Carlos A. Soares
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Carlos A. Soares é Corretor de imóveis com formação em Bacharel em ciências jurídicas e sociais, está entre os TOP 700 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Jurídico Imobiliário. Negociação. Condomínio. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 247 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente no bairro Guarulhos E Região, e já trabalhou em empresas como: Csoares Negócios Imobiliários e Csoares Negócios Imobiliários .
Como saber se um imóvel tem dívidas?
As dúvidas que costumam existir são IPTUs, Taxas de condomínio, financiamento e dívidas judiciais. As dívidas se IPTU poderão ser levantadas por meio de certidões negativas de débitos na Prefeitura Municipal e as Taxas Condominiais, na administração do condomínio. Dividas Judiciais ( execução, trabalhista), diretamente no Poder Judiciário Cível e Trabalhista. Obs : Algumas poderão solicitar via internet!
Como conseguir IPTU de um imóvel?
Normalmente as prefeituras municipais, possuem em seus sites o link para solicitar o IPTU do imóvel. Importante ter em mãos o número de cadastro do imóvel. Caso necessário a prefeitura fornecerá o número de cadastro com o endereço do imóvel.
Quanto tempo leva para a prefeitura liberar o Habitese?
Dependendo da documentação até 90 dias em algumas prefeituras.
Como comprar imóveis pelo SFH?
Primeiramente é é fazer uma abuse de crédito junto a CEF. Feito isso, já saberá o quanto é possível ser liberado para a aquisição do imóvel. Após, escolhido o imóvel, a documentação do imóvel deverá ser apresentada de forma atualizada, bem como a documentação pessoal e se o caso demais pessoas da família que comporá a renda e FGTS a liberar.
Prazo para transferir um imóvel?
A transferência de bem imóvel em média ocorre e até 30 dias perante o cartório de registro de imóveis.
O que é preciso para alugar um apartamento?
A locação de u Apartamento dar-se+a essencialmente com o imóvel vago, em condições de habitação, vistoria feira.
Qual a necessidade da averbação da matrícula de um apartamento?
As averbações são as ocorrências na matrícula do bem imóvel exemplo: Venda e transferência de titularidade, gravames de financiamentos bancários, registro de penhora e por ordem judicial etc..
Posse de imóvel deve ser averbada na matrícula?
O instituto da posse de um bem imóvel, não é objeto de ser averbada em uma matrícula.
Qual a vara competente para ação de despejo?
Na maioria das comarcas serão as Varas Cíveis do local do local do bem imóvel.
Qual a vara competente para ação de despejo?
Uma das Caras Cíveis da comarca do local do bem imóvel.
Como faço para regularizar a posse de um imóvel?
A regularização de uma posse de um bem imóvel, deverá ser regularizada por meio da competente Ação de Usucapião.
Como é feito o usufruto de imóvel usado?
O usufruto do bem imóvel, deverá ser resguardado por meio de escritura pública e perante o cartório de notas.
Como fazer para elaborar contrato de aluguel?
O contrato de locação deverá ser elaborado por um especialista que conheça a norma legal inclusive a lei do inquilinato e as características da locação.
Como consigo registrar escritura de casa?
A escritura de compra e venda de e ser lavrada perante o Cartório de notas de sua escolha. Após o ato de escrituração do imóvel, o documento deverá ser levado para o registro no cartório de registro de imóveis competente.
Posso cobrar aluguel por boleto?
Sim. O contrato de locação pode ser cobrado por meio de boletos bancário. Contudo, importante constar a forma da cobrança no contrato de locação e ter a ciência do locatário.
Como faço para vender um imóvel rápido?
Importante destacar que a venda de um imóvel se faz necessário a divulgação. A informação de que há o interesse na venda do imóvel é imperioso para a rapidez na venda. Consulte um corretor ou imobiliária de sua confiança para garantia de uma intermediação segura e rápida !
Como pagar IPTU em atraso?
Todo Iptu em atraso, deverá ser negociado ou renegociado n prefeitura de seu município. É comum a existência de anistia e as prefeituras parcelam com descontos de multas e juros.
Como faço para registrar pela primeira vez terreno?
Um terreno que foi lançado a venda, deve haver a transcrição ou matrícula. Assim, se houver obtido a compra do terreno por contrato de compra e venda, uma vez quitado, vc poderá ir ao cartório de notas e exigir a lavratura de escritura. Consequentemente escriturado o terreno é hora de levar o documento a registro no cartório de registro de imóveis.
IPTU venceu como pagar?
IPTUs vencido, basta dirigir-se ao setor competente na prefeitura do seu município e solicitar a atualização e expedição de novo boleto.
Validade da certidão de protesto dos cartórios?
As certidões de protesto tem validade de 30 dias. Tal prazo visa a preocupação com possíveis inscrições e construções de dívidas no decorrer desse prazo. Assim evitar surpresas e prejuízos.
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