Corretor Jesus

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Minhas respostas

Como aplicar reajuste de aluguel?

Após12 meses da assinatura do contrato multiplique pelo acumulado do índice econômico que consta no contrato.

Quais os bairros com apartamentos mais caros em São Paulo?

Região do Jardins, Vila Madalena, Perdizes nessas regiões.

O seria reserva de imóvel?

É uma demonstração de intenção da compra do imóvel.

Qual o melhor banco para comprar imóvel?

Antes de tomar a decisão verificar qual o banco que tem a menor taxa para o financimento.

O que é área comum de um prédio?

As partes de uso comum em um condomínio são salões de festas churrasqueiras piscinas de todos aqueles espaços que podem ser utilizados de forma igual entre os moradores.

Distrato de contrato o que fazer?

Se você desistiu da compra dentro do prazo de 7 dias informe por escrito a empresa que vendeu pois está dentro do prazo que rege a lei do consumidor.

Do que é necessário para comprar um imóvel à vista?

Para compra de um imóvel cópia do cadastro de pessoa física CPF cópia do comprovante de residência cópia do comprovante de estado civil carteira de trabalho e extrato do FGTS caso utilize FGTS na compra

Onde posso obter uma nova escritura de imóvel novo?

Cartório de registro de imóveis da cidade no documento consta que envolve a propriedade do imóvel como possíveis dívidas e históricos de transações a principal dica é de que no momento da compra seja exigida a matrícula atualizada no máximo 30 dias depois de expedida

O que devo ver na vistoria do apartamento novo?

Verificar as instalações hidráulicas abra todas as torneiras e deixa a água escorrer por Um Tempo parte elétrica piso e azulejo esquadrilhas portas e janelas pintura gesso e vaga de garagem

O que fazer depois da entrega das chaves?

Faça uma vistoria do imóvel para evitar transtornos no futuro e sua primeira tarefa deve ser feita uma vistoria do imóvel Leia o manual do proprietário confira a ligação de energia e do gás faça a instalação de serviços básicos.

O que é uma carta de quitação de imóvel?

O financiamento do imóvel é o documento que prova que você realizou o pagamento de financiamento imobiliário da obrigação financeira daquele contrato

Como encontrar um apartamento fácil para se alugar?

Nos sites imobiliários. Gostando pode agendar uma visita presencial ou virtual envia os documentos e leia a contrato e depois assine tudo virtual normalmente.

Como descobrir o número de contribuinte do IPTU?

Número do contribuinte é o SQL que se encontra na parte superior e a direita do comunicado Cadin para obter a segunda via do documento para pagamento do IPTU.

Como é feita a convenção de condomínio?

A convenção de condomínio geralmente tem sua minuta escrita pela Construtora ou Incorporadora do prédio e aprovada por dois terços dos condôminos devidamente registrado.

Qual é a diferença entre alienação fiduciária é reserva de domínio?

Reserva de domínio é apenas para vendedor e comprador alienação fiduciária bens móveis e imóveis e a figura do vendedor comprador e financiador

Como verificar a situação de um imóvel?

Pela Certidão Vintenária com Negativa de ônus e Alienações.

O inquilino é obrigado pagar o IPTU da casa alugada?

Na Lei do Inquilinato, o IPTU continua sendo responsabilidade do proprietário do imóvel, mas isso pode ser negociado na hora de validar as cláusulas do contrato de locação.