Daniel Eraldo Araújo dos Santos
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Daniel Eraldo Araújo dos Santos é Corretor com formação em Em formação direito, está entre os TOP 60 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Documentação. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 321 respostas em nosso fórum. atuando principalmente nos bairros Meireles, Aldeota e Beira Mar , e já trabalhou em empresas como: Lopes, Madre, Reali e Mcx.
Como fazer a angariação imobiliária?
Angariação imobiliária é feito através de indicações e através também de oferta ativas isso lembrando Claro que Para acontecer o profissional imobiliário no caso o corretor terá que apresentar um serviço, Espetacular para através desses serviços prestados ele ganhar indicações.
Posso fazer o contrato residencial e comercial juntos?
Caso o contrato seja residencial para efetuar mudança de uso tens que solicitar junto à prefeitura alteração da modalidade para o comercial observação ver a documentação exigida por cartório E isso também irá onerar As taxas pertinentes para o uso.
Como saber o nome e endereço do dono de um imóvel?
Vá ao Ofício de Registro de Imóveis responsável pela localidade ou bairro do imóvel e você deseja pesquisar e peço uma certidão da matrícula pelo endereço do imóvel pesquisado ou pelo próprio número de matrícula se tiver.
Como devo preencher o GCAP?
Primeiro passo selecione o arquivo de GCAP referente ao Ano da sua declaração. Segundo passo aguarde o início automático do download. terceiro passo acompanha instalação lendo com atenção as orientações e avançando para a próxima etapa. E o quarto passo conclua o processo.
Qual o prazo de prescrição de dívida de condomínio?
Atualmente o prazo de prescrição para cobrança de taxa condominial é de 5 anos
Como funciona a multa para desocupação depois de 12 meses?
Para fins de cobrança de multa,. Considera-se como sendo de 12 meses o prazo do contrato após o qual haverá isenção Total caso o locatário desista antes dos 12 meses de contrato será cobrado uma multa de 3 aluguéis. Reduzida proporcionalmente ao comprimento desse período
O locador quebrou o contrato posso aplicar multa?
A multa para o proprietário não existe na lei do inquilinato apenas se tiver alguma coisa no contrato. Especificando sobre isso.
Como é desenvolvida a escritura de um imóvel usado?
Ele é calculado através de um percentual sobre o valor total do bem definido pela prefeitura de cada município o valor da elaboração do documento por sua vez também varia de estado para estado é fornecida pelo próprio cartório
Qual é o bairro mais econômico para morar no Rio de Janeiro?
O bairro da zona norte tem um preço mais acessível e econômico de apartamentos novos na região abriga ícones históricos da cidade
Quanto tempo posso demorar para desocupar um imóvel?
De acordo com a lei 1 prazo de 30 dias
Quanto tempo posso demorar para desocupar uma casa?
De acordo com a lei 1 prazo de 30 dias
Como eu faço para saber o número de inscrição de um imóvel?
Olhando pela matrícula do imóvel
O que quer dizer juntada a petição de manifestação?
É aquela por meio da qual a parte se manifesta em relação ao despacho produzido pelo juiz Ou seja quando a demandada oferece uma resposta
De quem é esse custo que não foi informado na negociação?
Ele tem que ser pago pelo vendedor, Qualquer Custo adicional que tenha Antes do contrato de compra e venda ser assinado em paga é o vendedor.
Quem paga o custo de transferência de recibo de terreno?
Quem paga a conta quem vai comprar o apartamento a casa ou terreno apenas em caso de permuta que os dois envolvidos deverão o valor.
Por onde começo para regularizar meu imóvel?
Solicitando as cnds negativas do imóvel dos proprietários com toda essa documentação em mãos levar o cartório para dar entrada no ITBI pago o ITBI após mais ou menos 30 45 dias na entrada no cartório de notas para em registrar e matricular um imóvel
Qual melhor método para alugar um apartamento novo?
Anunciando nas melhores plataformas como mobiliárias e sites de aluguéis de apartamentos por curta e longas temporadas
Do que preciso para financiar imóvel utilizando o FGTS?
Documentos oficiais de identificação extrato de conta vinculada ao FGTS carteira de trabalho Para comprovar o tempo de trabalho sobre o regime de FGTS se você é trabalhador avulso declaração do órgão gestor da mão de obra ou do sindicato declaração de imposto de Renda pessoa física
Onde conseguir a segunda via do documento de compra e venda?
Solicitar o cartório que participou da transação imobiliária
É POSSIVÉL APLICAR MULTA POR NÃO CUMPRIMENTO TOTAL DO CONTRATO?
Geralmente os contratos estabelece multas equivalente a três meses de aluguel para os casos de descumprimento por qualquer das partes em todo caso é fundamental que a multa seja proporcional ao período restante para o fim da vigência do contrato Pois é isso que determina a lei nesse caso concreto a multa a ser paga será no valor de r$ 1800
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