Denis Fernandes de Morais

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Minhas respostas

Posso comprar um imóvel que não tem escritura definitiva , apenas escritura de posse ?

Pode sim, mas corre o risco por não ter as documentaçõe.

Posso comprar adquirir um terreno por usucapião?

Sim, é possível adquirir um terreno por usucapião, desde que você atenda a alguns requisitos legais

Quanto custa o desmembramento?

O custo do desmembramento de um terreno pode variar dependendo de vários fatores, incluindo a localização, o tamanho do terreno e a complexidade do processo.

Posso tirar uma parte da fgts para pagar documentação do meu imóvel?

Sim, você pode usar o FGTS para pagar parte do financiamento do imóvel adquirid.

Posso financiar um lote por um banco privado?

Pode sim, mas precisa verificar se a documentação está em di.

Como consigo um imóvel sem registro?

Bairros novos normalmente as casas não possuem, porém é um risco adquirir um imóvel nessas condiçõe.

Consigo vender um apartamento quitado minha casa minha vida? Foi quitado pelo o governo federal

Sim, porém o imóvel precisa estar em seu nom.

Inquilino está em atraso, estou com processo de despejo , posso ocupar o imóvel , que ele já abandonou ?

Pode sim, se o imóvel já estiver desocupad.

Como consigo saber se o imóvel foi registrado?

No cartorio é possível se informar melhor, assim terá mais seguranç.

Descrição do imóvel no registro deve ser o mesmo da matrícul ?

Sim, é necessário ser a mesma metragem, as informações precisam ser a mesm.

Posso eu mesmo solicitar a transferência de titularidade portando apenas a matrícula do imóvel ?

Sim, mas precisa ir até o cartório.

Posso visitar o imóvel antes de compra-lo?

Pode sim, clar.

Eu tenho uma cobertura no quinto andar e gostaria de vender, como faço para vender?

Você pode tanto entrar em contato com corretores e imobiliárias, como anunciar em portai.

Não tenho contrato de locação, posso sair a qualquer momento do imóvel?

Pode sim, se você não possui nenhum contrato, pode desocupar quando quise.

Posso ter dois alugueis de casa em meu nome?

Pode sim.

Qual o prazo descrito em lei para a entrega de um imóvel quando já venceu seu contrato de locação?

Normalmente são 30 dia.

Qual o melhor software de CRM imobiliário?

No portal contém uma página na qual você consegue conhecer o CRM e analisar os depoimentos dos cliente: https://imovelguide.com.br/guia/melhores-crm-imobiliarios