Dias & Santiago Negócios Imobiliários
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Como é calculado valor venal?
O Valor Venal é calculado pela prefeitura, para ter acesso ao valor vc pode fazer a consulta através do número de contribuinte.
Quais são as regras para alugar a casa?
O ideal seria vc ter uma procuração do seu pai para assinar a locação e assim ficar resguardada.
Tenho que fazer escritura?
O contrato de financiamento tem força de escritura pública, vc só precisa pegar o termo de quitação com o banco e averbar a baixa da dívida na matrícula do imóvel.
Qual o valor para transferir um imóvel?
O valor vai depender das circunstâncias desta transferência.
Venda de imóvel documentos necessários
Documentos pessoais dos vendedores, matrícula atualizada, capa do IPTU, certidão negativa da prefeitura, se for apartamento certidão negativa de débitos de condomínio.
Como faz cálculo proporcional de aluguel?
Depende da finalidade, se for pra calcular alguns dias do mês você divide o valor por 30 e multiplica pela quantidade de dias que quer saber.
Como prosseguir para que a inquilina desocupe a casa?
Abre uma ação no pequenas causas.
Como encontrar a sala comercial ideal para alugar?
Você tem que listar suas condições e necessidades, e procurar algo que encaixe na maior parte dos itens da sua lista.
Como fazer para ter nova escritura de apartamento?
Se vc já tiver escritura e quiser segunda via, é só procurar o cartório de notas onde fez a escritura.
Como consigo emitir escritura de imóvel usado?
Você deve procurar o cartório de notas pra fazer a escritura.
Como faço para saber o zoneamento de um imóvel?
Deve procurar a prefeitura.
Qual a melhor maneira de anunciar apartamento para venda?
Portais imobiliários e redes sociais, um bom corretor de imóveis ajuda bastante.
Como é feita a promessa de compra e venda de imóvel?
É feita através de um contrato onde se nomeia as partes e se define a forma de pagamento e prazos.
Como fazer seguro fiador?
Existem várias empresas que fazem esse tipo de seguro, vc deve procurar a que melhor te atende, a própria imobiliária geralmente indica a empresa.
Posso quitar financiamento mcmv?
Pode sim, pega o saldo devedor n CEF, eles vão gerar um boleto ou debitar em conta o valor para quitação.
Qual a multa de quebra de contrato de aluguel?
3 aluguéis, com cálculo proporcional conforme o tempo que falta para terminar o contrato.
Quais as vantagens do seguro fiança pra o locador?
A cobertura jurídica e garantia do recebimento dos atrasados.
Ser demitida pode ser um empecilho para prosseguir com o financiamento?
Se vc já passou na conformidade, agora só vai assinar o contrato, então não há impecilho.
Quais os passos para transferir imóvel usado?
Deve fazer uma nova escritura mencionando o motivo da transferência e registrar na matricula do imóvel.
Como descobrir valor venal de um imóvel?
O valor venal é determinado pela prefeitura, então vc pode fazer a consulta na prefeitura através do número do contribuinte.
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