Fernando Wesley Gasques
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Participante desde: 06/2020
Fernando Wesley Gasques é Corretor de Imoveis está entre os TOP 200 corretores(as) com destaque em áreas como: Negociação. Financiamento. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 586 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2013 atuando principalmente no bairro Santo André , e já trabalhou em empresas como: Link, Mitre Vendas e Brasil Brokers E Lopes.
Como avaliar um Garden para financiamento?
O apartamento garden pode ser térreo, primeiro andar ou eventualmente em andar mais alto dependendo do projeto arquitetônico do prédio. a definição de área construída depende das regras de calculo da prefeitura onde o imóvel esta localizado, por exemplo: a churrasqueira pode não ser computada na área construída. a avaliação da engenheira é independente da avaliação da proposta de financiamento que pode ter outros critérios para avaliação.
Posso explorar o mesmo ramo de imóvel comercial alugado?
sem entrar no mérito do tempo de contrato ou prazo, se o terreno voltar para você , você explora da forma como quiser, a propriedade é sua, (exceto se exite algum contrato que diga o contrário)
Como funciona o título de capitalização para locação?
O título de capitalização funciona como uma caução na qual, caso o inquilino fique inadimplente ou não cuide da conservação do imóvel, o proprietário pode requisitar o resgate e usá-lo para pagar as dívidas existentes.
Inquilino deve pagar fundo de reserva?
é dever do locador arcar com os custos do fundo de reserva. X - pagar as despesas extraordinárias de condomínio.
Como sair do contrato de locação feito com ex-cônjuge?
Conforme redação do artigo 12 da Lei do Inquilinato (Lei 8.245/1991), nos casos de separação do casal, seja separação de fato, divórcio ou dissolução de união estável, “a locação residencial prosseguirá automaticamente com o cônjuge ou companheiro que permanecer no imóvel”.
Qual a melhor empresa de consórcio imobiliário?
Se o contrato estive no nome da pessoa que quiser sair do imovel tem que ser quebrado o contrato e refazer um novo no nome do interessado !
Inscrição imobiliária onde conseguir?
A Inscrição Imobiliária encontra-se no carnê do IPTU do imóvel e também consta na consulta comercial.
Quanto tempo demora para aprovar um financiamento de imóvel?
Isso depende de varios fatores principalmente instituição financeira mais normalmente de 30 a 60 dias
Vistoria de apartamento o que olhar?
Se será devidamente entregue conforme o prometido no momento da compra!
Como transferir credito imobiliário para outro banco?
Indo até a agencia e solicitando a portabilidade com gerente responsável pelo credito!
Como comprar um apartamento na planta?
Procurar um stand de vendas no localização do Empreendimento ou entrar em contato com um Corretor que trabalhe com produto o cliente terá que efetuar o pagamento de 30% do valor do Imóvel no periodo obras e o restante financiamento bancário
Comprar apartamento é um bom investimento?
Sim com Certeza principalmente Imóvel sempre foi um bom investimento as chances são mínimas de perder Recurso!
Comprar apartamento é um bom investimento?
Sim com Certeza principalmente Imóvel sempre foi um bom investimento as chances são mínimas de perder Recurso!
Financiamento imobiliário para autônomo
Qualquer banco que o autônomo estiver Conta Corrente que esteja movimentando e possivel conseguir financiamento Imobiliário!
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