Gerlano Maia Pessoa
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Gerlano Maia Pessoa é CORRETOR DE IMOVEIS E ADMINISTRADOR com formação em Admistrador de empresas / gestao financeira, está entre os TOP 200 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário. Imóveis. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 116 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2022 atuando principalmente nos bairros Meireles, Aldeota, Beira Mar, Mucuripe e Dionisio Torres, e já trabalhou em empresas como: Dias De Sousa, Colmeia, Diagonal, Moura Doubeux, Manuel Neto Imoveis e Rm Imoveis.
Como saber se o imóvel esta regular na prefeitura?
A matricula é como uma identidade do imóvel.
O que acontece se atrasar o IPTU?
AlÉm de incidir correção pelo IPCA e juros de 1% ao mês, o atraso no IPTU, pode dificultar na venda ou financiamento do imóvel.
Quanto custa para tirar o CRECI MG?
INSCRICAO : R$ : 633, 00 ANUIDADE : R$: 1, 300, 00.
Como estagiário pode financiar pelo minha casa minha vida?
UM DOS CRITERIOS PRINCIPAIS É QUE O PROPONENTE POSSUA NO MINIMO 3 ANOS DE REGISTRO NA CARTEIRA DE TRABALHO, SOMANDO TODOS OS CONTRATOS. CASO CONTRARIO, NAO TERA SUBSIDIO E DESCONTOS.
Posso usar valor venal para comprar imóvel?
NAO. TRATA SE DE UMA VALOR ESTABELECIDO ESTRITAMENTECOM BASE NAS CARACTERISTICAS FISICAS DO SEU IMOVEL.
É fácil financiar um terreno?
É RELATIVAMENTE SIMPLES. POR MEIO DELE O USUARIO CONSEGUE CREDITO PARA COMPRAR SEU LOTE, SEJA URBANA OU RURAL.
Como tirar a escritura do imóvel pela internet de graça?
SO É POSSIVEL QUANDO SE TEM APROVACAO EM ALGUM PROGRAMA HABITACIONAL DO GOVERNO.
Prédio e apartamento é a mesma coisa?
PREDIO É O TERRENO ISOLADO ( CONJUNTO DE APARTAMENTOS OU SAAS ) APARTAMENTO É UMA UNIDADE IMOBILIARIA AUTONOMA DO RESTANTE DO EDIFICIL.
Como corretor de imóveis comprovar renda?
PARA CORRETOR DE IMOVEIS AUTONOMOS, PODE DECLARAR O IMPOSTO DE RENDA SEGUINDO A TABELA PROGRESSIVA DA RECEITA FEDERAL, CALCULANDO QUANTO RECEBE DE COMISSAO POR MES.
O que eu posso fazer para saber o número da matrícula de um imóvel?
CONSULTAR O CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEIS, INFORMANDO O ENDERECO COMPLETO DO IMOVEL.
Como descobrir se uma construtora é confiável?
ANALISANDO O HISTORICODA CONSTRUTORA. OBRAS COM EMPREENDIMENTOS DA EMPRESA NO GOOGLE, RECLAME AQUI.
O que faço para declarar compra de apartamento financiado?
BAIXAR O PROGRAMA DA RECEITA FEDERAL, PREENCHER OS DADOS PESSOAIS, JUNTAR DOCUMENTACAO, INSERIR DADOS DO IMOVEL E VALOR PAGO.
Como avaliar um imóvel para venda?
Precisa considerar diversos fatores. Localização caracteristicas do do do e fiação eletrica.
Como lavrar escritura de um imóvel novo?
COMPARECER AO CARTORIO DE NOTAS COM DOCUMENTACAO AS CERTIDOES NEGATIVAS PAGAR IMPOSTO ITBI AGUARDADE ANALISE DO NOVAMENTE AO CARTORIO PARA LAVRAR O ATO E COLHER ASSINATURAS.
Como consigo registrar a escritura de imóvel novo?
Procurar um tabelionato de sua confianca para lavratura da escritura É PRECISO PARA LAVRATURA DA ESCRITURA A COPIA DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA ASSINADO, DOCUMENTOS PESSOAIS DO COMPRADOR.
Como negociar a entrada de um imóvel?
Escolha um imóvel compativel com seu orçamento, apresente capacidade financeira, imóveis em construção é melhor de negociar, descobrindo o motivo e o tempo que o imóvel esta a venda ou negociar diretamente com o proprietario.
Como rescindir o contrato com uma imobiliária?
FORMALIZAR O PEDIDO DE RECISAO COM PELOMENOS 30 DIAS DE UM ACORDO ESCRITO ENTRE AS PARTES O IMOVEL NAS MESMAS CONDIÇOES QUE QUITACAO DE CONTAS ( AGUA, LUZ. ) ENTREGAR AS CHAVES PAGAR MULTA QUANDO APLICAVEL.
O que precisa para transferir um apartamento?
A TRANFERENCIA DE UM IMOVEL É FEITA POR MEIO DA ESCRITURA PUBLICA, QUE ATESTA O DESEJO DE AMBAS AS PARTES DE VENDER OU DOAR O BEM.
Quem paga ITBI na venda?
O ITBI É PAGO PELO COMPRADOR DO IMOVEL. O PAGAMENTO DEVE OCORRER ANTES DA LAVRATURA DA ESCRITURA OU DO CONTRATO DE FINANCIAMENTO, PARA QUE O IMOVEL SEJA REGISTRADO NO NOME DO NOVO PROPRIETARIO.
Como ver fundo de garantia?
ATRAVES DO SITE DA CAIXA OU DO PROPRIO FGTS FAZ O CADASTRO E COMECA A RECEBER INFORMAÇOES POR MENSSAGENS DO CELULAR OU EMAIL.
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