Gilmar Gomes \ Corretor
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Gilmar Gomes \ Corretor é Proprietário com formação em Incompleto arquitetura, está entre os TOP 600 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 4 artigos publicados e mais 353 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Região Sul e Oeste E Norte., e já trabalhou em empresa como: Abyara.
Com CNPJ posso fazer financiamento?
Sim consegui, mas terá que seguir a regra da instituição financeira.
É possível transferir o contrato de aluguel para outra pessoa?
Sim, desde que esteja tudo em ordem juridicamente e sem pendencia no serasa e cpc principalmente que o proprietário esteja de aconcordo.
Como cancelar contrato de administração com a imobiliária?
Este contrato não tem prazo estipulado salvo se estiver no contrato de prestação de serviço, pode ser cancelado a qualquer mome.
O que fazer quando a imobiliária não repassa aluguel e não dá explicação?
Procure saber o poeque, as vezes o inquilino atrasou o pagamento.
O que é um fiador de empréstimo?
Fiador de empréstimo e o garantidor que vai assegurar que o empréstimo feito vai ser pago pelo tomador do empréstimo ou pelo fiador..
Como conseguir uma escritura de casa?
Para se conseguir uma escritura, basta se dirigir ao cartório de notas e pedir o registro do seu imóvel e lavrar a escritura junto ao cartório de Registro de Imóveis.
A quem compete pagar o IPTU?
Quem deve e tem está competência de pagar o IPTU e o proprietário do imóvel legal.
Construtoras aceitam imóveis de permuta?
As construtoras na maioria das vezes não aceitam imóvel como permuta na venda de imóveis na planta, algumas aceitam carros mas é raro.
Como fazer depósito antecipado aluguel?
Para fazer deposito antecipados de locação, combine antes com o proprietário, o que é combinado não sai caro.
Vender apartamento financiado.
Para vender um imóvel financiado, e como um outro qualquer, seja a vista ou de forma financiado, o temor e quando for pagamento a vista e o saldo devedor tem que ser quitado ainda no nome do antigo mutuário, neste caso faça um contrato especificando tudo.
Quando um inquilino tem direito a indenização?
Todo contrato de locação tem um prazo geralmente e de 12 meses para que dentro deste prazo alguém desistir pague multa , passou disso tanto inquilino como o proprietário podem quebrar o contrato sem multa.
Quais são os passos para obter consórcio de imóvel?
Passos para aquisição de um consórcio de imóvel, faça uma pesquisa bem detalhada entre as operadora, veja seu histórico junto ao Banco Central, feito isso, faça uma cotação do valor que deseja, e bora ser feliz.
Pode ser vendido um imóvel com usufruto?
É possível vender um imóvel com usufruto , aconselho procurar um advogado de sua confiança. Pois requer uma leitura do processo.
Posso financiar a compra de terreno?
Pode se financiar sim um terreno desde que tenha escritura definitiva em nome do proprietário, só dois bancos que financiam terreno a Caixa e o Bradesco.
Como declarar imóvel financiado em conjunto no imposto de renda?
Cada uma das partes deve declarar a sua parte desde que prove este pagamento em nota ou recibos devidamente registardo.
Podemos pedir a cobrança de um só condomínio?
Pode pedir sim desde que prove o porque deste pedido, uma vez que a cobrança do valor do condomínio é cima de uma unidade autonoma.
ImobiliÁria pode se recusar a receber chaves?
Sim, se o imóvel não está com exclusividade sua pode sim porque uma vez com a posse das chaves torna-se responsável pelo imóvel.
Como saber se foi aprovado o financiamento da Caixa?
Antes de levar seu nome para analise da Caixa o correspondente já fez uma analise completa com aprovação ou não.
Posso rescindir contrato assinado antes de entrar no imóvel?
Sim pelo código de defesa do consumidor tem sete dias para desistir de uma compra ou contrato.
Como calcular o valor venal do meu imóvel?
Geralmente o valor venal vem descrito na ante capa do carnê do IPTU se tem construção não averbada dai calcula o valor que gastou e some com o valor venal que está no carnê do IPTU.
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