Investimentos Litoral Pe
674 Respostas
Agradecimentos: 5.267 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 95 (14%)
Participante desde: 01/2023
Investimentos Litoral Pe é Corretor com formação em Tec em radiologia incompleto, está entre os TOP 80 corretores(as) com destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Locação, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 674 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2022 atuando principalmente nos bairros Boa Viagem, Porto De Galinhas, Muro Alto, Praia Do Cupê e Carneiros, e já trabalhou em empresas como: Ferreira Pinto, Queiroz Galvão, Pernambuco Construtora, Due, Moura Dubeux, Rio Ave, Exata Engenharia., Central De Vendas e Nogueira Corretores..
Qual o preço do registro de imóvel?
O valor da escritura varia de estado para estado. De acordo com a tabela oficial do estado de São Paulo, para um imóvel com valor de venda de R$ 514 mil por exemplo o preço cobrado pelo cartório para a produção da escritura pública é de R$ 3.630,52.
O que é um apartamento arrendado?
Durante o período de tempo estipulado no contrato o bem e todas as suas responsabilidades e custos passam a ser de quem o arrendou. Ou seja, o arrendamento é uma espécie de compra e aluguel ao mesmo tempo, e é uma ótima alternativa para quem não tem dinheiro para comprar um bem mas pretende comprá-lo no futuro.
Primeira escritura de imóvel tem desconto?
Sim. De fato, na aquisição do primeiro imóvel todo comprador tem o direito a desconto correspondente a 50% das taxas de registro de escritura perante o cartório. Esse direito encontra-se previsto no artigo 290 da lei 6.015/1973 (Lei de Registros Públicos).
Como fazer uma escritura de imóvel rural?
O documento deve ser feito no cartório de registro de imóveis (CRI) respectivo da região, onde o imóvel está localizado, ou seja, não é possível escolher o CRI. Para registro da propriedade procurar um tabelionato de confiança para lavratura da escritura.
Como saber se realmente tenho que pagar valor antes de sair do imóvel?
Procure um advogado caso não consiga uma resolução amigável.
Quais as burocracias para abrir uma imobiliária virtual?
Antes de tudo, lembre-se que mesmo uma imobiliária virtual precisa seguir alguns processos burocráticos para oficializar o negócio: * Inscrição da empresa no Sistema COFECIR-CRECI * Um corretor de imóveis deverá se responsabilizar pelo CNPJ inscrito no CRECI * Cadastro da empresa junto à Secretária do CRECI do município.
Contrato vencido de aluguel, não assinei a renovação e estão cobrando multa. Está correto?
Sim. A renovação se da automaticamente após 30 dias, após esse prazo qualquer lado poderá rescindir o contrato, porém a cobrança de atraso é devido, pois o contrato segue vigente, visto que você mesmo diz que está pagando, logo a cobrança é devida. Contudo todas as informações sobre multas devem estar descritas nas cláusulas contratuais.
Como calcular o valor a ser devolvido no depósito cheque especial?
A fórmula é a seguinte: Valor final devido = Valor inicial X (taxa diária + 1) número de dias da divida. Dessa forma leia-se que o valor da divida será igual ao valor inicial pego no cheque especial multiplicado pela taxa de juros proporcional que é elevada ao número de dias qual você ficou devedor.
Como fazer uma portabilidade imobiliária?
A taxa de juros pode ser negociadas; as demais condições originalmente contratadas não podem ser alteradas. Como funciona. 1 - procure uma agência e faça a solicitação de portabilidade de financiamento imobiliário. Para isso você vai precisar de algumas informações: cópia do contrato atual; Saldo devedor atualizado.
Como consigo a escritura de sala comercial?
Se você adquiriu essa sala comercial de um terceiro. Os dois terão que se dirigir a um cartório de notas ou registro civil e perante o escrevente solicitar a lavratura da escritura de compra e venda.
Sou obrigada a pagar mais um Aluguel mesmo não estando no imóvel?
Não estando a locação garantida por qualquer das modalidades, o locador poderá exigir do locatário o pagamento do aluguel e encargos até o sexto dia útil do mês à vencer. Então se a locação não possui nenhum desses tipos de garantia, o pagamento adiantado do primeiro aluguel pode ser exigido como condição para entrega das chaves.
É mais vantajoso alugar casa ou apartamento?
Vai depender de sua necessidade. Se você for de viver viajando mudando de local em local devido ao trabalho e etc... É mais viável locar porém se for uma moradia fixa muito mais negocio ter seu imóvel mesmo que financiado mas no fim ele será seu.
Quanto é para registrar um imóvel?
O registro de imóvel em si depende exclusivamente do valor do seu imóvel. Isso porque o documento tem uma alíquota de 1% sobre o valor do bem, o que significa que uma casa de R$ 300 mil terá uma taxa de registro de R$ 3mil.
O aluguel pode ser pago adiantado?
Sim, a cobrança adiantada de aluguel é prevista em lei. Entretanto, sua cobrança deve respeitar algumas observações estabelecidas na lei do inquilinato (lei nº 8245). Segundo a lei 8.245/91. Que é a lei de locações, locador e locatário podem acordar que o aluguel será pago adiantado, desde que não haja garantia locatícia ou o aluguel seja por temporada (que é aquela de duração de até 90 dias).
Como consigo usar o meu site para vender imóveis?
Subindo o mesmo para as plataformas de anúncios como google Facebook através de trafego orgânico ou pago.
Como cobrar aluguel atrasado do fiador?
Basta ajuizar a ação pedindo o pagamento dos alugueis em atraso e o seu posterior despejo. No entanto, dada essa situação tão drástica, a lei permite que o inquilino ou o seu fiador paguem a dívida para evitarem o despejo mas junto com a dívida, devem pagar todos os demais custos a cobrança, inclusive os honorários do advogado.
Caso de aluguel. Devo pagar pelos 20 diasou apenas pelos dias de abril até a entrega das chaves?
Apenas os 20 dias até a entrega das chaves.
É possível fazer o cancelamento de um registro?
Sim. É possível. O cancelamento é o ato pelo qual o oficial do cartório de registro de imóveis torna sem efeito o lançamento de um registro anteriormente realizado na matrícula imobiliária.
Como calcular valor do imóvel pelo IPTU?
Exemplo imóvel valor de R$ 500mil X 3% de alíquota = 15mil de ITBI.
Como usar o FGTS para quitar o financiamento imobiliário?
O Pedido do FGTS para quitar parcelas de financiamento imobiliária precisa ser feito diretamente no banco credor. Para isso, o trabalhador precisa se dirigir até a agência e solicitar o uso destes recursos. É importante ressaltar que, até o dia 31 de dezembro, é quitar até 80% de cada parcela, dentro do limite de 12 mensalidades.
×
Envie uma mensagem para Investimentos Litoral PE
