Luiz Carlos Mortari
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A partir de que data devo pagar o aluguel?
O aluguel já passa a valer da data da assinatura do contrato ou seja assina o dia 28/03 o próximo vencimento será dia 28/04.
Tenho que devolver o dinheiro por ser contrato boca a boca?
O contrato tem força legal sem contrato no caso de boca a boca por questão de confiança não tem como cobrar nada juridicamente o que se pode fazer é pelo menos cobrar os dias que ele ficou no imóvel e devolver a diferença para diminuir inclusive qualquer outro tipo de problema.
Como descubro o número da matrícula de imóvel?
Existem duas maneiras para consultar matrícula do imóvel ou pela internet ou através do cartório de registro de imóveis da sua cidade somente se dirigir com o endereço e mais alguns dados que o cartório fará uma pesquisa online você precisa entrar no site registradores e assim conseguir de alguma forma colocar as informações e obter o a matrícula do imóvel.
Quais são as orientações em relação ao comportamento e conduta de visitantes no condomínio?
Se informar Quais são as regras do condomínio com o morador ou zelador ou síndico e principalmente respeitar as pessoas moradoras.
É necessário informar previamente o síndico ou a administração sobre a chegada de visitantes?
É importante informar a visita de alguém pelo menos na portaria do condomínio.
visitante pode estacionar dentro do condominio ?
Não visitante só poderá estacionar se houver vaga disponível geralmente na parte externa do condomínio.
Qual significado de avaliação ?
Avaliação significa colocar ou atribuir um valor ao objeto ou no caso um imóvel deverá ser feito por alguém especialista e credenciado pelo CRECI.
seria possível uma liminar pra pegar rápido minha casa ?
Primeiramente o ideal seria resolver de uma maneira amigável e comprovada através de e-mails cartas ou até telefonemas. Para conseguir uma liminar tem que ser feito um pedido a um juiz acompanhado de documentos para poder comprovar esse direito de entrar no seu imóvel. E aí águardar o julgamento para a próxima ação.
Avisei a proprietária que vou sair em maio devo pagar o mês ou estou na fiança?
Pelo que entendi Maio é antes então de encerramento do seu contrato no caso a seu favor está o valor da fiança é somente negociar com a proprietária. Poderá pagar normalmente e receber sua fiança na rescisão de contrato.
Está correto os valores que estão me cobrando?
A locação passa a valer a partir da data da assinatura do contrato e entrega das chaves. Pelo que me parece a cobrança estará sendo maior devido a diferença de dias da data da assinatura até a vigência a partir de 01/04/24. Negocie se for o caso.
como eu posso sabe qual o número da casa?
Para saber o número exato da sua casa verifique no carnê do IPTU.
Estou vendendo um imóvel dê usucapião, tenho que fazer o recolhimento de ganho de capital na venda?
Depende se for valor acima de r$ 440. 000 deverá recolher.
Do que preciso para comprar imóvel utilizando o FGTS?
Algumas regras como: Trabalhador CLT ter no mínimo 3 anos e não ter imóvel no nome e nem ter algum financiamento pelo sistema SFH.
Quais são os tipos de financiamento imobiliário?
Financiamento direto com a construtora ou incorporadora. Financiamento por meio de bancos. ConsÓrcio imobiliário. EmprÉstimo com garantia de imóvel. Financiamento por meio de cooperativas de crédito. Programas habitacionais.
Como pagar financiamento em menos tempo?
Fazer pagamentos mensais maiores, poderá reduzir o saldo principal da dívida mais rapidamente e, consequentemente, diminuirá o montante de juros acumulados ao longo do tempo.
Como consigo doar imóvel sendo comerciante?
Comerciante é considerado autônomo e deve seguir algumas regras. Doação de imóvel tem que ser feita através de Escritura Pública, com registro em Tabelião de Notas, com agendamento antes onde será feito as orientações à respeito.
Como saber o número do contribuinte do IPTU?
Pode-se pesquisar no site do Prefeitura ou verificar no carnê de IPTU.
Precisa ter contrato de exclusividade para locação?
Não necessariamente, mas é feito um acordo antecipado com o proprietário e o corretor pra anunciar o imóvel pelo menos por um período geralmente de 90 dias.
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