Márcio Rodas
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Márcio Rodas é Corretor de Imoveis Autonomo com formação em Bacharel em comêrcio exterior e Formação de agentes para o desenvolvimento regional, está entre os TOP 1.000 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Documentação. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 201 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2008 atuando principalmente nos bairros Centro, Da Barra, Das Nações, Dos Estados e Dos Municípios, e já trabalhou em empresas como: Haacke Construtora , Fg Empreendimentos, Carelli Propriedades Construtora, Grupo Embraed, Silva Packer Construtora E Incorporadora, Embralot - Urbanismo Humanizado, Baggio Empreendimentos, Piramidal Empreendimentos, Fórmula F10 Empreendimentos, Procave Investimentos E Incorporações, Vestta Imoveis , Bonatto Imoveis e Elisa Imoveis.
Quanto custa para fazer a matrícula de um imóvel?
Dependendo da região, pois varia, custa aproxiamente 1% do valor venal do imovel.
Oque e algo hipoteca?
Quando se precisa de um emprestimo ou financiamento é dado um imovel como garantia do pagamento de uma divida em caso de nao conseguir honrar o emprestimo ou o financiamento.
O que significa terreno incorporado no IPTU?
Geralmente é quando o terreno ja possui um empreendimento. Observa que o IPTU é um tributo que incide sobre a propriedade imobiliaria, sendo predios, etc.
Como fazer financiamento de terreno?
Procure uma loteadora de terrenos elas sempre possuem bons lançamentos de lotes que compensa bastante. Ideal neste caso fazer uma pesquisa e simulação para escolher melhor oportunidade de condiçoes para aquisição.
Qual o valor da renda para alugar um imóvel?
Não deixa consumir muito da sua renda as despesas de aluguel, no maximo 30%. Para se ter uma ideia o ideal para manter qualidade de vida é de 15% gastos com despesas de aluguel.
O que é certidão negativa de inventário?
Quando nada consta sobre isso, relacionado a algum processo a questão de inventario. Então recebe o nome de certidao negativa de inventario. Então estara mostrando nesse caso que nao há bens a partilhar.
Quem paga o itbi na doação?
Há casos de insenção porem quem recebe a doação deve pagar o imposto podendo chegar a 3% do valor do imovel.
Número de contribuinte o que é?
É o numero de identificação fiscal ou NIF, equivale ao CPF, identifica o cidadão perante a autoridade tributaria ou aduaneira.
Como saber valor da escritura de um terreno?
Pode se dizer que em media R$ 3.944,00.
Financiamento imobiliário banco do brasil quanto tempo demora?
Depende mas muitas vezes leva em torno de 30 dias estando tudo em dia quanto a documentação.
Como fazer o registro de um imóvel?
Ideal que se contrate um corretor de imoveis para melhor acessorar, todo tramite deve ser feito no cartorio de registro de imoveis do seu municipio. Basicamente é levar a escritura ao cartorio e iniciar o processo.
Anunciar imóvel a venda
Tem sido muito bacana. Acompanhe os tutoriais que a inteligencia artificial recomenda. Faça uma descrição detalhada dos seus imoveis. Mete ficha!
Preciso declarar apartamento financiado?
É preciso declarar porem precisa cuidar na hora, pois o valor é somente o que foi pago no ano vigente na aba bens e direitos.
Como calcular itbi de um imóvel?
Varia muito em alguns casos mais comum é de 2% em cima do valor venal do imovel. Sendo a aliquota praticada no seu municipio de 2% multiplica pelo valor venal do imovel.
O que fazer como dono que não pode mais pagar terreno de sociedade?
Cada um dos donos é obrigado a contribuir no pagamento de contas, impostos e taxas, da propriedade na propórçao da parte que tem, quitar todo o saldo devedor é obrigação das duas partes , dos socios. No caso de dificuldade de umas das partes de honrar com os compromissos, ou vende sua parte para um dos socios, que pode adquiri com recursos proprios ou por meio de um segundo financiamento bancario ou vende para outra pessoa confiavel sob aceitação ou aprovação do socio atual em caso de duvida da credibilidade do novo interessado, é feito transferencia de direitos.
Como declarar compra de imóvel em conjunto?
O valor informado deve corresponder ao valor pago por cada um, sua parte ou porcentagem de direito. É informar na declaração o valor que corresponde a sua parte.
Como declarar financiamento de imóvel no imposto de renda?
Voce vai informar o numero do IPTU e coloque a data de aquisição do imovel vai informar detalhe do financiamento, como valor financiado, numero de prestações, nome do banco e o numero do contrato se possivel.
Qual a diferença entre aval e fiança?
O fiador é a pessoa que esta como garantia de pagar no caso do devedor nao pagar o que deve. Quando é aval costuma se cobrar quem tem mais garantia e condiçoes de quitar a divida seja a pessoa que deve ou o que se prestou como fiador.
Como ter direto ao valor do caução?
Por lei do inquilinato é garantido a devolução da cauçao, mas em caso de estar devendo aluguel nao tem direito, e precisa desocupar o apto nas mesmas condiçoes que alugou sem necessidade do proprietario fazer reparos, etc.
Como declarar compra de imóvel?
Na parte bens e direitos durante a declaração do imposto de renda. Sendo 11 para aptos e 12 para casas.
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