Maria do Carmo
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Maria do Carmo é Corretora de imóveis com formação em Pós graduada em psicopedagogia , está entre os TOP 50 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 1.493 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1998 atuando principalmente no bairro Barueri Sp Alphaville , e já trabalhou em empresas como: Vida , Guizzard, Betta e Depot .
Qual a diferença entre registro e averbação na matrícula do Imóveis?
Registro e averbação são termos frequentemente utilizados no contexto imobiliário e, embora estejam relacionados, possuem significados distintos. Ambos são atos realizados no Cartório de Registro de Imóveis e visam atualizar a matrícula do imóvel, um documento que contém o histórico completo de um bem imóvel.
A CEF financia imóvel antigo?
Sim, a CEF financia imóveis antigos. Com o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), você pode financiar seu imóvel residêncial ou comercial, novo ou usado, em até 35 anos.
Quais documentos necessários para vender imóvel?
Para vender um imóvel, é preciso reunir uma série de documentos tanto do imóvel quanto do proprietário. A documentação exata pode variar um pouco dependendo da região e da situação específica do imóvel,
Para que serve o registro de uma casa?
O registro de uma casa serve para formalizar a propriedade de um imóvel. É como um documento oficial que comprova que você é o dono legal daquele lugar.
Como fazer o registro da escritura?
O registro da escritura é o passo final para formalizar a compra de um imóvel e garantir a segurança jurídica da transação. Após a assinatura da escritura pública em um cartório de notas, você deverá levar o documento ao Cartório de Registro de Imóveis da comarca onde o imóvel está localizado.
Quais documentos precisa para fazer escritura de terreno?
Para realizar a escritura de um terreno, é necessário reunir uma série de documentos tanto do terreno quanto do proprietário. A documentação exata pode variar um pouco dependendo da região e da situação específica do terreno.
Onde fica a inscrição cadastral do IPTU?
A localização da inscrição cadastral do IPTU pode variar dependendo da cidade e do sistema utilizado pela prefeitura.
Como que funciona uma liminar de despejo de inquilino?
É uma decisão judicial rápida que permite ao proprietário de um imóvel retomar a posse do bem locado de forma imediata, antes mesmo do julgamento final do processo. Essa medida é geralmente utilizada em casos de urgência, como o não pagamento do aluguel.
Quanto preciso ganhar para comprar um apartamento?
O valor do imóvel, a região, as condições de financiamento e o seu perfil financeiro são alguns dos elementos que influenciam diretamente nessa decisão.
Onde eu posso encontrar um bom fiador?
FamÍlia e amigos: A primeira opção, e muitas vezes a mais fácil, é procurar entre familiares e amigos próximos. É importante escolher alguém que você confie e que tenha estabilidade financeira.
Como inscrever um imóvel rural no incra?
O cadastro de um imóvel rural no INCRA é fundamental para a regularização fundiária e para o acesso a diversos programas e benefícios governamentais. Esse processo garante a segurança jurídica do proprietário e contribui para o desenvolvimento da agricultura familiar.
Posso fazer um contrato de locação com menos de 30 meses?
Sim, você pode fazer um contrato de locação com menos de 30 meses, mas é importante estar atento às consequências jurídicas dessa escolha, principalmente para o locador. Por que a atenção é importante? A Lei do Inquilinato (Lei 8. 245/91) estabelece que os contratos de locação residêncial devem ter, um prazo mínimo de 30 meses.
Como fazer o contrato de locação para temporada?
O contrato de locação para temporada é um documento fundamental para formalizar o aluguel de um imóvel por um período determinado, geralmente inferior a 90 dias. Ele serve como um acordo entre o proprietário (locador) e o inquilino (locatário), garantindo os direitos e deveres de ambas as partes.
Quais as condições impostas para comprar imóvel novo?
As condições para comprar um imóvel novo podem variar dependendo da construtora, do valor do imóvel, da sua localização e das condições do mercado imobiliário no momento da compra.
Como faço para calcular a metragem de um terreno com 4 medidas diferentes?
A forma de calcular a área de um terreno com quatro lados diferentes depende da forma desse terreno.
Só o Banco da Caixa tem o CONSTRUCARD?
Não, o Construcard era um produto exclusivo da Caixa Econômica Federal, mas não está mais disponível. Ele era uma opção de financiamento para aquisição de materiais de construção em lojas conveniadas, sendo uma ferramenta útil para quem precisava realizar reformas ou construções.
Como fazer para desenvolver contrato de aluguel?
Elaborar um contrato de aluguel é essencial para garantir a segurança jurídica tanto do proprietário quanto do inquilino. Ele estabelece as condições e obrigações de ambas as partes, evitando futuros conflitos.
Investir em imóveis é uma boa opção?
Investir em imóveis pode ser uma ótima opção, mas é importante analisar os prós e contras antes de tomar qualquer decisão.
Quais os requisitos para fazer a portabilidade de financiamento?
Contrato de financiamento: Tenha em mãos o contrato original com todas as informações detalhadas sobre o seu financiamento atual. * Comprovante de renda: É fundamental apresentar documentos que comprovem sua renda, como holerite, declaração de imposto de renda ou extratos bancários. * Documento de identidade: RG ou outro documento oficial com foto.
Consigo imóvel pela Caixa Econômica Federal?
A Caixa Econômica Federal é uma das principais instituições financeiras do Brasil para quem busca realizar o sonho da casa própria. Ela oferece diversas linhas de crédito para financiamento imobiliário, com condições especiais e taxas de juros atrativas.
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