Maura Alves
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Maura Alves está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 53 artigos publicados e mais 5.261 respostas em nosso fórum.
Como é calculado o valor de mercado de imóvel?
O valor de mercado de um imóvel é calculado levando em consideração diversos fatores, como localização, tamanho, estado de conservação, infraestrutura e demanda do mercado imobiliário. TambÉm são considerados os preços de móveis semelhantes na região.
Como fazer um documento de posse de terreno?
Para fazer um documento de posse de terreno, você pode seguir os seguintes passos: 1 - contrate um advogado especializado em direito imobiliário para auxiliá-lo no processo 2 - reúna toda documentação relacionada ao terreno, como comprovantes de pagamento, contratos de compra e venda, vendas, recibos, correspondência, entre outros 3 - faça uma descrição detalhada do terreno, incluindo suas características físicas e - elabore um documento que ateste sua posso do terreno, descrevendo como adquiriu a posse, o tempo em que está na posse e a forma como o utiliza 5 - o advogado poderá orientá-lo sobre as cláusulas e informações que devem constar no documento, bem como sobre a necessidade de reconhecimento de firma e registro em de que um documento de posse não possuí o mesmo valor legal que uma escritura ou registro imobiliário. Recomenda-se buscar orientação profissional para garantir a validade e efetividade documento.
Como obter inscrição do imóvel?
Para obter a inscrição do imóvel, você deve seguir os seguintes passos: 1 - verifique em qual cartório de registro de imóveis o imóvel está registrado. Geralmente é no cartório da região onde o imóvel está localizado 2 - reúna toda a documentação necessária, como escritura de compra e venda, documentos pessoais, comprovante de pagamento de impostos, entre outros 3 - dirija-se ao cartório de registro de imóveis e informe que deseja obter a inscrição do imóvel 4 - apresente os documentos solicitados pelo cartório e preencha os formulários necessários 5 - pague as taxas exigidas pelo cartório para realizar o registro Após esse processo, o cartório irá registrar o imóvel em seu nome e fornecer um número de matrícula, que é a identificação única do imóvel no registro. É importante consultar as normas e procedimentos específicos do cartório de registro de imóveis local, pois podem haver variações dependendo da região.
Como solicitar termo de quitação de financiamento?
Para solicitar o termo de quitação de financiamento, você pode entrar em contato com a instituição financeira responsável pelo financiamento e solicitar o documento.
Onde anunciar imóveis comerciais?
Você pode anunciar imóveis comerciais em plataformas online especializadas em negociação de imóveis, como sites imobiliários, redes sociais, grupos de classificados online e até mesmo em jornais locais.
Meu FGTS está bloqueado por ter feito empréstimo, posso financiar uma casa?
Se o seu FGTS está bloqueado devido a um empréstimo, é importante verificar as condições específicas com a instituição financeira responsável pelo financiamento da casa. Eles podem fornecer informações sobre as restrições relacionadas ao uso do FGTS para financiamento imobiliário.
Quanto tempo demora crédito imobiliário itaú?
O tempo de aprovação de um financiamento imobiliário pelo Itaú pode variar, mas geralmente leva algumas semanas para ser concluído. É recomendado entrar em contato diretamente com o Itaú para obter informações mais precisas sobre prazos.
Idoso não paga IPTU?
Em algumas cidades do Brasil, idosos podem ter isenção do pagamento do IPTU. No entanto, as regras variam de acordo com a legislação municipal. É importante consultar a prefeitura da sua cidade para obter informações precisas sobre a isenção do IPTU para idosos.
Qual o prazo para a imobiliária devolver o calção?
O prazo para a imobiliária devolver o caução pode variar de acordo om a legislação do país e as regra estabelecidas no contrato de locação. É importante verificar as leis locais e o contrato assinado para obter informações precisas sobre o prazo de devolução do caução.
Qual a maneira de descobrir a área total do meu apartamento?
Para descobrir a área total do seu apartamento, você pode consultar a planta do imóvel, que geralmente é fornecida pela construtora ou pela imobiliária. A planta geralmente inclui as medidas de todos os cômodos e a área total do apartamento. Você também pode contratar um profissional para fazer a medição da área ou verificar se ha informações sobre esta questão no contrato de compra ou locação do imóvel.
Qual a diferença de bens móveis e imóveis?
Bens móveis são aqueles que podem ser deslocados fisicamente, como carros, eletrodoméstico, móveis entre outros. Bens imóveis são aqueles que não podem ser movidos, como terrenos e construções fixas, como casas e prédios.
Como faço para comprar uma casa sem ter que dar entrada?
Existem algumas opções para comprar uma casa sem dar entrada, como financiamentos com programas específicos ou buscar por imóveis que oferecem facilidades nesse sentido. É importante pesquisar e conversar com profissionais do ramo imobiliário para entender as melhores opções disponíveis.
Como esta o mercado para venda de imóveis?
O mercado imobiliário está aquecido, com boas oportunidades de venda de imóveis.
Como ingressar com a ação renovatória de imóvel?
Para ingressar com uma ação renovatória de imóvel, é recomendado buscar a orientação de um advogado especializado em direito imobiliário. Eles poderão auxiliá-lo com os procedimentos legais necessários.
Contrato de aluguel tem valor jurídico?
Sim, um contrato de aluguel tem valor jurídico. Ele é um documento legalmente válido que estabelece os direitos e obrigações tanto do locador quanto do locatário. É importante que o contrato seja feito por escrito e assinado por ambas as partes para garantir sua validade e aplicação legal.
Como fazer um contrato de aluguel?
Um contrato de aluguel geralmente inclui informações como nome do locador e do locatário, descrição do imóvel, valor do aluguel, prazo do contrato, obrigações das partes e outras cláusulas. É importante que o contrato seja feito por escrito e assinado por ambas as partes. Recomendo consultar um advogado para garantir que o contrato esteja de acordo com a legislação local.
Quanto custa para escriturar um imóvel?
O custo para escriturar um imóvel pode variar dependendo de vários fatores, como localização, valor do imóvel e taxas cobradas pelo cartório. Recomendo entrar em contato com um cartório de registro de imóveis da sua região para obter informações mais precisas sobre os custos envolvidos.
Onde ver imóveis penhorados?
Você pode verificar imóveis penhorados em sites de leilões judiciais ou em sites especializados em imóveis penhorados.
Até que horas fica aberto o cartório?
Os horários de funcionamento dos cartórios na região de São Paulo podem variar, mas geralmente eles operam de segunda a sexta-feira, das 9h às 17h. No entanto, é sempre recomendável verificar o horário específico do cartório em que você precisa ir, pois pode haver variações.
Qual é a diferença entre cartório e tabelionato?
CartÓrio é um termo geralmente usado para se referir ao estabelecimento onde são realizados diversos serviços notoriais e de registro, como registro civil, registro de imóveis e reconhecimento de firmas. Tabelionato é uma categoria específica de cartório que lida principalmente com atos notoriais, com lavratura de escrituras públicas, procurações e testamentos. Em resumo, todos os tabelionatos são cartórios, mas nem todos os cartórios são tabelionatos.
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