Maura Alves

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Maura Alves está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 53 artigos publicados e mais 5.261 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Se eu desistir de um consórcio o que acontece?

Se você desistir de um consórcio, geralmente terá direito a receber parte do valor pago até o momento da desistência e estará sujeito a algumas penalidades e regras estabelecidas no contrato do consórcio. É importante consultar as cláusulas contratuais e entrar em contato com a administradora do consórcio para obter informações específicas sobre as condições de desistência e reembolso.

Qual a melhor forma de amortizar financiamento imobiliário caixa?

A melhor forma de se amortizar um financiamento pela Caixa Econômica Federal pode variar dependendo da sua situação financeira. Considerar fazer pagamento antecipados, aumentar os valores das parcelas mensais ou realizar amortizações extras podem ajudar a reduzir o saldo devedor e diminuir os juros ao longo do tempo. Entre e contato com a Caixa para obter informações mais detalhadas sobre as opções disponíveis para o seu contrato específico.

Quando posso sacar o FGTS para compra de imóvel?

Você pode sacar o FGTS para compra de um imóvel quando se enquadra nas condições estabelecidas pela legislação, como por exemplo, ser titular de uma conta vinculada ao FGTS há pelo menos 3 anos, não possuir imóvel no mesmo município onde trabalha ou reside, entre outros critérios. É importante consultar as regras atualizadas junto a CEF quando houver interesse na negociação.

Bem de herança pode ser usucapido?

Bens de herança não podem ser usucapidos, pois a usucapião é um instituto jurídico utilizado para adquirir propriedade de um bem por posso prolongada e ininterrupta, não se aplica a bens herdados.

O que preciso para fazer escritura imóvel?

Para fazer a escritura de um imóvel, geralmente é necessário apresentar documentos como: RG e CPF dos compradores e devedores, certidão atualizada de matrícula do imóvel, comprovante de quitação dos impostos e taxas, comprovante de pagamento do ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) e outros documentos que podem variar de acordo com a legislação local. Recomenda-se consultar um Cartório de Notas para obter informações específicas para o seu caso.

Como declarar compra de imóvel com contrato de gaveta?

Ao declarar a comprar de um imóvel com contrato de gaveta, você deve incluir todas as informações relevantes e envolvidos na negociação na sua declaração de imposto de renda. É recomendado buscar orientação de um contador ou profissional especializado para garantir que a declaração seja feita corretamente, considerando as particularidades desse tipo de transação imobiliária.

Qual o imposto que se paga no inventário?

O imposto que se paga no inventário é o (ITCMD) Imposto sobre transmissão Causa Mórtis e Doação. A alíquota desse imposto varia de acordo com cada Estado. É importante consultar a legislação estadual para saber as regras específicas do seu Estado.

Imóvel com alienação fiduciária pode ser dado em garantia?

Sim, um imóvel com alienação fiduciária pode ser dado em garantia em uma transação financeira. A alienação fiduciária é um tipo de garantia em que o devedor transfere a propriedade do imóvel ao credor até que a dívida seja quitada. Nesse caso, o imóvel fica registrado em nome do credor, mas o devedor ainda pode utilizá-lo.

Quais juros posso cobrar por atraso de aluguel?

Os juros por atraso de aluguel podem variar de acordo com a legislação do País e do contrato de locação. No Brasil, a Lei do inquilinato (Lei 8245 -91, estabelece que os juros de mora por atraso no pagamento do aluguel não podem ultrapassar o limite de 1% ao mês. No entanto, é importante verificar o contrato de locação específico, pois pode haver cláusulas que estabeleçam juros diferentes.

Quem é o locatário em um contrato de aluguel?

O locatário em um contrato de locação e o inquilino.

O que é a importância da escritura e do registro do imóvel?

A escritura e o registro de imóvel são importantes pois garantem a segurança jurídica da propriedade. A escritura é o documento que formaliza a transferência do imóvel, enquanto o Registro é o ato de inscrever essa transferência no cartório de registro de imóveis.

Quais os cuidados ao comprar um apartamento?

Alguns cuidados ao comprar um apartamento incluem verificar a documentação do imóvel, fazer uma vistoria detalhada, analisar a localização, pesquisar a reputação da construtora e contar com o auxílio de um profissional especializado, como um corretor de imóvel credenciado.

Posso ser fiador de mais de uma pessoa?

Sim, é possível ser fiador de mais de uma pessoa. No entanto, é importante avaliar sua capacidade financeira e os riscos envolvidos antes de assumir essa responsabilidade. Certifique-se de entender todas as obrigações e consequências antes de se comprometer como fiador.

IPTU quem esta isento?

Em São Paulo, algumas pessoas são isentas de pagar o IPTU, como aposentados, pensionistas, idosos com mais de 65 anos e pessoas com deficiência física, visual e mental que se enquadrem nos requisitos estabelecidos pela legislação municipal. É importante consultar a legislação específica da cidade de São Paulo para obter informações detalhadas sobre as isenções aplicáveis.

O que faço para financiar sala comercial sendo solteira?

Sendo solteira, você pode solicitar um financiamento para uma sala comercial diretamente em um Banco ou instituição financeira. Será necessário apresentar os documentos solicitados, comprovar renda e passar por análise de crédito.

O que é preciso para cancelar um contrato?

Para cancelar um contrato, geralmente é necessário verificar as claúsulas de rescisão presentes no contrato e seguir os procedimentos estabelecidos. É recomendado consultar um advogado para obter orientações específicas com base no tipo de contrato.

O que é Homologação de inventário?

Homologação de inventário é o processo pelo qual o inventário é validado e reconhecido judicialmente. É necessário para que os bens deixados pelo falecido sejam devidamente partilhados entre os herdeiros de acordo com a Lei. A homologação ocorre perante ao juíz e é necessária para a transferência legal dos bens aos herdeiros.