Maura Alves
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Maura Alves está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 53 artigos publicados e mais 5.261 respostas em nosso fórum.
Quanto custa a escritura definitiva do imóvel?
O custo da escritura definitiva do imóvel pode variar dependendo do valor do imóvel e da região onde ele está localizado. É recomendado consultar um cartório de notas para obter informações precisas sobre os valores aplicáveis.
De que maneira posso impugnar a penhora do meu imóvel?
Para impugnar a penhora do seu imóvel, você pode contratar um advogado especializado em direito imobiliário e ingressar com um processo judicial contestando a penhora, apresentando os argumentos e provas necessárias para sustentar sua impugnação.
Como comprar um imóvel em processo de inventário?
Para comprar um imóvel que está em processo de inventário, é necessário águardar a conclusão do processo e a emissão da partilha de bens. ApÓs a conclusão é possível negociar a compra diretamente com os herdeiros com ajuda de corretor de imóvel credenciado.
Contrato de compra e venda tem que ter testemunha?
Sim, é recomendável que um contrato de compra e venda tenha testemunhas, embora os requisitos legais possam variar de acordo com a legislação local.
Posso ser fiador com nome sujo?
Geralmente ter o nome sujo pode dificultar a obtenção de um contrato de fiança, pois o fiador precisa apresentar uma boa situação financeira e crédito confiável. No entanto, é sempre importante verificar as políticas específica da instituição financeira ou empresa para obter uma resposta precisa para sua situação.
Como se dá a partilha de bens no inventário?
A partilha de bens no inventário ocorre de acordo com as regras estabelecidas pela lei e pode variar dependendo do regime de bens do casamento ou das regras de sucessão aplicáveis.
Quanto tempo leva para fazer um inventário?
O tempo necessário para se fazer um inventário pode variar dependendo da complexidade do caso e da quantidade de bens a serem inventariados podendo levar de alguns meses e até mesmo anos.
Como consultar situação de imóvel em SP?
Para consultar a situação de um imóvel em São Paulo, você pode acessar o site da Prefeitura e utilizar o sistema de consulta de cadastro imobiliário. Lá você poderá obter informações sobre a situação cadastral, débitos de IPTU e outras informações relacionadas ao imóvel.
Como fazer a consulta de débitos do IPTU?
Para efetuar consulta dos débitos do IPTU, entre em contato em site ou posto de atendimento da Prefeitura na sua Cidade.
Quem pode requerer a partilha?
A partilha de bens imóveis pode ser requerida pelos herdeiros legais do falecido ou por qualquer pessoa que tenha direito a uma parte da propriedade.
O que fazer para vender móveis?
Faça curso de TTI Técnico em transações imobiliárias e concluindo o curso s cadastre em imobiliárias caso queira trabalhar com imóveis de terceiros ou em construtores se a preferência for por imóveis novos.
Qualquer imóvel pode ser financiado?
A princípio a maioria dos imóveis poem ser financiados, mas a possibilidade do financiamento depende de diversos fatores, como a política de crédito do Banco, o valor do imóvel, a idade do imóvel, a localização e condição do imóvel. Entre em contato com a instituição financeira do seu melhor relacionamento e verifique os critérios.
Qual a diferença entre locatário e proprietário?
LocatÁrio = = locador.
Qual o prazo para pagamento do lucro imobiliário?
O prazo para pagamento do lucro imobiliário é de até 180 dias após a venda do imóvel.
Como saber o número do RGI sabesp?
Para obter o número do RGI (Registro geral de imóveis) da Sabesp, entre em contato diretamente com os canais de atendimento da companhia ou consulte os documentos relacionados ao seu imóvel, como contas de água anteriores ou contratos de prestação de serviços da mesma.
Como faço para reajustar aluguel pelo IGP-M?
Para reajustar o aluguel pelo IGP-M, verifique o contrato de locação para saber se há cláusula específica sobre o índice a ser utilizado. Caso haja, aplique o percentual do IGP-M acumulado no período determinado. Se não houver cláusula, é necessário negociar com o locatário.
O que é uma ação de reintegração de posse?
Ação de reintegração de posse ocorre quando o proprietário busca recuperar a posse de um imóvel que está sendo ocupado por terceiros sem autorização.
Aluguei um imóvel e me arrependi?
Caso não tenha se passado 7 dias poderá desistir sem qualquer prejuízo conforme direito do consumidor. Caso esse período já tenha se esgotado, haverá penalidades financeiras que constam em contrato de locação assinado por ambas as partes.
Qual é o melhor curso de TTI?
O melhor curso de TTI Técnico em transações imobiliárias é do Colégio Lapa/SP.
Como fazer para passar o IPTU para o meu nome?
Para passar o IPTU (imposto Predial e Territorial Urbano) é necessário procura a Prefeitura da sua Cidade e solicitar a transferência de titularidade.
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