Maura Alves
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Maura Alves está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 53 artigos publicados e mais 5.261 respostas em nosso fórum.
Como vender imóvel que esta em inventário?
Para vender um imóvel que está em inventário, é necessário obter autorização do inventariante e seguir o procedimento legal estabelecido pelo processo de inventário.
Posso vender meu imóvel que está hipotecado?
Sim, é possível vender um imóvel que está hipotecado, porém, a hipoteca precisará ser quitada ou transferida para o novo comprador durante o processo de vendas.
Quanto tempo leva um desmembramento de terreno?
O tempo para desmembramento de terreno pode variar dependendo da região e dos trâmites legais envolvidos. Sugiro consultar um profissional especializado nessa área para obter informações mais precisas.
O que é linha pró-cotista FGTS?
A linha pró-cotista do FGTS é uma modalidade de financiamento imobiliário com juros mais baixos destinada aos trabalhadores que possuem conta ativa no FGTS.
Qual é a diferença entre ação de reintegração de posse e ação reivindicatória?
Ação de reintegração de posse é utilizada para recuperar a posse de um imóvel que foi injustamente ocupado por terceiros, enquanto a ação reivindicatória é utilizada para reivindicar a propriedade de um imóvel que está em posse de outra pessoa.
Qual a lei do inventário extrajudicial?
A Lei do inventário extrajudicial no Brasil é a Lei nº 11. 441/2007.
Como fazer uma escritura de posse?
Para fazer uma escritura de posse de imóvel, é necessário contratar profissional especializado ou tabelião de notas, que irá orientar e elaborar o documento. O processo envolve a identificação das partes, descrição do imóvel, declaração de posse e assinatura das partes envolvidas.
Onde tirar certidão negativa de testamento?
A certidão negativa de testamento deve ser obtida no Cartório de Notas da sua região. Faz se necessário comparecer pessoalmente no cartório e solicitar o documento.
O que é área privativa e área comum?
A área privativa de um imóvel é a parte exclusiva e de uso restrito do proprietário, como o interior do apartamento. Já a área comum é aquela compartilhada por todos os moradores do condomínio, como corredores, elevadores, áreas de lazer, estacionamento.
Como fazer matrícula de imóvel rural?
Para fazer matrícula de um imóvel rural, você precisará reunir a documentação necessária, como título de propriedade, certidões negativas, memorial descritivo, entre outros. Em seguida, procure o cartório de registro de imóveis da região onde o imóvel está localizado e siga os procedimentos específicos exigidos por eles.
Qual documento substitui o IPTU?
Não há um documento específico que substitua o IPTU. O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) é um tributo municipal que deve sre pago anualmente pelo proprietário do imóvel.
Como descobrir meu NIRF?
O NIRF é o número d e inscrição do imóvel rural. Você pode encontrá-lo no Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (ITR) ou consultar a Receita Federal para obter essa informação.
Viúva pode vender imóvel?
Sim, viúva pode vender imóvel desde que seja proprietária legal do mesmo. É importante consultar um profissional especializado.
Quais são os risco de fazer um contrato de gaveta?
Um dos riscos de fazer contrato de gaveta é a falta de segurança jurídica, já que não há registro formal do acordo.
Como é morar no primeiro andar de um prédio?
Todos os andares de um edifício possuem suas particularidades. Acredito ser um bom andar para se morar.
Como faço para doar um apartamento?
Para se fazer a doação de um imóvel é necessário elaborar um contrato de doação, registrar os documentos em cartório e pagar as devidas taxas e impostos. É recomendando contar com a orientação de um advogado especializado nesse tipo de transação.
Como faço para transferir imóvel de pai falecido para filho?
Para transferir um imóvel de pai falecido para filho é necessário realizar o inventário e a partilha dos bens. Sugiro contratar um profissional especializado, reunir a documentação necessária e seguir os procedimentos legais estabelecidos pelo cartório de registro de imóveis da sua região.
Como faço para financiar terreno sendo separado judicialmente?
Em caso de separação judicial, entendo ser importante consultar um advogado especializado em direito de família para obter informações específicas sobre seu caso e no que diz respeito a financiar um terreno. As regras e procedimentos podem variar dependendo das circunstâncias.
Como transferir imóvel por doação?
Para fazer a doação de um imóvel é necessário elaborar um contrato de doação, registrar o mesmo em cartório e pagar as devidas taxas e impostos. Sugiro que busque orientação de advogado especializado nessa área.
Banco pode tomar o imóvel financiado para pagar outro empréstimo?
Em caso de inadimplência, o Banco pode executar a garantia do imóvel financiado para cobrir o valor do empréstimo não pago.
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