Miguel Silva
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Miguel Silva é Consultor Imobiliário com formação em Tecnológico em transações imobiliaria, está entre os TOP 60 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 1.292 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2004 atuando principalmente nos bairros Nova Parnamirim, Lagoa Nova, Ponta Negra, Petropoles e Capim Macio,
Como saber se a caixa aprovou meu financiamento?
É através do correspondente bancário você saberá essa informação porém com 48 horas no máximo dá para saber tem teve clientes meu que até no mesmo dia obtive a resposta procura-se o corretor para ver para ele consultar junto ao correspondente bancário.
Como faço para financiar um apartamento sendo solteiro?
No caso de você ser solteiro não tem problema algum em vez de enviar certidão de casamento você vai enviar certidão de nascimento com os outros documentos pessoais e comprovantes de renda dessa maneira basta solicitar a aprovação mas antes de tudo isso Procure um corretor de confiança para auxiliar ele ajudará a procurar seu imóvel e também na aprovação a minha sugestão.
O que quer dizer terreno de posse?
É quando você se apropria de um imóvel que não é seu e começa a fazer benfeitorias como você não tem documento e provavelmente esse imóvel tá com documentado o nome de outra pessoa com Escritura pública ou particular e ele não reivindicou se chama terreno de posse.
O que eu faço para passar um imóvel para o nome de outra pessoa?
Se for uma compra à vista ou uma venda à vista você faz o contrato e a parte para escritura se for um financiamento a pessoa que tá comprando a prova ou o crédito no nome dele o nome dos vendedores tem que tá ok do imóvel também e enviar para o banco após isso o engenheiro vai no imóvel avaliar e após assinatura do contrato Essas são as duas maneiras mais seguras.
O que é apartamento de cobertura?
É o apartamento do edifício o último andar geralmente tem uma área de lazer Alguns são duplex mas assim falando na grosso modo é o último andar do prédio.
Como fazer a avaliação de imóvel para inventário?
Não há necessidade de você fazer avaliação porque quem vai avaliar esse modo será a secretaria de tributação Estadual pois o itcd é pago para o estado então não há necessidade de você avaliar é só esperar dar entrada e esperar.
quantas parcelas atrasadas perde o imóvel ?
Boa noite aqui no Rio Grande do Norte em alguns casos com três parcelas em aberto o banco já está acionando o proprietário para fazer o acordo em caso de não comparecimento de não fazer acordo o os bancos já estão digitando o imóvel retomando né o imóvel e vai para leilão.
quero vender meu apartamento financiado
Sugestão principal que eu dou tem um especialista o corretor de imóveis de sua confiança e Entrega nas mãos dele e ele fará o trabalho de venda o fato de ter financiado não tem problema nenhum desde que a documentação dos vendedores e esteja ok também falo de certidões que são tiradas quando nós vendemos um imóvel porém se o certidões que varia de estado para estado.
Como faço para ter IPTU?
Se caso o seu imóvel não tem esteja chegando o IPTU você pega os documentos do imóvel e seus documentos pessoais e se dirige a secretaria de tributação de sua cidade tá bom lá você vê qual situação está e o que está ocorrendo para você não tá recebendo os boletos.
Posso financiar duas casas?
Pode sim porém com detalhe Caso sua renda comporta os dois financiamentos em que maneira os bancos pedem que a prestação de financiamento seja chegue no máximo 30% se chegar nesse valor o valor da prestação para os dois Imóveis não tem problema nenhum você consegue.
Qual a taxa de financiamento de imóvel?
A taxa de financiamento não é tabelado cara vai depender do valor do imóvel a modalidade quanto você ganha entendeu para afirmar para você o valor da taxa de financiamento a gente precisaria saber se eu trabalho sua renda se o imóvel é novo usado tudo isso leva uma até uma variação na taxa de juros tá bom da mesma Vale.
Posso alugar um imóvel por 6 meses?
Boa noite caso o proprietário do imóvel aceite não tem problema nenhum se coloca no contrato e dá para se fazer em 6 meses porém em acordo comum para ambas as partes.
Como fazer uma procuração para todos os fins?
Boa noite você se dirigir ao cartório informando que você deseja estando com a Sua documentação manda documentação da pessoa que você vai nomear o cartório de girar o cartório fará para você basta falar o que você precisa tá bom.
Como sei quanto vale meu imóvel?
Boa noite Eu particularmente gosto de usar um método para fazer avaliação que nós chamamos de comparação onde nós comparamos em móveis similares eu tenho eu tenho uma particularidade que eu gosto de fazer usando que quando Imóveis São vendidos entendeu Porém quando não encontro Imóveis similar vendidos na mesma região Eu uso o que estão sendo ofertados.
É possível financiar um terreno e construção?
Sim é possível o único banco que tá fazendo essa modalidade ainda é a Caixa Econômica Federal certo você estando com renda limpa nome limpo a documentação do imóvel do terreno esteja tudo ok dá para se fazer sim a sugestão que eu dou é procurar um corretor de sua confiança e seguir com o seu objetivo.
Onde se faz contrato de compra e venda?
O corretor que tá lhe auxiliando Com certeza ele fará isso que faz parte do nosso papel na nossa prestação de serviço não se preocupe nesse ponto que ele fará tá bom se não tem o corretor de confiança procure que ele além de de captar cliente para seu imóvel ele tem auxiliar em tudo no contrato até a Escritura pública Quando sairá do seu nome e entrará o nome do cliente do comprador no caso.
Onde pegar inscrição do imóvel?
Na Secretaria de tributação de sua cidade você estando com a documentação do imóvel seus documentos pessoais bate a se dirigir que lá eles Passarão o sequencial e inscrição para você.
Posso fazer a escritura pelo valor venal?
Você pode até tentar Porém na hora que tiver transferindo o imóvel seu imóvel será avaliado pela prefeitura para você pagar o ITBI então se não bater o valor que na maioria dos casos Não batem você será cobrado os cursos sobre o valor da avaliação do fiscal da Prefeitura de sua cidade é o.
Quais são as melhores taxas para financiamento imobiliário?
Hoje o banco que tem as melhores taxas é a Caixa Econômica a partir de 4%. PorÉm não é para tudo imóvel não é para todo cliente vai ter que ter o perfil para se enquadrar entendeu porém de uma maneira geral o banco mais competitivo em relação a taxas para mim da Caixa Econômica.
Escritura de imóvel para idoso?
Tô imaginando que o avô tem um imóvel e não esteja escriturado o fato de ser idoso não tem uma maneira diferente não muda nada terá que submeter a documentação dele do imóvel para o cartório de registro de imóvel da sua cidade se pagar o ITBI e o registro do imóvel.
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