Moreno Consultor Imobiliário e Investimentos
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Moreno Consultor Imobiliário e Investimentos está entre os TOP 900 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário. Negociação. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 131 respostas em nosso fórum.
Como fazer a portabilidade de financiamento imobiliário para CEF?
Apenas comparecer a uma agência da Caixa e preencher o formulário de portabilidade.
Como dar entrada no usucapião de terreno?
Basta que comprove a posse do imóvel por 10 anos continuadamente. E ou 5 anos, se assim possuir moradiapelo período, assim como algum tipo de investimento feito no terreno.
O que fazer para emitir matrícula de terreno?
Ir ao cartório de Registro de Imóveis, pagar uma taxa para emissão.
Como saber o cartório de registro de imóveis?
Se a pessoa não sabe qual é o cartório, precisará realizar uma busca por meio do nº de CPF e nome, assim para localizar contratos ou outros documentos registrados em Cartórios de Títulos e Documentos.
Qual é o valor máximo que o Santander permite para financiar uma casa?
Atualmente ( setembro 2023 ), imóveis até 1, 5 milão e com financiamento de até 80% do valor do imóvel.
Como fazer para registrar imóvel de posse pela internet?
Apresentar provas que é o dono do imóvel. Que cumpre as obrigações legais, como os pagamentos de IPTU e etc.
Quanto tempo de garantia tem um imóvel novo?
De acordo com o Código de Defesa do Consumir, tanto novo quanto usado, a grantia é de 5 anos.
Financiamento imobiliário qual a melhor taxa?
Depende. Precisa fazer uma pesquisa na hora de buscar financiamento e veri9ficar qual a menor taxa na época. Mas atualmente (SET 2023) a CAIXA ECONÕMICA tem a partir de 8% ao ano + TR.
Como e feito valor venal?
É feito pela Prefeitura do Municipio que o imóvel se encontra, onde se faz um cáluco, em referência a cada região do limite geográfico. Pode também acessar o site da Prefeitura e preencher o cadastro com os dados solicitados.
Como eu faço para dar entrada num apartamento?
Relativo, depende. Mas existem algumas opções, como valor em espécie, carro, usar imóvel antigo, como também FGTS quando imóvel está pronto. E etc.
Qual score para financiamento de imóvel?
Para que indique uma baixa probabilidade de inadimplência e boas chances de conseguir a liberação de crédito, é que esteja entre 501 a 700 de pontuação de SCORE.
Como faço para calcular multa rescisão contrato aluguel?
Normalmente a multa é de 3 meses do valor praticado do aluguel mensal e assim pega a soma dos 3 meses e tem que ser dividido pela quantidade de meses totais do contrato.
O que é permuta na compra de imóvel?
Nessa situação, é uma troca de imóveis de valores equivalentes na negociação entre duas partes.
Quanto de subsídio é dado ao MCMV?
Atualmente (SET 2023 ), vai depender do tamanho da cidade e população, mas é em torno de R$ 47 mil a R$ 55 mil.
Para que serve a carta de quitação de casa?
Para mostrar e atestar que não existe mais débitos a instituição financeira pelo comprador do imóvel.
Quais os documentos importantes para a venda de um imóvel?
São 10 do Imóvel Contrato de de de ônus Certidão de ações reais e pessoais negativa de bens entre documentos negativa de negativa de débitos de Compra e Venda Habite-se.
Quais documentos preciso para comprar imóvel na planta?
Documentos pessoais, como cópia do RG e CPF, CERTIDÃO CIVIL, COMPROVANTE DE ENDEREÇO e COMPROVANTE DE RENDA ( holerites e Imposto de Renda ).
Como é feita a permuta de imóveis?
Avaliar os valores dos imóveis para chegar a um acordo prévio. Conferir as documentações dos imóveis, fazer assinatura de contrato e vistoria. Tudo em concordância mútua.
O que eu faço para comprar casas?
Analisar tudo antes, como saber antecipadamente o limite de financiamento, avaliar os documentos do imóvel, estrutura do imóvel se está de acordo com as necessidades, incidência solar, valorização do imóvel e etc.
Para calcular a área de um terreno?
Multiplicar as metragens de largura e de comprimento.
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