Moreno Consultor Imobiliário e Investimentos
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Moreno Consultor Imobiliário e Investimentos está entre os TOP 900 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário. Negociação. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 131 respostas em nosso fórum.
Como emitir certidão de valor venal SP?
Pode-se fazer diretamente pela internet no site da prefeitura.
Como alterar nome do IPTU?
Pode fazer preenchendo o formulário da Secretaria da Fazenda no site da prefeitura, anexar os documentos e após isso é gerado um nº de protocolo para acompanhar o processo.
É complicado conseguir Financiamento pela Caixa?
Tem uma avaliação e análise rigorosa, assim fazendo buscas tudo que aponte no CPF, Bacen, Score, dívidas, restrições, não somente no nome como débitos com o leão ( Fazenda ).
Quero consultar o proprietário do imóvel, como faço?
Se não souber quem é o dono, terás que ir ao cartório de registro de imóveis e peça uma pesuisa sobre a certidão de matrícula pelo endereço ou pelo nºda mtrícula.
Qual a melhor maneira para fazer um anúncio?
Fazer uma descrição detalhada do imóvel, bem como dados do condomínio e ressaltar os pontos fortes e diferenciais do imóvel.
Eu posso incluir o itbi no financiamento da caixa?
Sim, pode até 5% do valor do imóvel.
O que significa registro de imóveis?
Significa a transmissão do bem para a outra pessoa, assim declarando que aquela pessoa é a proprietária do imóvel.
Onde consigo uma matrícula de apartamento?
Em um cartório de registro de imóveis.
Para que serve uma procuração de venda?
È um documento elaborado, onde autoriza uma determinada pessoa escolhida pelo proprietário do imóvel, a representá-lo, na situação de venda do imóvel.
Posso quitar financiamento com o FGTS?
PoderÁ apenas saldar / negociar o pagamento de 80% das prestações de financiamento, limitado a 12 prestações.
Como consigo matrícula de imóvel novo?
Deve se dirigir a um Cartório de Registro de Im´veis e pagando taxa para emissão.
O que fazer para conseguir crédito imobiliário sem comprovação de renda?
Todo e qualquer pessoa tem a necessidade de comprovar renda, mesmo sendo um financiamento sem renda formal.
O município pode aumentar o IPTU por decreto?
Pela PEC, sim, prevê a possibilidade de alteração da base de cálculo do IPTU, por meio de decreto, conforme a lei municipal. Mas o prefeito poderá a qualquer momento aumentar ou diminuir a cobrança de impostos sem precisar do aval da Câmara Municipal.
Como se faz a prestação de contas?
Num condomínio, através de Relatórios de Receitas, Despesas, Balancete, Inadimplência e etc.
Qual é a maneira de encontrar a matrícula de um imóvel?
Procurar por um Cartório de Imóveis.
Como reajustar o valor do aluguel?
AtravÉs do IGPM e ou IPCA.
Como validar um CRECI?
Basta acessar o site do CRECI de seu estado e fazer a busca.
Eu posso alugar apartamento MCMV?
Depois de quitado totalmente, sim.
Qual a multa por atraso do IPTU?
A multa normalmente é de 0, 33% ao dia até o limite de 20%. ApÓs o més seguinte, serão cobrados ainda atualização monetária de 1% ao mês, incluindo a multa e atualização monetária. Se for notificado pela prefeitura e mesmo assim não paga, o imóvel entrará em dívida ativa e poderá ser levado a leilão para quitar o débito.
Quais os passos para registrar imóvel comercial no cartório?
Dar entrada no Cartório de Registro de Imóveis da cidade em que está localizado o imóvel, com o Alvará de Regularização, Certidões Negativas e Averbação do Imóvel.
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