Pusch Imóveis - Imobiliária na Cidade de Curitiba
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Quais certidões para vender imóvel?
NecessÁrio apresentar certidões dos vendedores tais como as certidões do Fórum da cidade onde reside, certidão trabalhista, receita federal, receita estadual e municipal. AlÉm das certidão do imóvel. Geralmente essas despesas são por conta do comprador do imóvel.
Onde consultar a matrícula do imóvel?
No cartório de registro de imóveis onde o imóvel está registrado.
Como aproveitar terraço?
O ideal é pedir uma ajuda para um arquiteto ou pessoa que faz projetos de interiores. Mas também pode pesquisar algumas fotos no Google de como decorar um terraço.
Onde posso emitir o RGI de um apartamento?
No cartório de registro de imóveis onde o imóvel está registrado.
Como transferir financiamento imóvel?
Não é possível fazer transferência do financiamento de imóveis. Pode ser feito a quitação através de um novo financiamento em nome do novo comprador.
Quem paga taxa de esgoto inquilino ou proprietário?
A despesa de água e esgoto é por conta do locatário (inquilino).
Posso morar em um imóvel comercial?
Se a convenção do condomínio permitir uso residêncial e o proprietário autorizar é possível.
Qual a taxa de corretagem de imóveis?
Os honorários da corretagem são de 6% sobre o valor da venda.
Como posso vender imóvel sendo solteira?
Não existe nenhuma restrição. A venda é normal. Basta ser maior de 18 anos e apresentar cópia do RG e CPF e da certidão de nascimento.
Como saber inscrição imobiliária?
PoderÁ ser verificada no carnê do IPTU ou diretamente na prefeitura da cidade.
Contrato de compra e venda pode ser registrado?
Não é possível. Necessário fazer a escritura pública.
Quem paga o contrato de aluguel?
As custas para elaboração do contrato são por conta da imobiliária. Caso não tenha imobiliária, o proprietário deve apresentar o contrato de locação.
Qual a diferença entre lote e terreno?
Os dois querem dizer a mesma coisa.
É possível cancelar um contrato de usufruto?
O beneficiário do usufruto poderá solicitar o cancelamento ou em caso de falecimento.
Comprei um imóvel que estava alugado e no contrato dizia que teria que respeitar o término da locação. Como resolver?
A caução deverá ser devolvida pelo vendedor, com o valor atualizado pela caderneta de poupança.
Como passar uma casa para meu nome, não tenho documentos. O que posso fazer?
Sem ter o registro de imóveis em seu nome você não poderá vender. É crime. PorÉm você pode verificar para solicitar na justiça o usucapião do imóvel.
Funrejus na doação de um imóvel, quem deve pagar?
A pessoa que está doando o imóvel deve pagar o imposto.
Na doação de um imóvel , quem deve pagar o funrejus?
A pessoa que está doando o imóvel deverá pagar o imposto.
Posso financiar casa sendo separado judicialmente?
Sim é possível comprar um imóvel sendo separado judicialmente.
Imóvel com penhora pode ser vendido?
Não poderá ser vendido. Será necessário antes fazer a quitação e baixar a penhora.
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