Pusch Imóveis - Imobiliária na Cidade de Curitiba

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Pusch Imóveis - Imobiliária na Cidade de Curitiba está entre os TOP 10 imobiliárias sendo especialista em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 3.694 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

O que é necessário para ser um corretor de imóveis?

Para ser corretor de imóveis é necessário fazer o curso técnico de TTI ou Faculdade de Gestão Imobiliária.

Fundo de garantia como consultar?

Basta verificar na Caixa Econômica Federal. Por aplicativo do FGTS ou pessoalmente em qualquer agência.

Qual a responsabilidade da imobiliária na venda de um imóvel?

A responsabilidade da intermediadora é de passar as informações corretas, intermediar o comprador com o vendedor, e acompanhar desde a visita até a assnatura da escritura.

Quem deve pagar a taxa de ITBI?

Quem está comprando o imóvel.

Como é feito o contrato de aluguel comercial?

Basicamente o contrato é muito parecido com o contrato de locação residêncial. Chamado de CONTRATO DE LOCAçÃO NÃO RESIDENCIAL, o prazo recomendado não deverá ser superior a 48 meses para se evitar a chamada Ação Renovatória. Deve -se informar também que não existirá a cobrança de Ponto Comercial ou Luvas.

Como consigo financiar um lote?

Pode financiar pela Caixa Econômica Federal pelo SFI. Geralmente a entrada solicitada é de 20% a 30% do valor do lote.

Quanto cobrar num projeto?

Você deverá verificar com seus colegas mais experientes o custo de projetos semelhantes. Deve se impor como profissional, e cobrar pelos seus serviços.

Qual o número do cadastro do imóvel?

No carnê do IPTU fica registrado o número. Podendo se chamar de identificação fiscal ou registro.

Como alugar meu imóvel pela imobiliária?

Basta procurar uma imobiliária, a mais bem recomendada, sendo na sua região ou não, e deixar aos cuidados da imobiliária para eles promoverem a locação e administrarem o seu imóvel. Essa é maneira mais segura de ter um imóvel locado para se evitar transtornos. Sempre contar com uma boa imobiliária.

Qual banco tem a menor taxa para financiamento imobiliário?

Geralmente a Caixa Econômica Federal tem as melhores condições de financiamento imobiliário.

Como cancelar um contrato de compra e venda?

NecessÁrio verificar quais as clausulas e condições que constam no próprio contrato em caso de desistência ou rescisão.

De que maneira pode elaborar minuta de escritura?

A minuta da escritura é realizada exclusivamente pelo cartório, Tabelionato de Notas.

Como calcular o aluguel atrasado?

Legalmente a mulkta de atraso é de 2%, e mora mensal é de 1% calculados por dia de atraso. PorÉm existem contratos de locação, que em caso de atraso, o locatário (inquilino) perderá a bonificação mensal em média de 10%.

Como transferir imóvel de pessoa falecida?

SerÁ necessário fazer o processo de inventário. Deve se contratar um advogado para poder auxiliar no processo,.

Como faço para sair de um contrato de aluguel?

Você deve notificar com 30 (trinta) dias de antecedência o Locador, e estará sujeito ao pagamento de multa rescisória caso o contrato esteja ainda com prazo determinado vigente.

Como saber o CRECI de um corretor?

Basta verificar pelo site do Creci da sua região ou então ligar no Creci da sua região e fazer a consulta no setor de fiscalização.

Como se paga aluguel?

Geralmente através de boleto bancário.

Como é calculado a comissão de vendas?

Quem tem direito a comissão de venda de imóvel é apenas o corretor de imóveis. O contador não tem direito da comissão. A comissão é de 6% calculada sobre o valor que foi vendido o imóvel.