Pusch Imóveis - Imobiliária na Cidade de Curitiba

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Pusch Imóveis - Imobiliária na Cidade de Curitiba está entre os TOP 10 imobiliárias sendo especialista em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 3.694 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Como posso fazer para anunciar venda de imóvel?

Você deve procurar uma imobiliária de sua confiança e deixar seu imóvel para que a imobiliária faça todo o tipo de divulgação para venda, e fechar negócio, com segurança.

Como se usar FGTS para amortizar financiamento?

Você deverá informar na agência bancária onde foi feito o seu financiamento imobiliário, e apresentar o extrato do FGTS com o valor do saldo a ser utilizado para amortização.

Posso cancelar um contrato de compra e venda de imóvel?

ApÓs estando assinado não é possível cancelar, porém você poderá desistir e arcar com as penalidades do contrato.

Como fazer a transferência de titularidade do IPTU?

Basta ir até a prefeitura e apresentar copia do registro de imóveis atualizado e os documentos pessoais do novo poroprietario. Existem alguns municípios que aceitam a transferência pelo site da prefeitura.

Como faço para conseguir financiar terreno direto com o Banco do Brasil?

Deve fazer a aprovação do crédito pelo aplicativo ou no site do Banco do Brasil.

Como fazer a doação de um imóvel?

A doação deverá ser feita através de uma escritura de doação a ser realizada no Cartório - Tabelionato de Notas. Atualmente o imposto de doação varia entre 4% a 8% do valor do imóvel. Atualmente o governo federal está tramitando para aprovar a o aumento de aliquota de doação de imóvel para 30%. Recomendo fazer o quanto antes.

Como calcular o valor do imóvel com base no IPTU?

O valor de um imóvel é calculado através de várias informações como localização, idade, tipo de acabamentos, posição solar, entre outros. O recomendado é solicitar a avalaição com valor de mercado para um corretor de imóveis. O valor do IPTU não é referência para sabermos o valor de mercado.

O que pode ser feito em uma ação promocional?

Atualmente a divulgação de imóveis deve ser ampla, e para isso deve ter uma ação de marketing digital nas redes sociais e nos portais imobiliários.

Tá certo eu paga aluguel na casa do meu pai?

Essa situação a principio não tem problemas jurídicos apesar de ser injusta. O imóvel é de seu pai, e ele pode fazer o que desejar com os imóveis dele. Realmente injusto, porém é legal.

porcentagem de comissao p / parceria em aluguel

Os honorários da transação devem ser calculados sobre 50% do valor de primeiro aluguel.

Tem como dividir comissão?

Nesse caso o outro corretor não tem nada em haver com a transação anterior. A comissão deverá ser para o atual corretor. Sem parceria.

Como devo proceder em caso de devolucao do fgts?

Caso você desistir e já ter pago a taxa, infelizmente não tem o que ser feito. A desistência foi de sua parte.

Consigo tirar a certidão de ônus de imóveis pela internet?

Sim é possível solicitar pelo site :www. Registradores. Org. Br Obs: Precisa fazer o cadastro e login e pagar o valor do serviço.

Qual banco oferece a menor taxa de juros para financiamento de imóveis?

As melhores condições estão geralmente na Caixa Econômica Federal.

depois do contrato torna indeterminado , tem rico de o proprietario perder o imóvel , caso more por longos anos ? qual o prazo máximo ?

O contrato de locação residêncial deve ser feito por 30 meses. ApÓs os 30 meses, com o mesmo locatário (inquilino), o proprietario tem o direito de pedir o imóvel, é a chamada denuncia vazia. Caso o inquilino não queira desocupar o imóvel, deve se solicitar o despejo do inquilino.