Pusch Imóveis - Imobiliária na Cidade de Curitiba

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Pusch Imóveis - Imobiliária na Cidade de Curitiba está entre os TOP 10 imobiliárias sendo especialista em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 3.694 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

O síndico pode pedir escritura?

A escritura é um documento que é feito nas transações imobiliárias de compra e venda. Não é usual um síndico pedir uma escritura.

Quando a caixa não aprova financiamento?

Alguns motivos tais como restrição no CPF, falta de establidade profissional, baixa renda, ou excesso de dívidas no comércio e cartão de crédito.

Quanto tempo a caixa leva para aprovar um financiamento de imóvel?

A aprovação é bem rápida, em torno de uns 7 dias. PorÉm o mais demorado é tramitação do financiamento, que geralmente leva uns 30 a 40 dias.

Score baixo pode financiamento imóvel?

A aprovação de um financiamento imobiliário não está exclusivamente atrelada ao Score do SERASA. Existem outras situações muito importantes como a comprovação de renda, a estabilidade profissional, o nível de endividamento principalmente no crédiario e cartão de crédito. PorÉm um Score estando alto, as chances também serão maiores.

É possível financiar um imóvel direto com o proprietário?

PossÍvel é, porém é muito difícil o proprietário vender com financiamento direto. Talvez um curto prazo seja mais fácil.

Como saber o valor do ITBI?

O ITBI é calculado pela avaliação do imóvel pela prefeitura da cidade. Poderá ser solicitado no cartório quando for fazer a escritura.

Como posso fazer para passar o nome de um imóvel para outra pessoa?

É necessário fazer com a assinatura de Escritura pública, em qualquer tabelionato de notas (cartório). Feito a Escritura, será feita a averbação da Escritura no cartório de registro de imóveis.

Como faço para abrir uma imobiliária virtual?

Primeiro é necessário constituir uma imobiliária junto ao CRECI, e depois de estar registrada e aprovada no CRECI da sua cidade, você poderá fazer atendimento virtual.

Despejo para uso próprio jurisprudência?

A devida Ação de Despejo deverá ser solicitada na justiça através de um advogado.

Quanto custa para fazer um contrato de gaveta?

O contrato de gaveta não tem um preço fixo, podendo até ser feito gratuitamente no Google, porém, não é recomendado comprar e vender um imóvel, com contrato de gaveta, certamente terá problemas na frente.

Como dar imóvel para reduzir tempo de financiamento?

A maneira é vendendo o imóvel e com o dinheiro da venda fazer a quitação de parcelas antecipadas do financiamento.

Como faço para registrar um imóvel que está em meu nome?

Se o imóvel já está em seu nome na Escritura, basta encaminhar a escritura para se fazer o registro de imóveis. Necessário verificar se já foi recolhido o ITBI.

Como saber se um imóvel da financiamento?

Para se fazer financiamento do imóvel a construção deverá estar averbada no registro de imóveis. Geralmente os apartamentos todos costumam estar averbados, já as casas ou sobrados, deve se verificar, pois a incidência de casa não averbadas é grande.

Porque não vale a pena comprar um imóvel?

Comprar um imóvel sempre foi o melhor investimento que existe. É um bem sólido, que apenas valoriza com o passar dos anos. Existem alguns comentários de pessoas que falam para não comprar imóveis, pois essas pessoas fazem a manipulação para que as pessoas deixem de investir em imóveis e deixem o dinheiro em investimentos nas aplicações financeiras ebolsa de valores (que possui incerteza e risco). O Imóvel tem a valorição anual assegurada, é um inevestimento sem riscos. Sempre foi e sempre será o melhor e mais seguro investimento. Pode acreditar!