Ricardo Carvalho Silva Pinho
54 Respostas
Agradecimentos: 3 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 1 (2%)
Participante desde: 01/2024
Ricardo Carvalho Silva Pinho está entre os TOP 1.100 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 54 respostas em nosso fórum.
Quais são as leis do inquilinato?
As leis do inquilinato, ou Lei do Inquilinato, são regulamentadas pela Lei nº 8. 245, promulgada em 18 de outubro de 1991. Essa legislação estabelece diretrizes para a locação de imóveis urbanos, regulando desde a formalização dos contratos até os direitos e deveres de locadores e locatários. As principais diretrizes incluem a obrigação do locador de entregar o imóvel em estado de servir ao uso a que se destina, garantir o uso pacífico do imóvel locado, e responder pelos vícios ou defeitos anteriores à locação. AlÉm disso, a lei assegura direitos fundamentais tanto para inquilinos quanto para proprietários, como o uso tranquilo do imóvel, condições adequadas, manutenção estrutural, recebimento do aluguel em dia, e a possibilidade de retomar o imóvel ao final do contrato, se não houver renovação.
qual significado de itbi ?
Imposto de transmissão de bens imóveis.
Tenho um imóvel com placas solares, posso adicionar um anexo ao contrato onde o inquilino deve pagar as taxas da distribuidora e também o consumo da energia gerada?
Fica por conta do locatario.
como é escolhida a administração do condominio ?
Geralmente a construtora já entrega com a administradora, mas vai depender do tamanho do empreendimento e da construtora.
existe algum procedimento de cadastro de visitantes ?
Depende de cada administração dos condomínios.
qual o valor das parcelas de imóvel de 550 . 000 , 00 ?
Vai depender de alguns detalhes como o valor dado de entrada.
como aumentar meu score gratuitamente ?
Utilizar cartões de credito e pagar sempre as faturas no total, manter seu nome sempre limpo no mercado, são algumas das formas de se manter com score alto.
É obrigatório reconhecer firma do termo de quitação expedido pela cef?
Serve para comprovar que o imóvel esta quitado perante a instituição bancaria.
quais as responsabilidades do morador em relação à condutas ?
O morador é responsavel pelos visitantes podendo responder com penalidades por condutas não permitidas no condomínio.
os visitantes podem levar animais no condominio ?
Vai depender muito das regras e da convenção de cada condomínio.
quais são as diretrizes de segurança em relação ao acesso ?
Todas as regras de um condomínio devem constar na convenção do mesmo.
existem restrições quanto ao número de visitantes permitidos
Alguns condomínios restringem a quantidade de visitante nas áreas comuns.
Quantos dias leva o processo de conformidade caixa?
Media 15 dias.
O inquilino tem preferência de compra do imóvel?
Sim, o inquilino deve ser consultado se o proprietario resolver vender o imóvel, a prioridade para a compra é dele.
É vantagem financiar um imóvel pela caixa?
Sim, por ser um dos bancos pioneiros no finaciamento bancario dando segurança para quem financia, porém tem que se atentar para a taxa de juros, bom fazer uma pesquisa.
O que é escritura de um imóvel?
É um documento público que comprova a compra e venda de um imóvel. Serve como um contrato que celebra a negociação entre as partes.
Como saber o número da matrícula de um imóvel?
Comparecer ao cartorio de registro de imóveis com endereço completo do imóvel, também pode ser pela plataforma eRIDFT, utilizar o serviço de matricula online, utilizar o serviço de visualização de matricula.
Qual é o valor da escritura de um apartamento?
Varia de estado para estado em media de 2 a 3 por cento do valor do imóvel.
Qual é o melhor índice no financiamento imobiliário?
Tem que analisar o perfil de cada investidor,. Um é mais seguro que o outro, é uma questão de riscos,. O Ipca tem uma variação bem maior que a Tr,. PorÉm nem todos os bancos aceitam fazer pela Tr o que leva alguns a fazer a portabilidade.
×
Envie uma mensagem para RICARDO CARVALHO SILVA PINHO
