Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 6.275 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Como obter a matricula atualizada?
Solicitando no cartório de imóveis uma certidão de matrícula atualizada.
Como se calcula o valor do aluguel de um imóvel?
O valor do aluguel depende do valor de mercado do imóvel, localização, benfeitorias etc...
Como conseguir financiamento de apartamento?
Através de bancos, com nome limpo e capacidade financeira para financiar.
Como posso fazer para tirar escritura de imóvel?
A lavratura da escritura se dá após o processo de compra, depois deverá ser registrada no cartório de imóveis.
Quais os juros da hipoteca no Santander?
Os juros bancários variam conforme oscila o mercado financeiro, está em média 9.9 a 10.5 %.
Como eu posso fazer para funciona um mês de aluguel adiantado?
Todas condições devem ser posta em contrato, pagar adiantado é um acordo entre as partes que podem ser adotadas.
Como faço para tirar escritura de um imóvel comercial?
Após o pagamento do ITBI deve-se ir a um cartório de nota para lavrar a escritura.
Como funciona a forma de pagamento do aluguel?
A locação é feita por pagamentos mensais.
Assinei o contrato, porém não recebi o valor e desejo cancelar. Como prosseguir?
Os contratos tem um prazo de 7 dias que podem ser rescindido sem prejuízos para as partes, caso esteja dentro do prazo você terá direito a devolução integral, caso esteja fora do prazo veja as clausulas contratuais.
Financiamento cancelado, já dei entrada. Posso ter o valor de volta?
Há clausulas contratuais, veja se o seu contrato contem multa por distrato.
Atualização cadastral do imóvel, porem tem débitos inscritos em divida. Pode ter um impedimento?
Um imóvel só pode ser negociado estando completamente desimpedido de quaisquer dívidas e ônus, os proprietários também que tem estar com o nome limpo em todos os aspectos.
Tive prejuízo pela má condição do aluguel. Posso ser idenizado?
Tem sim, tem que entrar na justiça e abrir um processo por danos.
Inquilino tem que pagar fundo de reserva?
Não, fundo de reserva é um processo de quem faz consórcio.
Como obter registro de casa?
O registro deverá ser feito no cartório de imóveis da região, primeiro tem que ser feito a escritura.
O que faço para calcular o reajuste de aluguel pelo IGPM?
Aplique o IGPM sobre o valor da parcela.
O que faço para emitir escritura de imóvel usado?
Para emitir você tem que pagar o ITBI aí você pode fazer a escritura.
Qual a melhor forma de alugar um imóvel seguro?
Com seguro fiança ou título de capitalização.
Como faço para registrar um imóvel no cartório?
Leve a escritura no cartório de imóveis da região e dê entrada no registro.
Quais cursos posso fazer para abrir uma imobiliária?
TTI completo, e com CRECI a mais de 2 anos.
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