Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 6.275 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Quitei minha casa minha vida 3 anos antes de terminar, posso vender a mesma?
Pode alugar, vender, doar etc... Apenas faça o procedimento de baixa de alienação no cartório.
Como descobrir o proprietário de um imóvel através do endereço?
Pegue o endereço completo e vá no cartório de imóveis da região do imóvel.
Quais os casos em que preciso pagar ITCMD?
Em caso de doação ou morte.
Como eu faço para hipotecar um imóvel no banco do brasil?
Solicitando um refinanciamento no BB.
Quanto custa um documentista imobiliário?
Varia de local, os honorários de um despachante está a partir de R$ 1.000,00.
Como posso fazer para comprar imóvel novo com nome sujo?
Você pode adquirir um imóvel com nome sujo se for à vista.
Quem é que emite a CND de condomínio?
O síndico ou a administradora se houver.
Existe apartamentos com quintal na planta?
Sim, se for um apartamento térreo, é chamado de garden.
Como faço para comprar imóvel com FGTS?
O FGTS tem regras, solicite a Caixa .
Laudêmio o que significa?
Laudêmio é uma taxa cobrada quando um imóvel é área de Marinha ou Igraja.
Como fazer escritura de terreno rural?
Com a documentação do imóvel leve a um cartório e lavre a escritura.
Como fazer para pagar o IPTU atrasado?
Negociar na Prefeitura.
Posso fazer a simulação habitacional em outros bancos?
Pode sim, alguns bancos tem simuladores imobiliário.
Como mudar o nome do titular da conta de luz?
Leve o contrato ou escritura na operadora de energia local.
Como é feito o aluguel de terreno?
Como qualquer outro aluguel, as clausulas do contrato é que vão definir.
Qual a porcentagem do salário para investir em um imóvel?
No financiamento até 30% da renda familiar.
Quem pode fazer vistoria de imóvel na planta?
Se o imóvel está na planta não tem vistoria.
O que é uma sala comercial?
É um espaço para montar um escritório, consultório etc...
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