Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 6.275 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Como eu faço para calcular reajuste de aluguel?
Através do índice de reajuste aplicado sobre o valor da mensalidade.
De quanto pode ser o reajuste do aluguel?
O índice de reajuste de aluguel dependerá da inflação.
Como consigo expedir segunda via de escritura de terreno?
No cartório de notas onde foi lavrada.
Como faço para calcular multa por atraso de aluguel?
A multa é de 2% aplicada sobre o valor da mensalidade.
Como apresentar um imóvel para o cliente?
Pontos importantes é a localização, o seu entorno, a qualidade do acabamento etc...
Quem faz a averbação de imóvel?
Cartório de imóveis.
Como fazer itbi online?
No site da Prefeitura local.
Como fazer para lavrar a segunda via de escritura de apartamento?
Uma vez lavrada não será necessário lavrar novamente, solicita a certidão de escritura.
Como eu faço para sinal apartamento?
Após a assinatura do contrato, deposite o valor na conta do vendedor.
Como faço para saber se um imóvel tem escritura?
Com o endereço completo vá no cartório de imóveis da região e solicite a certidão de matrícula.
Como repaginar a cozinha de apartamento alugado?
Negociar com o proprietário para ajustes financeiros.
Como eu faço para emitir segunda via de escritura de imóvel novo?
No cartório de notas onde foi lavrada a escritura.
O que eu faço para utilizar o FGTS na compra de imóvel?
Solicite a Caixa a utilização da conta do FGTS.
Quais os requisitos para adquirir apartamento?
Ter nome limpo vendedor e comprador, ter dinheiro e capacidade de financiar o imóvel que deseja comprar.
Qual é a melhor garantia de aluguel?
Seguro fiança tem sido muito bem usada e aceita no mercado.
Como calcula o índice de reajuste imobiliário?
O índice deve ser aplicado sobre o valor da parcela e saldo devedor, quem calcula o índice é o governo baseado na inflação do mês.
Como funciona para anunciar venda de apartamento?
Existem portais específicos para anunciar imóveis, são simples e de custo baixo.
Posso transferir meu seguro fiança para outro imóvel?
O seguro fiança é feito com dados do proprietário atual, portanto deve ser feito um novo contrato.
Como conseguir comprar imóvel com saldo do FGTS?
O FGTS pode ser utilizado na compra de imóvel na parte financiada ou como quitação numa compra à vista.
Posso reincidir o contrato sem ter que pagar multa?
Faltou comunicação por parte da proprietária, mas ela está no direito dela e ao mesmo tempo ter lhe dado a preferência de compra por escrito, portanto é melhor você aguardar ela romper o contrato para não pagar multa e ela é quem pagará a multa.
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