Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 6.275 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Como é feita a compra de um imóvel novo à vista?
Faz a proposta e efetua o pagamento em partes até concluir a documentação.
Posso comprar outro imóvel usando o FGTS?
Se ja usou o FGTS na compra de um imóvel não poderá comprar outro usando o recurso.
Titulo de capitalização para locação como funciona?
É uma forma de garantia no lugar do fiador, é uma boa opção e garantida, tem empresas especializadas como Porto Seguros.
Como comprar um habite-se?
Habitis não se comprar, é um documento expedido pela prefeitura após a conclusão de uma construção e só pode ser dado se a obra estiver em conformidade com o projeto apresentado.
Oque é apartamento tipo?
É o apartamento padrão construído pela incorporadora.
Vale a pena fazer um consorcio de imóvel?
O consórcio é uma compra programada, para pessoas que não tem pressa de comprar um imóvel, eles cobram a taxa de administração que varia de 20 a 26 % em média.
Qual a maneira de me tornar uma corretora de imóveis?
Primeiro tem que fazer o curso de TTI, tirar o CRECI definitivo e após 2 anos abrir um CNPJ e fazer o CRECI jurídico.
Como descobrir matrícula do imóvel?
Leve o endereço completo do imóvel desejado no cartório de imóvel o qual o mesmo pertence e solicite uma certidão de matrícula.
Vale a pena investir em apartamento para alugar?
Sim, um investimento bom são flats de 1 qt, tem baixo custo e bom retorno de locação.
Preciso fazer uma vistoria antes de alugar terreno?
A vistoria deve ser feita tando na entrada do imóvel quanto na saída, sim deve fazer.
O que fazer para calcular o reajuste do aluguel?
Mensalmente é informado um índice de reajuste de alugueis, pega o percentual e aplica sobre o valor da mensalidade.
Bem penhorado pode ser hipotecado?
Só poderá ser hipotecado após a conclusão da penhora.
Sou fiador posso perder meu imóvel?
Se foi colocado em contrato e o titular não pagar pode sim.
Como declarar a compra de imóvel financiado?
A declaração deve ser feita, deve descrever o imóvel, matrícula, valor de compra, valor de sinal e financiamento bancário.
O juros é menor para financiar na planta ou na construção?
O juros é igual a todos os imóveis, fica melhor quando é no Plano Verde e Amarelo.
Como transferir contrato de aluguel?
O ideal é fazer um novo contrato e nova avaliação do interessado.
Qual a vantagem de comprar apartamento sem entrada?
Você não disponibiliza dinheiro de imediato, mas o financiamento vai ficar maior.
Como verificar se o imóvel é foreiro?
Na SPU Patrimônio da União.
Valor de matrícula atualizada de imóvel?
O valor de matrícula dependerá do valor do imóvel, pode ir de $ 3.000 a mais de $ 7.000.
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