Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 6.275 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
O que é necessário para tirar a certidão de ônus?
Ter em mãos o número da matrícula ou o endereço completo do imóvel.
Posso me inscrever no programa casa verde e amarela?
Não é necessário fazer cadastro no programa Verde e Amarelo, basta ver o imóvel que está no programa e seguir com o processo de compra.
Como recebo valor de venda pela CAIXA?
O recebimento da venda da casa não está atrelado a ter conta bancária na Caixa, qualquer banco poderá ser recebido.
Até quando posso pagar DARF após a venda?
Depende do que se refere o pagamento do DARF.
Cm faço pra colocar meu nome no iptu?
Em primeiro lugar deve ser feito o inventário do imóvel, afinal você não é herdeiro, no espólio é que será definido o(s) nome(s) do titular.
Como colocar casa no meu nome e da minha esposa?
A casa está em nome de quem ? Está casado em Comunhão parcial, total ou separação total ? Daí você pode tomar um posicionamento no cartório de imóveis onde onde está registrado.
Quanto ficaria a escritura de uma casa(sobrado)?
Primeiro ponto é se o sobrado está regularizada, caso sim é fazer uma avaliação, caso não é fazer a regularização e nesse processo será definido o valor do mesmo.
Como faço a cessão de direitos imóvel?
É feita em um cartório de notas com toda documentação do imóvel e das partes interessadas.
Qual o jeito mais fácil de tirar o Creci?
Fazendo o curso TTI ou a formação superior em Transações mimobiliária.
Como declarar usucapião?
Deve ser feito de forma judicial ou cartorial através de um advogado.
Como faço para pedir um desconto no aluguel?
Negociando com o proprietário.
Preciso emitir boleto para cobrar aluguel?
Se tiver um pacote bancário que permita a emissão.
Como vender um imóvel passo a passo?
Está com a documentação em dias, definir o valor, anunciar o imóvel, fechar contrato de compra e venda e tramites de documentos.
Como fazer proposta de aluguel de casa?
De forma verbal ou formal.
O que precisa para financiar um imóvel na caixa?
Ter condições financeira de assumir um financiamento, os compradores e vendedores devem ter nome limpo e o imóvel está com a documentação toda em ordem.
Como usar o FGTS para pagar a documentação do imóvel?
FGTS só pode ser usado no financiamento do imóvel.
Somente o comprador paga impostos na negociação de um imóvel?
Depende, o vendedor pode pagar IRPF por ganho de capital.
Multa de locação de imóvel é proporcional?
Não, multa é multa, juros de mora é proporcional.
Cada imóvel tem uma matricula?
Sim, é a sua identidade.
Para que serve a certidão negativa do cartório de protestos?
Para saber se há algum impedimento no nome de alguém ou empresa.
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