Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 6.275 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
O que pesquisar antes de comprar um imóvel?
O ideal é um bom despachante, mas ver no cartório de imóveis as condições do mesmo, dos vendedores e demais órgãos ligados.
Quais as taxas de condomínio que o inquilino deve pagar?
A taxa de condomínio normal, taxas extras são por conta do proprietário.
Qual é a multa legal para atraso de aluguel?
Pelo lei do consumidor é de 2 %.
Posso desistir da venda de um terreno?
A desistência de uma compra pode ser feita até 7 dias após as assinatura do contrato, após esse prazo fica imputada as multas de acordo com o contrato.
Como diminuir a parcela do meu financiamento imobiliário?
Você pode reduzir o valor da parcela ou o tempo de pagamento, amortizando.
Como transferir imóvel novo?
Depende da forma de transferência, por doação, venda, divórcio etc.
Quanto tempo de aluguel o inquilino tem que pagar adiantado?
Na lei do inquilinato não se paga aluguel adiantado, é feito sempre em comum acordo entre as partes.
Imóvel com laudêmio pode ser financiado?
Pode, porém alguns bancos não costumam financiar imóveis de Marinha não aforados.
Quanto custa certidão atualizada de imóvel?
Depende da certidão, a vintenária é a mais completa e mais cara.
Qual o valor do registro de imóveis no cartório?
Depende do valor do imóvel, pode ir de pouco mais de R$ 2.000 até pouco mais de $ 7.000.
Quanto custa escritura publica de imóvel?
Depende do valor do imóvel.
Quanto custa por mês para um corretor ter um site?
Depende do site, plano, perfil etc...
Como posso fazer para comprar material de construção com o FGTS?
Uso de FGTS normalmente é para abater no financiamento, porém a Caixa abre situações para reformas.
Posso comprar um imóvel em processo de divórcio?
O ideal é aguardar o processo terminar.
Quanto custa a segunda via da certidão de nascimento no cartório?
Depende da região do país.
Quanto custa para tirar uma certidão negativa de imóvel?
Depende da certidão, mas em média é em torno de R$ 101,00.
Quanto custa para avaliar um imóvel?
Depende do valor do imóvel ou acordo prévio.
Como faço para abrir uma imobiliária?
Tem que ter CRECI definitivo a mais de 2 anos, abrir um CNPJ e concluir o processo no CRECI como pessoa jurídica.
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