Roberto Matos
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Roberto Matos é Corretor de Imóveis com formação em Gestão de marketing, está entre os TOP 1.300 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 97 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2009 atuando principalmente nos bairros Vila Sônia, Butantã, Pinheiros, Morumbi e Jd. Monte Alegre, e já trabalhou em empresas como: Brasil Brokers, Plano E Cia e Kallas E Cia.
O contrato de compra e venda tem que ser igual a Escritura?
O ideal é os 3 irem juntos no cartório de notas e depois no cartório de registro de imóveis. Para que o imóvel seja passado para o nome de quem de direito.
QUAL A RAZÃO DE COLOCAR O NOME DO FILHO NO CADASTRO DO IMÓVEL?
Precisa ler a matrícula para entender se o imóvel esta no nome dos dois ou se foi comprado pelo pai e passado para o filho. A razão aqui é que muitas vezes os pais compram um imóvel sendo eles os pagadores e deixam o imóvel no nome do filho que as vezes é menor de idade ou maior. Nesse caso fica como doação. att.,.
Venda de um imóvel na cidade de Nova serrana - MG, pode ser melhor por corretor autônomo?
Pode ser que sim, pode ser que não. Não há como saber, mas quantos mais pessoas tentando vender as chances de encontrar um comprador aumenta.
O que é adjudicar o imóvel?
É um ato judicial que significa o mesmo que declarar judicialmente que o imóvel ou parte dele pertence a alguem. att.,.
Qual o prazo para sair do imóvel residencial sublocado?
Depende se há um prazo previsto em contrato. Existe cotrato?
Qual a taxa de juros do banco do brasil para financiamento de imóveis?
Gira entre 8 e 9% ao ano.
Atualizar valor de aluguel
Normalmente pelo IGPM, mas precisa ver se tem um indice específico no contrato.
Como fazer inscrição IPTU?
Ir a prefeitura ou subprefeitura do local.
Como descobrir valor venal de imóvel?
Se for na cidade e São Paulo da pra consultar pela internet no site da prefeitura.
Qual menor taxa de consorcio?
São muitas opções e varia muito.
Como funciona seguro fiança para aluguel de imóvel?
O Seguro fiança é uma taxa paga a mais mensalmente no aluguel, mas essa taxa é paga para um agende bancário e garante o pagamento do aluguel por alguns meses para o proprietário em caso de inadimplência do inquilino.
Como tirar certidão de matrícula de imóvel se tenho apenas o endereço do imóvel?
Precisa saber o cartório de registro de imóveis no qual aquele imóvel esta registrado e ir até o cartório e solicitar a matricula.
Prazo para lavrar escritura de imóvel?
Não há prazo, mas após lavrada tem 30 dias para ser registrada no cartório de Registro de imóveis.
A construtora pode sacar o FGTS?
Só se houver autotrização expressa do dono do fgts.
Quanto é a escritura de um imóvel?
Escritura é uma taxa cobrada pelo cartório de notas e pode variar de cidade pra cidade. Em São Paulo gira em torno de 3 mil reais o valor integral da escritura com desconto de 50% para o primeiro imóvel.
Quem pode registrar um imóvel?
O comprador ou procurador legal.
O que fazer se tenho direito de sair do imóvel após 30 dias e a locadora deseja que eu entregue ele?
Regras são regras e não pode sem ser quebradas ao bel prazer de um proprietário insatisfeito.
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