Robson Oliveira

234 Respostas

Agradecimentos: 4.058 pessoas curtiram suas respostas

Melhores respostas: 47 (20%)

Participante desde: 05/2020

SOBRE O RESPONDEDOR:

Robson Oliveira é Corretor de Imóveis está entre os TOP 700 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário. Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 234 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2011 atuando principalmente nos bairros Riviera De São Lourenço e São Lourenço, e já trabalhou em empresas como: Srw, Srw e Matias Imóveis.

Minhas respostas

qual o valor das parcelas de imóvel de 1 . 200 . 000 , 00 ?

O valor das parcelas de um imóvel de r$ 1 milhão e 200 mil reais depende do prazo e da taxa de juros do financiamento por exemplo se o financiamento forem 30 anos como a taxa de juros de 8% ao ano as parcelas podem girar em torno de 8800 use uma calculadora de financiamento para simulações mais precisas.

Como faço para financiar imóvel em menos de 15 anos?

Para financiar o imóvel em menos de 15 anos siga esse espaço abaixo 1 escolha o banco pesquise instituições financeiras que ofereçam prazos menores dois entrada de uma entrada maior para reduzir o valor financiado três simulação faça simulações de parcelas para encontrar o valor que cabe no seu orçamento 4 documentação Prepare a documentação necessária e solicite o financiamento.

O locatário pode defender sua posse contra o locador?

Sim o locatário pode defender a sua posse contra o locador em caso de ações de despejo ou outras contestações por locatário possui direito sobre imóvel durante a vigência do contrato podendo alegar defesa Com base no contrato de locação na boa fé e em eventuais Reparações a consulta de um advogado é recomendado.

Qual impermeabilizante usar no contrapiso?

Para impermeabilizar contrapiso os cimentícios ou asfálticos dependendo da área boas marcas incluem cica Vedacit e Viapol o sika top e o vedapren são populares para as áreas internas e externas consulte um especialista para escolher o melhor produto conforme sua necessidade.

Seguro fiança pode ser parcelado?

Sim o seguro fiança pode ser parcelado dependendo da seguradora e do contrato geralmente a seguradoras oferece opções de pagamentos em parcelas mensais facilitando o acesso ao seguro sem um grande desenvolvimento inicial é importante verificar as condições específicas com a seguradora escolhida.

Como eu faço para comprar imóvel em leilão?

Para comprar um imóvel em leilão Siga os passos 1 um encontro de leilões de imóveis que podem ser online ou presenciais dois sempre que possível visite o imóvel para avaliar o seu estado 3 Verifique a documentação do leilão e a situação do imóvel quatro participe do leilão e faça seus lances se vencer Siga os trâmites de pagamento e transferência de propriedade.

Qual o valor do ajuste do aluguel?

O valor do ajuste do aluguel geralmente é determinado pelo índice Geral de preços e IGPM ou pelo índice nacional dos preços do Consumidor o inpc conforme o contrato o reajuste é calculado aplicando a variação do índice escolhido sobre o valor do aluguel o percentual varia conforme a inflação e o período de ajustes.

Como tirar o CRECI de corretor de imóveis?

Para obter o Creci você deve seguir estes Passos abaixo 1 concluir o curso de técnica de transações imobiliárias ou ensino superior em gestão imobiliária. 2 reunir documentos como RG CPF diploma e Foto 3 por 4 3 solicitar a inscrição na entidade regional do Creci pagar a taxa.

Como faço para elaborar uma peça de ação de usucapião?

Para elaborar uma ação de usucapião Siga os passos 1 identificação inclua dados das partes autores 2 exposição de fatos Descreva a posse e os requisitos tempo natureza e etc 3 fundamentação legal cite a legislação pertinente 4 solicite o reconhecimento da usucapião 5 anexo provas da Posse considere consultar um advogado para orientações específicas.

Onde deve ser registrada a escritura pública de imóvel na planta?

A Escritura pública de imóvel na planta deve ser registrada no cartório de registro de imóveis da localidade onde o imóvel está situado. Esse registro é essencial para formalizar a propriedade e garantir a segurança jurídica da transação. É importante apresentar toda a documentação exigida pelo cartório para efetivar o registro.

Qual a diferença entre contrato de empreitada e prestação de serviços?

A diferença entre contrato de empreitada e prestação de serviço está na natureza do trabalho no contrato de empreitada ou contratado se compromete a entregar um resultado específico exemplo construção de uma obra já prestação de serviço o foco é a realização de atividades sem garantia de um resultado final definido.

O que é alienação para o Direito?

Alienação no direito refere-se a uma transferência de propriedade de um bem a outra pessoa em relação alienação Imobiliária isso ocorre quando um imóvel vendido doado ou trocado para ser válida deve seguir os requisitos legais como Escritura pública para imóveis de valores significativos segurando a segurança da Transação.

Como fazer uma declaração de anuência?

Para fazer uma declaração de anuência siga o modelo básico título declaração de anuência 2 identificação inclua seu nome cpf rg e endereço 3 conteúdo declare que está ciente e concorda com determinado ato 4 assinatura assine e se necessário reconhecer firma em cartório lembre-se que adaptar o texto conforme a situação específica.

Como descobrir o número do imóvel rural na receita federal?

Para descobrir o número do imóvel rural na Receita Federal Acesse o site do Cadastro Nacional de imóveis Rurais cnir ou do Sistema Nacional de cadastro Rural sncr informe o CPF ou CNPJ do proprietário e os dados do imóvel você também pode consultar diretamente na receita ou no Incra.

Quais as condições impostas para alugar imóvel?

As condições para alugar um imóvel geralmente inclui comprovação de renda como contracheque ou declaração de imposto referências pessoais ou de locações anteriores chiador ou caução e a assinatura de um contrato Que estrutura o direitos deveres algumas imobiliárias podem exigir se confiança ou outras garantias.

Onde consultar matrícula de imóvel?

A matrícula de um imóvel pode ser consultada no cartório de registro de imóveis da região onde o bem está localizado para isso é necessário solicitar uma certidão de matrícula atualizada presencialmente ou online através de serviços disponibilizados por alguns cartórios e sites especializados.

Posso usar FGTS para compra de terreno?

Sim o FGTS pode ser usado para compra de terreno Desde que seja destinado a construção da casa própria no local é necessário que o comprador atenda os requisitos como não possuir outro imóvel Residencial e ter no mínimo três anos de trabalho em carteira assinada.

Como saber o valor venal de uma propriedade rural?

O valor venal de uma propriedade rural Pode ser consultada na prefeitura onde o imóvel está registrado por meio de cadastro imobiliário outra opção é verificar o imposto sobre a propriedade territorial cujo o cálculo também utiliza o valor venal como base.

Consigo tirar o nome da ex antes da escritura ficar pronta?

Para remover o nome da ex-esposa da escritura antes de ficar pronta você deve formalizar o divórcio e garantir que ele seja registrado com a sentença de divórcio e documentação atualizada você pode solicitar a alteração na escritura junto ao cartório de registro de imóveis verifique com cartório local sobre o processo específico.

Posso utilizar meu fgts para pagar escritura?

Não o FGTS não pode ser usado para pagar despesas de escritura ele pode ser utilizado para compra de imóvel amortização liquidação de saldo devedor ou para construção mas não para cursos administrativos ou de escritura para as despesas é necessário recursos próprios.