Silvio Fernandes

Silvio Fernandes

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Participante desde: 04/2022

Site: www.silviofernandesimoveis.com.br

SOBRE O RESPONDEDOR:

Silvio Fernandes é Corretor com formação em Ecomomia e Finanças, está entre os TOP 300 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 249 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2021 atuando principalmente nos bairros Pituba, Rio Vermelho, Armação, Caminho Das Arvores e Itaigara, e já trabalhou em empresas como: Silvio Fernandes Imóveis e Rocha Andrade.

O que precisa para anunciar venda de terreno?

A comissão é de 5% a 6%. Contrate um avaliador credenciado pelo CRECI para fazer a avaliação do seu terreno.

Quando posso dar entrada como uso campeão?

Procure um advogado para se informar. È possível fazer via cartório.

Como faço para calcular o aluguel de um imóvel?

Utilizando um percentual sobre o valor do imvóvel. A média mercado é de 0,50% sobre o valor do imóvel.

Como funciona seguro fiança para o locatário?

O seguro pagará as parcelas vencidas para o locatário.

O que fazer para usar o FGTS para financiamento da Caixa?

Deve ser o seu primeiro imóvel. Faça uma análise de crédito e se é habilitado a utilização do fgts na compra. A agência irá lhe orientar.

Como descobrir qual cartório responsável pela matrícula do meu imóvel?

Na escritura há o cartório responsável por ela.

Como saber se posso fazer um financiamento?

Se é negativado não vai ter acesso a crédito.

Site grátis para corretor de imóveis.

Tem portais com valores bem acessiveis. O imovel guide é um deles.

Como posso calcular a variação do aluguel?

O aluguel é reajustado pelo IGPM. Aplique o índice acumulado dos últimos 12 meses.

Como fazer para saber o número do cadastro do IPTU?

Diriga-se a uma unidade da sefaz municipal com o nome do proprietário.

Posso financiar terreno pelo Bradesco?

Procure uma agencia para se informar. Alguns bancos não financiam terrenos.

Quando o locador pode acionar o fiador?

Em caso de não pagamento do aluguel.

Como ter a escritura de um imóvel?

Com o contrato de compra e venda busque um cartório.

Qual a melhor forma de comprar um imóvel?

Na planta será planejado e o pagamento feito em parcelas menores.

Como é feito o contrato para crédito imobiliário?

Parece que não explicaram a sua esposa da maneira certa. Não há problema nenhum em ter um consórcio mas difere de um financiamento. Ter o crédito aprovado não é sinônimo de aquisição. Busque um banco para o financiamento.

Posso financiar um imóvel que não possui planta?

Escritura. A planta, se não houver terá que ser feita. O engenheiro responsável pela avaliação irá solicitar.

Quanto custa para fazer um título definitivo de uma casa?

Digirja-se a um cartório para saber os valores.

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