Silvio Fernandes
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Participante desde: 04/2022
Silvio Fernandes é Corretor com formação em Ecomomia e Finanças, está entre os TOP 300 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 249 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2021 atuando principalmente nos bairros Pituba, Rio Vermelho, Armação, Caminho Das Arvores e Itaigara, e já trabalhou em empresas como: Silvio Fernandes Imóveis e Rocha Andrade.
Como calcular devolução de caução de aluguel?
É equivalente a uma ou até três parcelas do valor do aluguel.
Para que serve financiamento de imóvel popular?
Útil para pessoas que não possuem renda menores e podem ter acesso a casa própria.
Como descobrir o número da matrícula do imóvel?
Faça uma consulta ao cartório de sua cidade/bairro.
Como verificar o creci de um corretor?
Consulte o site do Creci de seu Estado.
Como faço para comprar imóvel pelo MCMV?
Busque um corretor para lhe orientar sobre a aquisição. Para verificar qual construtora em sua região tem imóveis disponiveis que se adequem as exisgências do programa. Ele irá lhe orientar quanto a regras, poderá fazer uma avaliação do seu perfil.
Como negociar a venda do meu imóvel?
Busque um corretor credenciado CRECI da sua região para avaliação, apresentação de potenciais compradores, Acompanhamento de visitas e condução do processo de venda e documentação. Não contrate pessoas que não tenham CRECI.
Qual a taxa que a imobiliária cobra do aluguel?
Por padrão o primeiro aluguel é da imobiliária ou corretor. Mas negociações a parte poderao ser realizadas.
Como funciona comprar apartamento na planta?
Pagamento de 30% do valor diluído até a entrega das chaves. 70% pagos em parcela única ou financiado.
Como assegurar que sou dona do imóvel?
O documento que vai lhe assegurar a propriedade do imóvel é a escritura.
Posso sair do imóvel e deixar contas sem pagar?
Não. É sua responsabilidade pagar as contas pela qual consumiu.
Eu posso desistir de um apartamento na planta?
Sim. Verifique o contrato o que há de multas. Ocorre normalmente o repasse do imóvel evitando o pagamento de multas e retorno do valor já pago.
Como fazer o cálculo do aluguel com INCC?
O reajuste do aluguel é feito pelo IGPM e não o INCC,.
IPTU vem no nome de quem?
O IPTU é em nome do proprietário.
Como funciona para comprar imóvel sem escritura?
Vai se utilizar um contrato de compra e venda. Atendar para os risco dado a falta de certidões que deixem a compra mais segura.
Qual a maneira de encontrar o boleto de ITR do meu imóvel?
O boleto é gerado pela sefaz municipal.
Posso vender casa financiada?
Pode. O financiamento pode ser quitado ou transferido para o comprador.
O que quer dizer lavrar uma escritura?
É o histórico do terreno e do imóvel que vem na primeira página da escritura.
No IPTU vem o valor do imóvel?
Há o valor venal do imóvel.
Eu posso pagar itbi pela internet?
Depende da região.
Como posso financiar terreno pelo Bradesco?
Procure uma agência para se informar.
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