Walter José Gomes Maciel
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Walter José Gomes Maciel é CORRETOR DE IMÓVEIS com formação em Gestão imobiária fecape, está entre os TOP 50 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 1.092 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1982 atuando principalmente no bairro Todos Do Recife, e já trabalhou em empresa como: Paulo Miranda.
Valor de uma escritura de imóvel?
O valor da escritura depende de cada estado mas geralmente em torno de 2 a 5%.
Quanto tempo eu posso pedir usucapião?
Se for usucapião martinária o tempo é de 10 anos.
Como saber o valor de quitação do terreno pelo Banco Santander?
Eu aconselharia se dirigir diretamente na agência onde foi feito o financiamento e fazer todo esse levantamento em último caso através do portal do banco no aplicativo etc.
Como funciona para comprar apartamento sem entrada?
Depende se o imóvel vai ser financiado e qual o agente financeiro que vai fazer o financiamento se for Caixa Econômica Bradesco Itaú cada um possui suas regras próprias é interessante verificar primeiramente no banco onde você possui conta corrente.
Imóvel da CDHU pode ser alugado?
Não é possível alugar Até que a dívida seja quitada.
Quem pode ser polo ativo em ação monitória de imóvel?
Qualquer pessoa que tiver direito de crédito sobre o devedor.
Como Reaver a Calção Retida pela Corretora?
A caução é um valor que fica retido um corretor Imobiliária ou proprietário do imóvel o objetivo da caução é garantir um eventual e inadimplência ou algum prejuízo ocasionado pelo locatário no imóvel antes de solicitar A caução É aconselhável fazer uma vistoria identificar algum Dando caso não tenha ocorrido o aluguel esteja em dia o imóvel esteja pintado de acordo como ficou acertado no contrato então O locador tem o dever de devolver A caução.
Qual foi o índice de ajuste do aluguel?
Primeiramente tem que ver no contrato Qual é o índice de reajuste acordado Depois pega seu índice dos últimos 12 meses por exemplo se for IPCA e faz o cálculo baseado neste índice.
Como saber o nome do proprietário do imóvel pelo endereço?
Para saber o nome do proprietário do imóvel basta pegar o endereço e solicitar uma Certidão de Inteiro teor ou uma certidão da matrícula no cartório competente com o endereço do imóvel.
O que é área privativa apartamento?
Com o próprio nome já diz área útil é a área que é utilizada pelo proprietário quarto sala cozinha varanda paredes se houver garagem etc.
Como fazer o contrato de aluguel imóvel?
Primeiramente não esquecer do título do contrato de locação se é contrato de locação confiador contrato de locação com seguro fiança locatícia ou contrato de locação sem garantia ou contrato de locação com fiador e coletagem informações importantes se for fiador saber se ele é casado porque vai precisar dos dados bancários dele e da esposa identidade CPF comprovante de renda comprovante de residência os três últimos contracheques etc.
Como consigo financiar um imóvel pelo Banco do Brasil?
Se você tiver um bom relacionamento financeiro com o banco ficará mais fácil pedir ao seu gerente uma simulação baseado na sua renda comprovada e o banco informa se você tem condições de financiar ou não isso também pode ser feito pelo aplicativo do banco.
Como saber se posso tirar uma casa pela CEF?
Bem você tem que se dirigir a Caixa Econômica munido de toda a documentação valor do seu salário e da esposa se for casado e fazer uma simulação por exemplo um imóvel de 200 mil fui lá ele faz o cálculo baseado no rendimento no seu rendimento ou no rendimento familiar.
O que é inscrição em dívida ativa?
É um débito que passa a ser cobrado pela Procuradoria Geral da Fazenda.
Como faço para financiar imóvel com dívidas?
O Serasa tem planos para o gerar dívida é só acessar o site e ver as condições que melhor se adequa.
Quanto custa para tirar o CRECI em SP?
R$ 1100 aproximadamente.
Como é possível fazer o desmembramento de terrenos?
É uma demanda um pouco complexa que requer aprovação de prefeitura um bom planejamento e Registro nos cartórios competentes.
Como posso ter a matrícula do imóvel?
A matrícula do imóvel poderá ser solicitada no cartório de registro de imóveis competente da área onde localiza seu imóvel.
Tem como cancelar uma doação de imóvel?
Geralmente não é possível cancelar a doação porém foi repassado Encargos ao donatário e o mesmo não cumpriu poderá ser feito cancelamento ou por ingratidão do donatário ao doador como ofensas etc.
Inventário extrajudicial: como fica a divisão se o imóvel está no nome da imobiliária?
O inventário pode e deverá ser feito mesmo o imóvel estando no nome da imobiliária o procedimento é bem semelhante ao mesmo quando um imóvel está em nome de pessoa física é feito todo o levantamento de dívidas dos bens para os impostos como causa mortes entre outros IPTU bombeiro e aí Segue para partilha.
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