Pergunta
O reajuste de aluguel é garantido ao proprietário pelo artigo 18 da Lei do Inquilinato, desde que previsto em contrato e com base em algum índice de inflação. A escolha entre IGP-M e IPCA depende das partes envolvidas e das condições do contrato.
há 1 ano
0Douglas Silva
Erasmo Rodrigues
Perguntador
há 1 ano
Qual é o índice de ajuste de aluguel?
Respostas (13)
Douglas Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 1.277
há 1 ano
O reajuste de aluguel é garantido ao proprietário pelo artigo 18 da Lei do Inquilinato, desde que previsto em contrato e com base em algum índice de inflação. A escolha entre IGP-M e IPCA depende das partes envolvidas e das condições do contrato.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 19.908
há 1 ano
A lei apenas NÃO permite três tipos de reajuste: salário mínimo, variação cambial e moeda estrangeira. Outro índice oficial será livremente pactuado entre as partes. Dê uma pesquisada no IVAR (Índice de Variação de Aluguel Residencial).
Ana Klivia Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 190
há 1 ano
Pode ser o IPCA, IGPM.
Daniel Molinari
Corretor de imóveis
Respostas: 835
há 1 ano
O MELHOR E O IPG-M OU IPCA.
Celio Pimentel - Creci 148.886
Imobiliária
Respostas: 124
há 1 ano
Igpm.
Alex Pimentel
Corretor de imóveis
Respostas: 294
há 1 ano
Igmp.
Eli Prado
Corretor de imóveis
Respostas: 61
há 1 ano
Geralmente usa-se o IGPM podendo ser substituido por outro desde que haja concordância das partes! Poderá ser usados os seguintes indices: IGPM, IPCA ou INPC.
Imóveis Campos Ruiz
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 300
há 1 ano
Masi comum é IGPM e IPCA.
Viviany_imóveis
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.464
há 11 meses
O índice de ajuste de aluguel mais comum no Brasil é o Índice Geral de Preços do Mercado (IGP-M), que é calculado mensalmente pela Fundação Getúlio Vargas (FGV). No entanto, os contratos de locação podem estabelecer outros índices de correção, como o Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) ou o Índice Nacional de Preços ao Consumidor (INPC).
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 6.240
há 10 meses
O índice é anunciado mensalmente pelo jornais, pode ser o IGPM, IPCA ou outro ídice acordado entre as partes.
Pérolla Negra Imóveis
Imobiliária
Respostas: 284
há 10 meses
Tem o IGPM, Ipca.
Vinicius Mendes Bh
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 3.770
há 8 meses
É o IGP-M Mas também pode ser usados INPC E IPCA.