há 4 anos

Como fazer o desmembramento de uma casa?

Tenho uma casa que mede 9,5 MT de largura por 12 MT de comprimento. Preciso desmembrar 5,5 MT por 12 MT como fazer esse procedimento?

há 3 anos

O Imóvel Guide criou uma ferramenta perfeita para você que vai desmembrar um imóvel e quer descobrir quanto vai gastar. Clique no link abaixo e descubra agora mesmo: www.imovelguide.com.br/calculos/calculadora-de-valor-de-desmembramento-de-terreno.

há 4 anos

O desmembramento de um imóvel é um direito que a prefeitura dá ao proprietário de um terreno ou imóvel, para que ele possa dividir a sua propriedade em duas ou mais frações. Para que seja feito o desmembramento é necessário que se observe aos seguintes requisitos: →O tamanho mínimo do lote tem que atender as exigências da prefeitura; →As áreas têm que ter acesso às vias existentes, pertencentes ao município e que sejam dotados de uma infraestrutura mínima. Caso não tenha esse requisito, deverá será necessário executar obras de urbanização; →Será necessário apresentar um requerimento perante à prefeitura solicitando o parcelamento do solo; →Requerimento assinado pelo ´proprietário ou procurador legal; →Título de propriedade transcrito pelo cartório de imóveis; →Planta arquitetônica do imóvel com localização esquemática, com escala 1:2000 e identificação da área da propriedade; →Certidão negativa de tributos municipais que recaem sobre o imóvel; →Comprovante do pagamento da taxa; Além disso, é necessário que o terreno seja medido por profissional com CREA, A partir daí, será criada a Planta e o memorial descritivo do imóvel.

há 4 anos

Para iniciar um procedimento de desdobro, um profissional habilitado pelo CREA, deverá medir o terreno, com ou sem construção , e reparar as plantas e o memorial descritivo, para protocolar na prefeitura Municipal. A metragem mínima para desmembramento é de 125M2

há 4 anos

Consulte as regras de desmembramento junto a prefeitura e cartório da sua jurisdição.

há 4 anos

Cada localidade tem suas regras para isso no plano diretor da cidade. Porém, você pode conversar com um engenheiro que irá veríficar essa possibilidade e se possível, fará a medição, planta e memorial descritivo e dará entrada na Prefeitura, solicitando o desmembramento.

há 4 anos

É preciso identificar o que é permitido pela prefeitura da sua cidade, e além disso tem a questão da documentação que deve ser avaliada por um advogado de preferência.

há 4 anos

A Prefeitura Local o orientará!

há 3 anos

Só verificando na prefeitura local.