Pergunta
Todo contrato de financiamento bancário tem força de escritura pública, dispensando então o procedimento no cartório.
há 2 anos
45E Calegarini Gestão Imobiliária
Davi Dias
Perguntador
há 2 anos
Como contrato da CEF pode valer como escritura?
Respostas (11)
E Calegarini Gestão Imobiliária
Imobiliária
Respostas: 106
há 2 anos
Todo contrato de financiamento bancário tem força de escritura pública, dispensando então o procedimento no cartório.
Maíse
Corretor de imóveis
Respostas: 272
há 2 anos
Olá! Pois o imóvel ainda não está quitado, então o contrato de financiamento tem poder de escritura mas lá diz que o imóvel é seu, porém é do banco também, porque você não pagou tudo. Quando você quitar o financiamento, aí sim receberá a escritura.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 20.016
há 2 anos
Não é escritura e sim tem o mesmo valor de uma. Entenda o seguinte: uma escritura pública de compra e venda é só um título hábil para transferência de propriedade; existem outros, como por exemplo: um contrato com agente financeiro; um formal de partilha de inventário; uma sentença de usucapião, etc. E por si só nenhum desses documentos garantem a propriedade. A única coisa que transfere a propriedade do imóvel é registro no cartório de registro de imóveis competente, conforme determina lei 10406/02 artigo 1245. Expliquei ou compliquei? Abraços.
Gleice Ferreira
Corretor de imóveis
Respostas: 163
há 2 anos
No próprio contrato já existe essa informação, que possui poder de escritura publica.
Natanael Henrique Gomes Da Silva
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 126
há 2 anos
Como a escritua a escritua somente é disponibilizada após a quitação que será feita em média 30 anos após a compra, durante esse período o documento que tem valor de escritura é o contrato de financiamento.
Trindade Imóveis
Imobiliária
Respostas: 88
há 2 anos
O contrato da CEF tem fé pública como uma escritura.
Daglia Santis
Corretor de imóveis
Respostas: 32
há 2 anos
Isso está na lei. O contrato de financiamento tem força de escritura.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.503
há 2 anos
Contrato da CEF é uma coisa! Escritura é outra totalmente diferente! Nenhum Contrato de qqer lugar pode valer como uma Escritura!
Casa Sete Imoveis
Imobiliária
Respostas: 346
há 2 anos
O contrato da caixa economica tem força de escritura.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 6.659
há 1 ano
Não só os contratos CEF, mas todos os contratos firmados no âmbito do SFH - Sistema Financeiro da Habitação, tem força de escritura, conforme estabelecido na Lei 4.380 em seu Art.61 §5º.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.052
há 1 ano
O contrato de financiamento funciona como uma escritura.