Pergunta
Sim ele pode estipular em contrato o numero de pessoas.
há 11 meses
1Bertocasaimoveis
Laercio.
Perguntador
há 11 meses
O proprietário pode determinar número de pessoas pra morar em sua casa?
Locação de imóveis com limite de pessoas.
Respostas (28)
Bertocasaimoveis
Imobiliária
Respostas: 496
há 11 meses
Sim ele pode estipular em contrato o numero de pessoas.
Charles Pinto Peixoto
Corretor de imóveis
Respostas: 721
há 11 meses
Sim e deve. Inclusive pode por no contrato a identificação dos locatários pondo uma cláusula específica no contrato. Cláusula de segurança estipulando um determinado valor por pessoa caso seja identificado que esta também esta morando no local.
Izilda Ap Lino
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 152
há 11 meses
A partir do momento que vc que vc alugou o imovél a resposabilidade e sua.
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 6.240
há 11 meses
Não, mas tem que ter bom senso por parte do locatário.
Elita Imobiliária
Imobiliária
Respostas: 35
há 11 meses
Sim. A lei do inquilinato não estabeleze um limite de moradores para imóveis locados, porém, ela permite que as partes (locador e locatário) negociem e combinem as condições do contrato, incluindo a quantidade de pessoas que usarão o imóvel.
Erikson Marklew
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.685
há 11 meses
Pode sim.
Nayrob Santana
Corretor de imóveis
Respostas: 757
há 10 meses
Sim. Em alguns contratos pode constar esta cláusula, bem como ter ou não animais. Não fere a lei do Inquilinato.
Valéria
Corretor de imóveis
Respostas: 101
há 10 meses
Sim, o imóvel é seu e você pode determinar limites de uso, tem que estar claro na oferta e constar em contrato.
Helio Benedito Alves Junior
Corretor de imóveis
Respostas: 221
há 10 meses
Não tem um lei que rege esse fato, porémsim, i proprietario pode pedir um limite de pessoas, afinal ele é o dono e isso é apenas um cuidado da parte dele.
Lineal Imóveis
Imobiliária
Respostas: 370
há 10 meses
Pode sim mas deve ser estipulado antes de vc assinar o contrato.
Marcio Santos
Corretor de imóveis
Respostas: 103
há 11 meses
Sim! Geralmente, cada quarto são duas pessoas.
Eduardo Rocha Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 99
há 11 meses
Legalmente não. Alguns condomínios tem como regra limitar o NR de moradores de aptos akufafos para evitar por exemplo o imóvel virar uma república.
Max
Corretor de imóveis
Respostas: 139
há 11 meses
O contrato pode ser redigido adequando as cláusulas para suas condições.
Lene Veras
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.004
há 11 meses
Sim, ele pode determinar quantidades de pessoas, se aceita animal ou não.
Macilene De Moura
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.869
há 11 meses
Depende se for ANB pode sijm, caso seja flat também pode. Mas apartamento não.
Vinicius Mendes Bh
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 4.073
há 11 meses
Sim é possível que um proprietário determine um limite de pessoas para morar em seu imóvel locado essa restrição pode ser estabelecida nos termos do contrato de locação em como um acordo entre locador proprietário e o locatário inquilino.
Maria Do Carmo
Corretor de imóveis
Respostas: 1.493
há 8 meses
Nesse sentido, a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/1991) regula a locação de imóveis urbanos, não havendo previsão que proíba no contrato de locação apenas um locatário, podendo haver dois ou mais locatários.
Jorge Rojas
Corretor de imóveis
Respostas: 32
há 11 meses
Se estiver em contrato sim.
Itamar Teixeira
Corretor de imóveis
Respostas: 33
há 11 meses
Normalmente não.
Antônio Jonathan
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
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há 11 meses
Não, isso ele não pode fazer.
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Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 3.604
há 11 meses
Sim o proprietario poderá determinar algumas condições antes de locar o imóvel.
França Assessoria Imobiliária
Imobiliária
Respostas: 23
há 11 meses
Sim, desde que informe antes da locação para que o locatário avalie se é de seu interesse alugar com esta determinação em contrato.
Washington Camargo
Corretor de imóveis
Respostas: 295
há 11 meses
Sim, ele pode detrminar isso antes da locação e colocar no contrato, para assim ter direito de tomar providências, caso elas não sejam cumpridas.
Gabriela Santana Guimarães Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 117
há 11 meses
Sim, o proprietário pode limitar a locação para um número de pessoas sim.
Archimedes Barretti
Corretor de imóveis
Respostas: 276
há 11 meses
Sim o proprietário do imóvel pode exigir em contrato numero máximo de moradores entre outros particulares.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
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há 11 meses
A lei do inquilinato não estabelece numero de pessoas, entretanto pode ser feito um acordo entre proprietário e inquilino.
Mario Stoquetti
Corretor de imóveis
Respostas: 37
há 11 meses
Sim. Apesar da lei do inquilinato não abordar o assunto.