Gilmar Gomes \ Corretor
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Gilmar Gomes \ Corretor é Proprietário com formação em Incompleto arquitetura, está entre os TOP 600 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 4 artigos publicados e mais 353 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Região Sul e Oeste E Norte., e já trabalhou em empresa como: Abyara.
Como fazer para desmembrar um terreno com + de 2 casas?
Requerimento assinado pelo proprietário ou pelo procurador legalmente registrado, ter o titulo registrado no cartório de registro de imóveis e deve ter uma planta em escala 1.200.
Do que preciso para comprar uma casa à vista?
Dinheiro e antes verifique e peça todas as CNDs com relação ao proprietário e do imóvel , procure sempre um corretor de imóvel ele e a pessoa que vai te ajudar neste processo.
Como faço para anunciar sendo proprietária?
Faça o anuncio normalmente mas não se esqueça de se identificar como proprietário.
Posso alterar o contrato de aluguel residência de anual para semestralmente?
Sim tudo pode ser alterado desde que as partes se entendam e entrem em um acordo ondes as partes não sejam prejudicado.
Consigo cancelar o contrato com eles sem pagar multa?
Converse com a construtora existe uma lei que rege este tipo de contrato, geralmente este atraso já está previsto em contrato, creio que como a situação atual com pandemia os juízes tendem a ser mais compreensivos a favor das construtoras.
Sou obrigado a pagar escritura de imóvel ?
Não é obrigado, mas se não quiser perder este imóvel por algum motivo que posso ocorrer com o antigo proprietário judicialmente.
Consigo alugar um Apartamento?
Consegue encontre o imóvel desejado e apresente toda a documentação requerida pela imobiliária exigida por lei para consultar seu CPF.
Como faço para encontrar compradores de imóveis?
Deve procurar um profissional ligado a área de venda de imóvel que é um Corretor de imóvel , este profissional e o único capacitado a vender seu imóvel.
Como regularizar a demolição de uma casa?
Deverá se dirigir a prefeitura da sua cidade e solicitar autorização para demolição, vais ser emitido um documento com prazo para execução da demolição geralmente este prazo depende da analise do imóvel a ser demolido.
Porque demorou 7 meses o financiamento da caixa e não foi depositado.
Não é normal verifique junto ao banco o que está acontecendo realmente, normalmente este processo leva no máximo 40 dias estando tudo certo.
Quanto custa para regularizar o IPTU atrasado?
Vai ter que negociar com a prefeitura geralmente as prefeitura zerão os juros através do REFIS.
Permuta de imóveis tem itbi?
Sim é uma venda normal vai ser alterado a titularidade das matriculas registarada no cartório de registro de imóveis.
Em que pode ser usado o FGTS para compra de um imóvel?
Geralmente na entrada, em muitos casos o mutuário usa o FGTS no abatimento do valor financiado eliminando algumas parcelas, pode ser usado o FGTS na compra a vista.
Como sair do conselho fiscal do condomínio?
Faça uma carta renunciando o cargo não esqueça de assinar e entregue ao administrador do condomínio.
Como da entrada no usucapião para imóvel?
Para dar entrada deve ter 10 ano posse do imóvel, pode ser reduzido para cinco anos se o requerente estiver morando no imóvel, dever ser acionado judicialmente ( através da justiça).
Como é feita a garantia de aluguel?
Através de calção, fiador ou seguro fiança, tudo registrado em contrato e assinado e se possível reconhecer firmas das assinaturas.
Quem que deve pagar a baixa de hipoteca?
A baixa da hipoteca deve ser paga pela construtora e obrigação da construtora solicitar e fazer o pagamento.
Posso quitar um financiamento com cartão de crédito?
Se tiver em boleto com código de barra e tiver saldo pode sim.
Comprei um imóvel e me arrependi como faço?
Por decisão do STF o consumidor tem direito há uma justa devolução do que já pagou.
Como funciona o Desconto Caução?
É uma garantia que dá segurança ao locatário no caso de danos ao patrimônio e muitas vezes é devolvido se não tiver pendencia nenhuma por parte do locatário.
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