Maria do Carmo
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Maria do Carmo é Corretora de imóveis com formação em Pós graduada em psicopedagogia , está entre os TOP 50 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 1.493 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1998 atuando principalmente no bairro Barueri Sp Alphaville , e já trabalhou em empresas como: Vida , Guizzard, Betta e Depot .
Como fazer um testamento de herança?
O pensamento só pode ser feito em cartório advogado em cartório Você vai ao cartório e solicita leva os documentos que você tem dos imóveis e tem essa carga horária fazer fazer o testamento para você aí deixa registrado tudo em cartório.
Como dizer não pelo fato de ser fiador de Alguém?
Ser fiadora é muito complicado você adora precisar ter um imóvel né no estado para ser fiador e é muito delicado essa situação né então no máximo que ele diria não tenho imóvel no município que você precisa ou no estado.
O que é registro e escritura?
Toda escritura tem que ter um registro em cartório tá é assim que ela é feita já em cartório você pede para solicitar um registro Mas você pensa o cartório já faz.
Certidão negativa de imóvel onde tirar?
Certidão negativa de imóvel você tira no cartório.
Quanto que um corretor de imóveis ganha?
O que é solicitado pelo creci conforme a lei que seria 6% do valor do imóvel.
Qual a diferença de apartamento e kitnet?
A kitnet é um quarto só dividido em vários cômodos tá um quarto um quarto só você tem que ter a cozinha o quarto a sala do banheiro e o apartamento não ele já vem dividido conforme na planta.
Quais são os documentos necessário para comprar apartamento direto com o BB?
Você tem que ter a escritura primeiramente a escritura aí você vai pedir uma certidão negativa de débitos e levar as documentações pessoais do comprador e vendedor.
O que é melhor amortizar saldo devedor ou parcelas?
Amortização é feita pelo banco tá É ele vai mandando para você os extratos de quanto você deve você pode antecipar algumas parcelas de trás para frente para amortizar mas depende do plano que você fez.
Como emitir matrícula atualizada de imóvel pela internet?
É só solicitar a matrícula pelo cartório na internet que alguns cartórios já estão fazendo isso. Ela demora um pouco mais a matrícula via internet do que a matrícula no cartório físico.
Como faço para saber quem é o proprietário de um imóvel?
Você pode ir até a prefeitura com o número da matrícula para saber.
O que e contrato de compra e venda?
O contrato de compra e venda ele garante as duas partes da a segurança de ter um imóvel após apresentado toda documentação então eles garante a compra e a venda do imóvel um documento feito geralmente pelo corretor de imóveis ou advogado pode ser feito em cartório.
Onde encontro o número de matrícula do meu imóvel?
Toda matrícula vem escrita na escritura no alto da escritura.
Preciso pagar a comissão da locação se ainda não recebi o valor do aluguel?
Isso vai de negociar tá com a diária você paga antecipado ou dá em 30 dias mas o correto é receber daí tem um dia antes.
Pode colocar placa de vende se em imóvel alugado?
Sim você pode colocar uma placa desde que o proprietário tem autorizado sem autorização dele não.
Posso vender apartamento com dívida de IPTU?
Pode se ele não for fazer financiamento pode ser descontado também no final da negociação em vez de você pagar o valor fechado para o proprietário você desconta o valor do IPTU que ele tá devendo.
O que é um financiamento SFH?
Sistema financeiro de habitação é um financiamento para Imóveis liberados pelo governo pode ser feito na Caixa Econômica ou qualquer outro banco.
Consórcio de casa como funciona?
Você vai pagando o consórcio por mês quando você for sorteado ou você der um lance no imóvel que você precisa você vai lá e paga parte e depois continua pagando para o consórcio.
Como calcular o IGPM do aluguel?
Você tem que pegar pelo pela cotação do banco ou pelo jornal e fazer o cálculo geralmente é anual.
Para que serve o laudo de avaliação de imóvel?
Logo de avaliação do imóvel ele serve para o juiz decidir alguma antecipação entre as partes ou para um financiamento bancário ou até mesmo para uma avaliação de proprietário pedir uma avaliação simples.
O que é documento de posse da unidade?
Documento de posse é o contrato ou uma matrícula E o último caso se não tiver comprado a minha matrícula usucapião aí tem que ser pedido em cartório.
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