Maura Alves
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Maura Alves está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 53 artigos publicados e mais 5.261 respostas em nosso fórum.
Como consigo calcular a área de imóvel?
Para calcular a área de um imóvel, você precisa multiplicar a largura pela altura de cada cômodo e depois somar todas as áreas obtidas.
Como financiar um imóvel rural?
Para financiar um imóvel rural, você ode procurar instituições financeiras que ofereçam linhas de crédito específicas para esse tipo de propriedade, como bancos ou cooperativas de crédito agrícola.
Como faço para verificar o IPTU de um imóvel?
Para verificar o IPTU de um imóvel, você pode entrar em contato com a prefeitura da cidade onde o imóvel esta localizado. Eles poderão fornecer as informações sobre o IPTU e os procedimentos para pagamento.
É possível desistir de inventário judicial?
Sim, é possível desistir de um inventário judicial. Para fazer isso, é necessário apresentar uma petição ao juiz responsável pelo processo informando a sua decisão de desistir e solicitando o encerramento do inventário. É recomendado buscar orientação de um advogado para auxiliá-lo nesse processo.
Quais são os documentos que a construtora deve entregar ao proprietário?
A construtora deve entregar ao proprietário os seguintes documentos: matrícula atualizada do imóvel, habite-se ou documento equivalente, manual do proprietário contendo informações técnicas e de manutenção do imóvel, certificado de garantia (se aplicável), e demais documentos relacionados à construção e legalização do imóvel. É importante verificar o contrato de compra e venda e as leis locais para confirmar quais documentos específicos deem ser entregues.
O que as imobiliárias consultam?
As mobiliárias geralmente consultam informações sobre o histórico de pagamento do inquilino, referências pessoais e profissionais, comprovação de renda, e podem também realizar uma análise de crédito.
Onde achar número de inscrição do imóvel?
Você pode encontrar o número de inscrição do imóvel no registro imobiliário ou no cartório de registro de imóveis da sua região.
Como fica a herança na comunhão universal de bens?
Na comunhão universal de bens, todos os bens adquiridos antes e durante o casamento são compartilhados igualmente entre os cônjuges. No caso de herança, os bens herdados também entram na comunhão e são divididos igualmente entre os cônjuges. No entanto, é importante consultar um advogado especializado em direito de família para obter informações mais precisas e adequadas ao seu caso específico.
Posso fazer testamento imóvel financiado?
Sim, é possível fazer um testamento incluindo um imóvel que está sendo financiado. No entanto, e importante consultar um advogado especializado em direito sucessório para garantir que todos os procedimentos legais sejam seguidos corretamente.
Quanto custa para tirar CRECI?
O valor para tirar o CRECI (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis) pode vaiar dependendo da região e do estado em que você se encontra. Recomendo entrar em contato com o órgão responsável pelo CRECI na sua localidade para obter informações precisas sobre os custos envolvidos.
Qual a diferença entre a escritura e registro de imóvel?
A escritura é um documento que formaliza a transferência de propriedade de um imóvel, enquanto o registro de imóveis é o ato de inscrever essa transferência no cartório competente, tornando-a pública e válida perante terceiros. A escritura é um contrato entre as partes, enquanto o registro é o ato de tornar essa transferência oficial e legalmente reconhecida.
Quais construtoras fazem permuta de imóveis?
VÁrias construtoras podem estar abertas à permuta de imóveis, mas é melhor entrar em contato diretamente com as construtoras da sua região para verificar se elas oferecem esse tipo de negociação. Algumas construtoras conhecidas que costumam trabalhar com permuta são MRV Engenharia, Cyrela, Econ, entre outras.
Comissão do corretor de imóveis quem paga?
A comissão do corretor de imóveis é geralmente paga pelo vendedor do imóvel. No entanto, em algumas situações, pode ser acordado que o comprador também contribua com parte dessa comissão. A divisão e o pagamento da comissão são negociados entre as partes envolvidas no negócio imobiliário.
Como posso emitir comprovante de situação cadastral?
Você pode emitir o comprovante de situação cadastral de uma pessoa física ou jurídica por meio do site da Receita Federal do Brasil, utilizando o serviço Comprovante de Inscrição e de Situação Cadastral. É necessário possuir o CPF/CNPJ e data de da pessoa em questão.
Como saber se existe uma herança a receber em meu nome?
Para saber se existe uma herança a receber em seu nome, você pode realizar algumas ações: 1 - verifique se há conhecimento de algum parente falecido que possa ter deixado uma herança 2 - entre em contato com familiares próximos para obter informações sobre possíveis heranças 3 - consulte um advogado especializado em direto sucessório para ajudá-lo a buscar informações sobre heranças pendentes 4 - verifique se há registros de testamentos ou inventários relacionados aos seus parentes falecidos nos cartórios de registro de imóveis e nos tribunais de justiça da sua que é sempre importante contar com o auxílio de profissionais adequados para orientá-lo nesse processo.
Quando posso pedir o imóvel para o inquilino?
Você pode pedir o imóvel de volta ao inquilino quando o contrato de locação expirar ou se houver violação das condições do contrato.
Como fazer para aumentar o score do meu cpf?
Para aumentar o score do seu CPF, você pode tomar algumas medidas como pagar suas contas em dia, manter um bom histórico de crédito, evitar atrasos e inadimplência, diversificar suas fontes de crédito, solicitar crédito com responsabilidade e atualizar seus dados cadastrais regularmente.
Como eu faço para usucapião de um imóvel?
Para iniciar o processo de usucapião de um móvel, é necessário contratar um advogado especializado em direito imobiliário. O advogado irá orientá-lo sobre os documentos necessários, prazos e demais requisitos legais para dar início ao processo judicial de usucapião.
Qual o custo de um inventário extrajudicial?
O custo de inventário extrajudicial pode variar dependendo da complexidade do casos e das taxas cobradas pelos profissionais envolvidos, como advogados e tabeliães. É recomendado consultar um advogado especializado em inventário para obter informações mais precisas sobre os custos envolvidos no seu caso específico.
Qual o prazo mínimo de locação comercial?
O prazo mínimo de locação comercial pode variar de acordo com a legislação local e as negociações entre as partes envolvidas. Em alguns casos, é comum encontrar contratos de locação comercial com prazo mínimo de 1 ano, mas é importante verificar a legislação específica do seu país ou estado para obter informações precisas sobre o prazo mínimo.
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