Maura Alves
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Maura Alves está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 53 artigos publicados e mais 5.261 respostas em nosso fórum.
É possível usucapião de bem público?
Não é possível adquirir por usucapião um bem público, uma vez que esses bens pertencem ao Estado e são destinados ao uso coletivo. O usucapião é aplicável apenas a bens particulares.
Onde reclamar de imóvel abandonado?
Para reclamar de um imóvel abandonado, você pode entrar em conato com a prefeitura da sua cidade e relatar a situação. Eles poderão tomar as medidas necessárias para verificar a propriedade e tomar as providências cabíveis.
Como consigo recuperar um imóvel que foi alugado sem contrato?
Se um imóvel foi alugado sem contrato, pode ser mais difícil recuperá-lo legalmente. No entanto, é recomendado buscar orientação de um advogado especializado em direito imobiliário para analisar o caso e verificar as possibilidades legais de recuperação do imóvel.
O que fazer quando o inquilino se recusa a sair da casa?
Se o inquilino se recusa a sair da casa, é recomendado buscar orientação jurídica. Você pode consultar m advogado especializado em direto imobiliário para entender quais são os seus direitos como proprietário e as medidas legais que podem ser tomadas para resolver a situação, como por exemplo, entrar com uma ação de despejo.
Como ver o saldo do FGTS pela internet?
Para verificar o saldo do FGTS pela internet, você pode acessar o site oficial da Caixa Econômica Federal e fazer o login na sua conta. Lá, você encontrará informações sobre o saldo disponível em sua conta do FGTS.
Apartamento em inventário pode ser vendido?
Sim, um apartamento em inventário pode ser vendido. Durante o processo de inventário, e possível realizar a venda do imóvel, desde que haja autorização judicial e os herdeiros concordem com a venda. É importante consultar um advogado especializado em direito sucessório para orientação adequada nesse caso.
Como financiar imóvel com nome sujo?
Geralmente, é mais difícil obter financiamento imobiliário com nome sujo, pois as instituições financeiras normalmente exigem uma análise de crédito positiva. No entanto, é possível buscar alternativas, como procurar por instituições financeiras que ofereçam opções de crédito para pessoas com restrições no nome ou buscar a ajuda de um avalista. É recomendado entrar em contato com bancos e instituições financeiras para verificar as possibilidades disponíveis.
Tem como financiar um apartamento com o nome sujo?
Geralmente, é mais difícil obter financiamento imobiliário com o nome sujo, pois as instituições financeiras costumam realizar análises de crédito rigorosas. No entanto. Existem algumas alternativas, como procurar por instituições financeiras que ofereçam opções de crédito específicas para pessoas com restrições no nome ou buscar a ajuda de um avalista. É recomendado entrar em contato com bancos e instituições financeiras para verificar as possibilidades disponíveis.
O que observar quando alugar um imóvel?
Ao alugar um imóvel, é importante observar alguns pontos, como: 1 - condições do imóvel = verifique as condições gerais do imóvel, como infraestrutura, instalações elétricas e hidráulicas, estado de conservação, entre outros 2 -localização = considere a localização do imóvel em relação a serviços essenciais, transporte público, comércio e segurança 3 - contrato de locação = leia atentamente o contrato de locação antes de assinar, verificando cláusulas importantes como prazo, valor do aluguel, regras de manutenção e obrigações das partes envolvidas 4 - custos adicionais = além do valor do aluguel, verifique se há outros custos adicionais, como taxas de condomínio, IPTU e serviços públicos 5 - vistoria = realize uma vistoria detalhada no imóvel antes de entrar, registrando eventuais danos existentes para evitar problemas futuros 6 - documentação = certifique-se de que o proprietário possui a documentação necessária para a locação do imóvel e exija um recibo ou comprovante de pagamento do aluguel É sempre recomendado buscar orientação jurídica e ler o contrato com atenção antes de tomar qualquer decisão.
Como fazer para financiar primeiro imóvel com construtora?
Para obter a Certidão Negativa de Débitos (CND) de obra a Receita Federal, você deve acessar o site da Receita e seguir as instruções para solicitar a CND.
Como tirar CND de obra na Receita Federal?
Para obter a Certidão Negativa de Débitos (CND) de obra na Receita Federal, é necessário seguir os procedimentos estabelecidos pelo órgão. Recomendo entrar em contato diretamente com a Receita Federal para obter informações atualizadas sobre o processo.
Consigo dar imóvel como pagamento do financiamento imobiliário?
Sim, é possível dar imóvel como pagamento do financiamento imobiliário, desde que o banco ou instituição financeira aceite essa forma de pagamento. É importante consultar as condições e políticas do banco antes de prosseguir.
O Banco do Brasil financia imóvel sem entrada?
Sim, o Banco do Brasil oferece opções de financiamento imobiliário com possibilidade de entrada zero ou entrada reduzida, dependendo das condições e perfil do cliente. É recomendado entrar em contato com o banco para obter informações mais detalhadas sobre as opções disponíveis.
No que meu FGTS pode ser usado?
O FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) pode ser utilizado para diversas finalidades, como: 1 - compra de imóvel residêncial próprio 2 - amortização ou quitação de saldo devedor de financiamento imobiliário 3 - pagamento de parte das prestações do financiamento imobiliário 4 - construção ou reforma de imóvel residêncial 5 - pagamento de parte do valor das prestações em caso de consórcio imobiliário 6 - casos de doenças graves 7 - aposentadoria 8 - situações de desastres naturais entre outros É importante verificar as regras e restrições específicas junto à Caixa Econômica Federal, que é responsável pela gestão do FGTS.
Como consultar habite-se de um imóvel?
Para consultar o habite-se de um imóvel, você pode entrar em contato com a prefeitura da cidade onde o imóvel esta localizado. Geralmente o setor responsável pela emissão do habite-se é a Secretaria de Urbanismo, Secretaria de Obras ou Órgão equivalente. Eles poderão fornecer as informações necessárias e orientar sobre os procedimentos para obter o documento.
Na compra de um terreno quem paga a escritura?
Na compra de um terreno, geralmente o comprador é o responsável pelo pagamento da escritura.
Como conseguir a matrícula de um imóvel?
Para obter a matrícula de um imóvel você pode solicitar uma certidão de matrícula no Cartório de Registro de Imóveis responsável pela região onde o imóvel está localizado. É necessário fornecer informações como o número da matrícula anterior, nome do proprietário atual ou endereço do imóvel para facilitar a busca. A certidão de matrícula contém informações sobre a propriedade, como históricos de transações, ônus e eventuais restrições.
O que é IGP-M aluguel?
O IGP-M é o Índice Geral de Preços do Mercado, utilizado como referência para reajuste de aluguéis.
Quais são as diferenças entre área útil e área construída?
Área útil é a área interna do imóvel, desconsiderando as paredes e áreas comuns, enquanto a área construída é a área total do imóvel, incluindo paredes e áreas comuns.
Após a morte qual o prazo para abertura do inventário?
ApÓs a morte, o prazo para abertura do inventário pode variar de de acordo com a legislação de cada país ou estado. No Brasil, geralmente é de 60 dias a partir da data do falecimento.
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