Maura Alves
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Maura Alves está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 53 artigos publicados e mais 5.261 respostas em nosso fórum.
É possível alienação fiduciária entre particulares?
Sim, é possível realizar uma alienação fiduciária entre particulares, desde que ambas as partes concordem e formalizem o contrato de alienação fiduciária de acordo com as leis e regulamentos aplicáveis.
Qual diferença entre hipoteca e alienação fiduciária?
A diferença entre hipoteca e alienação fiduciária está principalmente na forma como o bem é dado em garantia. Na hipoteca, o devedor mantém posse do bem, enquanto na alienação fiduciária, o bem é transferido ao credor como garantia até que a dívida seja quitada.
Consórcio imobiliário pode quitar financiamento?
Sim, é possível utilizar um consórcio imobiliário para quitar um financiamento. Ao ser contemplado no consorcio, o valor recebido pode ser utilizado para quitar o financiamento imobiliário, desde que isso esteja de acordo com as regras e condições do consórcio e da instituição financeira responsável elo financiamento.
Quem paga manutenções em imóvel alugado?
Normalmente as despesas de manutenção em imóveis alugados são de responsabilidade do proprietário.
É seguro dar imóvel para amortizar financiamento?
Dar um imóvel como garantia para amortizar um financiamento pode ser uma opção, mas é importante avaliar cuidadosamente os termos e condições do contrato e buscar orientação profissional para garantir que seja uma decisão segura e vantajosa para você.
Como saber seu score financeiro?
Para saber o seu score financeiro, você pode consultar empresas de análise de crédito, como Serasa Experian ou Boa Vista SCPC, que oferecem serviços de consulta de score.
O que é escritura de um terreno?
A escritura de um terreno é um documento legal que comprova a propriedade do terreno, contendo informações sobre o proprietário, características do terreno e demais detalhes relevantes.
Posso financiar um apartamento com nome sujo?
Geralmente, ter o nome sujo pode dificultar a obtenção de financiamento para um apartamento. É importante ter um bom histórico de crédito para aumentar suas chances de aprovação.
Quanto tempo uma pessoa que mora junto tem direitos?
O tempo necessário para ser considerado união estável pode variar dependendo da legislação de cada país ou estado. No Brasil, não há um período mínimo estabelecido por lei, mas é necessário comprovar a convivência pública, contínua e duradoura com intenção de construir uma família.
Como ser contemplado consórcio?
Para ser contemplado em um consórcio, você precisa ser sorteado em uma assembleia ou oferecer um lance que seja aceito. A contemplação pode ocorrer ao longo do tempo, de acordo com a disponibilidade de recursos e as regras estabelecidas pelo consórcio.
Recibo de compra e venda de imóvel tem valor legal?
Sim o recibo de compra e venda de um imóvel tem valor legal. É um documento que comprova as atribuição e pode ser utilizado como evidência em caso de disputas legais. No entanto é sempre recomendado buscar a orientação de um advogado para garantir que todos os aspectos legais sejam corretamente abordados.
Quem é o signatário no contrato de locação?
O signatário no contrato de locação é o locador (proprietário) e o locatário (inquilino).
O que é um registro de imóvel?
Um registro de imóvel é um documento que comprova a propriedade e os direitos sobre um determinado imóvel, como uma casa, apartamento ou terreno. Ele é emitido pelo Cartório de Registro de Imóveis e contém informações como a descrição do imóvel, o nome do proprietário, as limitações e ônus existentes sobre o imóvel, entre outros detalhes.
O que é a carta fiança para locação?
A carta de fiança para locação pe um instrumento utilizado como garatia em contratos de aluguel. É documento emitido por uma instituição financeira, onde ela se compromete a assumir as obrigações financeiras do locatário caso ele não cumpra com suas responsabiliades no contrat de locação. Isso dá ao proprietário do imóvel a seurança de receber o pagamento dos alugueis.
Qual a diferença entre certidão vintenária é inteiro teor?
A certidão vintenária é um documento que comprova a situação jurídica de um imóvel nos últimos 20 anos, enquanto o inteiro teor é um documento que contém todas as informações registradas sobre o imóvel desde sua origem.
Como regularizar usucapião?
Para regularizar a posse por usucapião, é necessário procurar um advogado especializado em direito imobiliário, que irá orientar sobre os requisitos e procedimentos necessários para iniciar o processo judicial de usucapião. É importante apresentar documentos que comprovem a posse mansa e pacífica do imóvel pelo prazo exigido por lei, bem como outros documentos solicitados pelo advogado e pela justiça.
Onde reclamar contra imobiliária?
Para fazer reclamação contra imobiliária, você pode seguir as seguintes opções: 1 - entre em contato diretamente com a imobiliária para expor sua reclamação e tentar resolver o problema de forma amigável 2 - verifique se a imobiliária é filiada a alguma associação ou órgão regulador do setor imobiliário, como o Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI) ou a Câmara Brasileira do Mercado Imobiliário (CBMI). Nesse caso, você pode registra sua reclamação junto a essas - caso não haja solução através dos meios anteriores, você pode buscar auxílio em órgãos de defesa do consumidor, como o Procon, para registrar uma reclamação e buscar uma mediação ou - se a situação envolver irregularidades graves ou descumprimento da lei, é recomendado buscar orientação jurídica e, se necessário, entrar com uma ação judicial contra a que é importante documentar todas as comunicações e manter cópias de contratos e demais documentos relacionados ao caso.
Contrato de compra e venda de imóvel tem validade?
Sim, o contrato de compra e venda de imóvel tem validade legal.
Corretor de imóveis o que faz?
Um corretor de imóveis é responsável por intermediar a compra, venda ou aluguel de imóveis, auxiliando os clientes e todas as etapas do processo, desde a busca pelo imóvel até a conclusão da transação.
Como vem um apartamento novo?
Um apartamento novo geralmente é entregue com as paredes pintadas, pisos e revestimentos instalados, janelas e portas colocadas, sistema elétrico e hidráulico funcionando, além de possuir áreas comuns e estrutura de lazer dependendo do empreendimento.
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