Roberto Matos
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Roberto Matos é Corretor de Imóveis com formação em Gestão de marketing, está entre os TOP 1.200 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 97 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2009 atuando principalmente nos bairros Vila Sônia, Butantã, Pinheiros, Morumbi e Jd. Monte Alegre, e já trabalhou em empresas como: Brasil Brokers, Plano E Cia e Kallas E Cia.
Qual o melhor programa de financiamento oferecido pelo governo?
Minha casa minha vida.
O que é área total?
Se for um edifício a área total é a soma da área privativa coma fração proporcional de cada área comum do edifício.
Assinei mais não querem entregar as Chaves por divida de INCC
Tenta negociar com a construtora. Normalemente eles aceitam negociar.
O que fazer se não posso pagar o reajuste de aluguel?
Primeiro tentar um acordo com o proprietário se não for possível tente um acordo judicial.
Como funciona para tirar matrícula de imóvel comercial no cartório?
Pra fazer a matrícula precisa ir ao cartório de registro de imóveis munido de documentações e escritura publica. Se for 2º via tendo o numero da matricula basta solicitgar em um cartório online ou ir diretamente no cartório em que esta registrado e solicitar no balção.
Como faço para registrar imóvel no cartório pela internet?
Precisa ter assinatura digital e encontrar um cartório de registro de imóveis online que faça esse tipo de seviço.
Posso fazer a certidão negativa de tributos Imobiliários pela internet?
Em boa parte das cidades, sim.
Qual valor deve ser cobrado para renovação de contrato?
O padrão é o corretor ou imobiliária ficar com o primeiro mês do aluguel, porém, na renovação se previsto no contrato inicial pode haver ou não o pagamento de um percentual.
Quanto tempo tenho para sair da casa?
A casa é dela e o acordo é verbal então combine um prazo adequado com ela. Senão terá que sair imediatamente.
Como trocar o registro de hipoteca pra quitada?
Precisa se direigir ao cartório de registro de imóveis onde o mesmo esta registrado munido de cetidões e comprovante de quitação da dívida e solicitar a baixa do gravame.
Quero realizar um distrato, o que fazer?
Sim, se o outo envolvido aceitar. Caso não haja acordo procure um acordo judicial.
Qual valor que pago pela rescisão de contrato?
Precisa ver o que foi definido em contrato. Por exemplo: Em muitos casos o proprietário exige 3 meses de aluguel antecipado e coloca esse valor como multa se houver quebra de contrato.
Qual a multa para quebrar contrato de aluguel e sair?
Precisa ver o que foi definido em contrato. Normalmente tem a multa por quebra de contrato.
Ela pode ficar esses 2 meses sem pagar o aluguel?
Pode sim pois não nada por escrito. No próximo contrato faça tudo por escrito com regras, condições e previsão de multa por quebra de contrato.
O que pode me impedir de desistir de um contrato de compra e venda?
Normalmente os contratos possuem cláusuas prevendo essa condições. Leia o contrato e veja o que esta escrito. Se for um contrato assinado a menos de 7 dias existe a possibilidade de desitência sem custo.
Como consigo escritura de apartamento?
Precisa ir a um cartório de notas de posse do contrato de compra e venda do apartamento e solicitar a elaboração da escritura pública. Caso precise do documento que comprove quem de fato é o dono do apartamento o documento correto é a Matrícula atualizada do apartamento. att.,.
Qual o valor de uma vistoria de imóvel?
O valor varia de acordo com a finalidade e de acordo com o valor do imóvel Se é Locação ou Venda. Att., Roberto Matos.
Qual é o preço da taxa de registro de imóvel no cartório SP?
Somando Escritura, ITBI e Registro no cartório de imóveis gira em torno de 6% do valor do imóvel. Não há como passar o imóvel para o nome do comprador sem pagar essas taxas. Att., Roberto Matos.
Como comprovar renda para financiar imóvel novo sendo autônomo?
Vou passar ao menos 3 formas: Imposto de renda Pró-Labore Extratos Bancários Att., Roberto Matos.
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