Viviany_imóveis
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Como averbar hipoteca?
Para averbar uma hipoteca, registre a escritura do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis competente e solicite a averbação da hipoteca, anexando os documentos necessários, como contrato de financiamento e certidões.
Cônjuge tem direito a herança recebida pelo outro cônjuge falecido?
O cônjuge sobrevivente não tem direito à herança recebida exclusivamente pelo falecido, exceto se estiver no regime de comunhão universal de bens ou se houver testamento que o favoreça.
Quais bancos têm taxas reduzidas para financiar casa própria?
Bancos como Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Itaú e Santander geralmente oferecem taxas reduzidas para financiar casa própria, com condições que variam conforme o perfil do cliente e o relacionamento bancário.
Para que serve a promessa de compra e venda de imóvel?
A promessa de compra e venda de imóvel formaliza o compromisso entre comprador e vendedor, garantindo a reserva do bem até o cumprimento das condições contratuais, como pagamento e transferência da propriedade.
Quem tem apartamento financiado pode ser fiador?
Sim, quem tem apartamento financiado pode ser fiador, desde que cumpra os requisitos de solvência exigidos, como renda suficiente e ausência de outras garantias em vigor que comprometam a capacidade financeira.
O que é um desmembramento de terreno?
Desmembramento de terreno é o processo de dividir um imóvel em parcelas menores, criando novos lotes para venda ou uso, respeitando as normas urbanísticas e regulamentações locais.
O que significa imóvel averbado?
ImÓvel averbado é aquele cujo registro de sua construção, reforma ou alteração foi oficialmente atualizado no Cartório de Registro de Imóveis, refletindo o status atual da propriedade.
Como saber se um imóvel esta regular?
Para verificar se um imóvel está regular, consulte o Cartório de Registro de Imóveis para checar a matrícula e certidões, e verifique se está em conformidade com as normas urbanísticas e fiscais locais.
Posso vender um imóvel que esta sendo inventariado?
Peço desculpas pela imprecisão. Você pode vender um imóvel em inventário, mas o processo exige autorização judicial. A venda só será efetivada após a conclusão do inventário e a devida partilha dos bens.
Como ingressar com ação revisional de aluguel?
Para ingressar com uma ação revisional de aluguel, prepare uma petição inicial fundamentada, comprovando a necessidade de revisão com base em alterações no mercado ou.
O que precisa para abrir uma imobiliária?
Para abrir uma imobiliária, você precisa de um registro de pessoa jurídica, inscrição no CNPJ, licença da prefeitura, registro no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI) e um espaço adequado para operação.
Como financiar casa própria direto do banco?
Para financiar uma casa própria direto do banco, você deve apresentar documentação pessoal e do imóvel, comprovar renda, fazer uma simulação de financiamento e seguir o processo de análise e aprovação do crédito pelo banco.
Como pausar financiamento caixa?
Para pausar o financiamento Caixa, é necessário entrar em contato com a Caixa Econômica Federal pelo aplicativo, site, ou agência, e solicitar a pausa temporária, se disponível.
O que é dívida ativa IPTU?
DÍvida ativa de IPTU é o débito de imposto não pago, registrado pelo município como dívida do contribuinte, sujeito a cobrança judicial ou extrajudicial.
Como adiar parcela financiamento bradesco?
Para adiar uma parcela do financiamento Bradesco, entre em contato com o banco via aplicativo, internet banking ou agência para verificar a disponibilidade e condições de prorrogação.
Como verificar um corretor de imóveis?
Para verificar um corretor de imóveis, consulte o site do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI) do seu estado e procure pelo nome ou número de registro do corretor.
Síndico pode exigir cópia da chave da moradia do zelador, com ele morando lá?
O síndico não pode exigir uma cópia da chave da moradia do zelador sem o consentimento dele, pois a moradia é considerada um espaço privado. Contudo, pode haver exceções previstas na convenção ou regulamento do condomínio, como para situações de emergência.
Posso vender um imóvel doado com usufruto?
Você pode vender um imóvel doado com usufruto, mas o comprador terá que respeitar o direito de usufruto do beneficiário até que ele se extinga, geralmente por morte do usufrutuário.
Vizinho tem direito de preferência na compra de imóvel?
Não, o vizinho não tem direito de preferência na compra de imóvel, salvo em casos específicos, como imóveis rurais em regime de condomínio (comunhão) ou quando previsto em acordo particular.
Qual prazo mínimo para locação comercial?
A Lei do Inquilinato (Lei nº 8. 245/1991) não impõe um prazo mínimo para locação comercial, mas para o direito de renovação compulsória, o contrato deve ter duração mínima de 5 anos, com o locatário ocupando o imóvel por pelo menos 3 anos no mesmo ramo.
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