Pergunta
Quem paga é o inquilino.. Geralmente vem no contrato, especificando do que engloba o condomínio total e nele pode conter as despesas ordinárias, são aquelas estendidas como as necessárias à administração no dia a dia, a manutenção do condomínio, especialmente as descritas no 1º do art. 23 da lei do inquilinato.
há 1 ano
0Maria Cirino - Corretora De Imóveis
Douglas Casagrande
Perguntador
há 1 ano
O apartamento que aluguei aumentou o condomínio.
Aluguei um apto e o condomínio aumentou, repasso a diferença para o proprietário?
Respostas (17)
Maria Cirino - Corretora De Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 333
há 1 ano
Quem paga é o inquilino. . Geralmente vem no contrato, especificando do que engloba o condomínio total e nele pode conter as despesas ordinárias, são aquelas estendidas como as necessárias à administração no dia a dia, a manutenção do condomínio, especialmente as descritas no 1º do art.23 da lei do inquilinato.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 20.746
há 1 ano
Não. As despesas ordinárias do condomínio são bancadas pelo locatário.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 1 ano
O locatário deverá pagar.
Macilene De Moura
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.869
há 1 ano
Tem que ver o que esta no contrato do imóvel se ele pediu para repassar ou alterar o valor do aluguel junto ao aumento de condomínio.
Saionara Pereira
Corretor de imóveis
Respostas: 70
há 1 ano
Se no seu contrato tem valor fixado sim, mas caso contrario a responsabilidade é sua, mas faz um acordo com proprietário normalmente da certo.
Leomar Benincá
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 342
há 1 ano
Em contrato de aluguel, normalmente o valor do condomínio é pago pelo inquilino, e caso sofra reajuste o inquilino arcará com o valor total. Visto que, o valor de condomínio pode ser majorado a qualquer tempo e %, desde que aprovado pelos proprietários das unidades, seguindo as condições estabelecidas no estatuto do condomínio. O inquilino não pagará aumento, somente se as taxas referentes ao condomínio estiver embutida no valor do aluguel, pois o aluguel é protegido por lei que somente pode ser reajustado uma vez ao ano.
Pusch - Top 10 Em Imobiliárias De Curitiba.
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 3.668
há 1 ano
A taxa de condomínio deve ser paga pelo inquilino. O proprietario não é responsável pelo aumento.
Wilson Roberto Moretti Wilson
Corretor de imóveis
Respostas: 119
há 1 ano
Esse aumento de condomínio será de sua responsabilidade salvo se estiver estipulado em contrato de locação para ser repassado ao proprietário.
Corretor Geraldo Sidou
Corretor de imóveis
Respostas: 201
há 1 ano
Não, no Contrato de Locação estipula-se que o Inquilino deverá pagar a taxa de condomínio, Iptu, Luz. No entanto, se o aumento for em decorrência de um rateio para pintura do prédio, por exemplo, esse valor deverá ser pago pelo proprietário.
Dielle Mussoi
Corretor de imóveis
Respostas: 103
há 1 ano
Caso esse aumento se dê por conta de despesas extraordinárias, quem deve arcar é o locador. Caso seja u. A aumento naa despesas ordinárias e de manutenção com previsão orçamentária anual, estas serão do locatário.
Fernando Wesley Gasques
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 586
há 1 ano
Não o inquilino que tem que arcar.
Mercia
Respostas: 13
há 1 ano
Sim.
Celio Pimentel - Creci 148.886
Imobiliária
Respostas: 124
há 1 ano
Pode repassar sim, vc paga o que esta no contrato.
Khundaliny Imoveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 731
há 1 ano
Não é normal, pois o imóvel esta sendo usado por você. Somente existe essa possibilidade se no contrato de locação estiver estipulado o valor do condomínio.
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 6.275
há 1 ano
O condomínio é pago pelo inquilino, portanto, você é que tem que assumir.
Maud
Corretor de imóveis
Respostas: 942
há 11 meses
Somente pode repassar se houver rateio de alguma reforma, manutenção, coisas do gênero. - se o aumento for gastos das despesas mensais é da sua responsabilidade.
Vinicius Mendes Bh
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 4.128
há 10 meses
Normalmente em contratos de locação Residencial a responsabilidade pelo pagamento do condomínio é do locatário. Portanto se houver um aumento nas despesas de condomínio geralmente é o locatório que deve arcar com essa diferença. PorÉm para ter certeza sobre como proceder nesse caso específico é recomendável verificar o que diz o contrato de locação firmado entre você e o proprietário do imóvel.