Pergunta
Não pode.
há 1 ano
1Telma Marinho Teixeira
Carolina Demétrio
Perguntador
há 1 ano
Quem tem nome sujo pode financiar um imóvel?
Respostas (49)
Telma Marinho Teixeira
Corretor de imóveis
Respostas: 75
há 1 ano
Não pode.
Andreia Maia
Corretor de imóveis
Respostas: 121
há 1 ano
Não. Não pode ter restrição com SERASA, SPC, nem BACEN.
Vinicius Mendes Bh
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 4.217
há 1 ano
Sim uma pessoa com nome sujo ou seja com restrições e CPF pode conseguir financiar um imóvel no entanto as condições para aprovação do financiamento podem ser mais rigorosas e os juros podem ser mais altos Além disso pode ser necessário apresentar garantias adicionais para conseguir o financiamento.
Izilda Ap Lino
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 152
há 1 ano
Não pode.
Soluti Imóveis
Imobiliária
Respostas: 46
há 1 ano
Geralmente o crédito não é aprovado pelas instituições bancárias quando existe restrições no nome.
Giacometti Creci 107.494
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 156
há 1 ano
No leilão extrajudicial sim.
Camilly Manoely De Campos
Vendedor de Consórcios
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 100
há 1 ano
Ela tem a opção de crédito imobiliário.
Eduardo Alves
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 4.744
há 1 ano
Não, mas você negociando a dívida.
Arnaldo Ferreira
Corretor de imóveis
Respostas: 50
há 1 ano
Infelizmente não, pois o agente imobiliário sempre solicitam certidões negativas do da pessoa que está solicitando financiamento assim como do imóvel e de quem estpa vendendo.
Edna
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 305
há 1 ano
Não, geralmente os bancos não aceitam. As construtoras (se for financiamento direto) costumam ser mais flexíveis dependendo do valor da dívida e sua renda.
Adão Roseno
Corretor de imóveis
Respostas: 821
há 1 ano
Geralmente não, pois para aquisição de um imóvel financiando, a instituição financeira que estará emprestando o valor do financiamento precisa analisar a capacidade pagadora do cliente. E isso interfere na analise.
Lene Veras
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.004
há 1 ano
Somente sem restriçao é possível adquirir imóvel.
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 6.275
há 1 ano
Não, tem que limpar o nome.
Anderson Marinho
Corretor de imóveis
Respostas: 334
há 1 ano
Não.
Jonathan Miranda
Corretor de imóveis
Respostas: 282
há 1 ano
Negativado e quase impossível conseguir.
Erikson Marklew
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.685
há 1 ano
Não pode não.
Bertocasaimoveis
Imobiliária
Respostas: 496
há 1 ano
Não e aprovado o financiamento pelo banco.
Helio Benedito Alves Junior
Corretor de imóveis
Respostas: 221
há 1 ano
Não, o banco se restringe qdo a isso, relugarize primeiro.
Eluzia Oliveira Silva Guerra
Assessor de Financiamentos
Respostas: 8
há 1 ano
Não, tem que estar com o nome limpo, tanto comprador como vendedor.
Nayrob Santana
Corretor de imóveis
Respostas: 757
há 1 ano
Sim, depende da origem da dívida. PorÉm dívidas com a Receita Federal, dívidas trabalhista não. Vai acusar nas certidões necessária para venda.
Creditech - Inteligência Em Crédito Imobiliário
Assessor de Financiamentos
Respostas: 104
há 1 ano
Não tem como! Para financiar tem que estar com a vida financeira em ordem. No ponto de vista do banco, se você não consegue pagar as suas contas do dia-a-dia, quem dirá o financiamento de um imóvel. Faz sentido, não é mesmo! Mas, você pode fazer um planejamento financeiro por meio do consórcio, algumas administradoras não consultam o CPF para aderir ao consórcio, mas isso está mudando, em breve todas as administradoras de consórcio serão obrigadas a implantar algum tipo de pré-consulta de seus clientes. Então corre, antes que nem o consórcio seja possível para você! Saiba mais sobre o consórcio em: Cel. /WhatsApp: (11) 95272-4158.
Maria Do Carmo
Corretor de imóveis
Respostas: 1.493
há 11 meses
Financiar Imóvel com Nome Sujo: É Difícil Ter o nome sujo dificulta muito a aprovação de um financiamento imobiliário. Os bancos veem isso como um alto risco de inadimplência. O que pode ser feito: * Regularizar as dívidas: É o primeiro passo para melhorar seu score de crédito. * Aumentar a entrada: Uma entrada maior pode compensar o score baixo. * Buscar um co-titular: Ter alguém com bom score pode ajudar. * Outras opções: Consórcio ou financiamento direto com a construtora podem ser alternativas. Em resumo: É difícil financiar um imóvel com o nome sujo. O ideal é regularizar as dívidas e buscar outras opções enquanto seu score se recupera. Lembre-se: Consulte um especialista para te ajudar a encontrar a melhor solução para o seu caso.
Ta Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 137
há 9 meses
Não se pode financiar com restrição no nome, tem que regularizar e ai sim consegue financia.
Mariana Machado
Corretor de imóveis
Respostas: 116
há 1 ano
Não. Todo histórico financeiro e movimentações é analisado no momento da tentativa de financiamento, nenhum crédito imobiliário é liberado se o nome estiver nos órgãos de proteção ao crédito.
Pusch Imóveis - Imobiliária Na Cidade De Curitiba
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 3.695
há 1 ano
Quem tem restrição no CPF não pode financiar. Os bancos não fazem a aprovação do crédito.
Cleone Alves De Souza
Corretor de imóveis
Respostas: 11
há 1 ano
Não porque a instituiçao finaceira não permite pessoas com restriçao para financiamento.
Lucioed
Corretor de imóveis
Respostas: 14
há 1 ano
Não.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 21.249
há 1 ano
Não, terá que antes regularizar suas pendências.
Malta Consultoria Imobiliaria
Imobiliária
Respostas: 31
há 1 ano
Infelizmente não.
Adriana Lima Belotti
Corretor de imóveis
Respostas: 20
há 1 ano
Não.
Uniqee Imob
Imobiliária
Respostas: 14
há 1 ano
Pessoa sem restrições no CPF, com renda.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 1 ano
Dificilmente irá conseguir fazer um financiamento com restrição no nome.
Tânia Prata
Corretor de imóveis
Respostas: 584
há 1 ano
Tem o nome sujo pode dificultar a obtenção de financiamento imobiliário, pois os bancos avaliam o histórico de crédito para conseguir empréstimos, mas existem alternativas como buscar instituições financeiras que ofereçam opções para quem possui restrições no CPF.
Marcelo Henrique
Corretor de imóveis
Respostas: 282
há 1 ano
Não pode, você tem que comprovar que é um bom pagador e com isso seu score fica alto. .
Jefferson Vieira
Corretor de imóveis
Respostas: 64
há 1 ano
Se vc tiver mais de 5 anos de dívida caducidade, e tiver com score alto pode sim.
Predimed Brasil
Imobiliária
Respostas: 1.541
há 1 ano
Não, um dos requisitos para financiamento é ter o nome limpo.
Márcia Denise
Corretor de imóveis
Respostas: 45
há 1 ano
Com nome negativado é praticamente impossível bancos ou instituições financeiras liberar financiamento. AlÉm da comprovação de renda os bancos consideram outros créditos como a pontuação do Serasa Score.
Débora Barbosa
Corretor de imóveis
Respostas: 83
há 1 ano
NAO, o ideal e ter um bom score, cuidar da vida financeira, antes de procurar um financiamento e assim aumentar suas chances de se obter credito.
Lucas Café
Corretor de imóveis
Respostas: 6
há 1 ano
Depende da Construtora.
Sj Consultoria De Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 52
há 1 ano
Quem esta negativado por alguma dívida, é praticamente impossível financiar imóvel, até porque tem as etapas de verificação ao crédito.
Daniel Molinari
Corretor de imóveis
Respostas: 881
há 1 ano
NAO PODE.
Fabiano Barbacena
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 646
há 1 ano
No momento em que você está com o nome sujo, negativado por alguma dívida pendente, é praticamente impossível conseguir financiar um imóvel.
Rodrigo Nascimento
Corretor de imóveis
Respostas: 419
há 1 ano
É praticamente impossível conseguir financiamento com o nome negativado.
Hauser Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 39
há 1 ano
Não.
Thiago Botte
Corretor de imóveis
Respostas: 6
há 1 ano
Não é possível!. Em algumas raras exceções, construtoras faz, mas não é o de praxe de mercado!
André Luis Vicentini
Corretor de imóveis
Respostas: 65
há 1 ano
Não.