Pergunta
Ok, você não nos fala se é o nu proprietário ou se é o usufruário. Então respondo paras as duas situações: o nu proprietário pode vender o que é seu, ou seja: a nua propriedade, o que significa que o usufruto vai junto. Na prática será que alguém compraria um imóvel que não poderia usufruir? O usufrutuário não é dono portanto não vende nada; pode até alugar o imóvel e ficar com o valor do aluguel porque tem direito ao uso (morar, emprestar. ) e aos frutos (alugar) mas não pode vender o que não lhe pertence.
há 1 ano
0Alvim Leste Imóveis
Valter Alvares
Perguntador
há 1 ano
Pode vender imóvel com usufruto?
Respostas (15)
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 20.705
há 1 ano
Ok, você não nos fala se é o nu proprietário ou se é o usufruário. Então respondo paras as duas situações: o nu proprietário pode vender o que é seu, ou seja: a nua propriedade, o que significa que o usufruto vai junto. Na prática será que alguém compraria um imóvel que não poderia usufruir? O usufrutuário não é dono portanto não vende nada; pode até alugar o imóvel e ficar com o valor do aluguel porque tem direito ao uso (morar, emprestar. ) e aos frutos (alugar) mas não pode vender o que não lhe pertence.
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 6.275
há 1 ano
Poder pode, mas tem que dar baixa no usufruto.
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Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 3.637
há 1 ano
NecessÁrio fazer a baixa do usufruto antes de por a venda o imóvel.
Tânia Prata
Corretor de imóveis
Respostas: 584
há 1 ano
Sim, é possível vender imóvel com usufruto, porém o usufrutuário deverá ser informado e seus direitos devem ser respeitados durante a transação.
Fabiano Barbacena
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 646
há 1 ano
A resposta é sim. Havendo a concordância entre o usufrutuário e o nu-proprietário a venda pode ser realizado em todos devem figurar tanto no contrato de compra e venda quanto na Escritura pública.
Resende Imoveis Ltda
Imobiliária
Respostas: 1.521
há 1 ano
Pode desde que os ufutário abre a mão nos seus direitos como usufrutuário.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 1 ano
Sim é possível.
Viviany_imóveis
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.464
há 1 ano
Sim, é possível vender um imóvel com usufruto, mas o comprador deve estar ciente de que o usufrutuário tem o direito de usufruir do imóvel durante o período estipulado no contrato. A venda pode ocorrer com a condição de que o usufruto continue em vigor para o usufrutuário.
Eduardo Alves
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 4.744
há 1 ano
Sim é possível.
Bertocasaimoveis
Imobiliária
Respostas: 496
há 1 ano
Sim pode mais antes tem que se dar a baixa do usufruto.
Maria Helena Lucio (conceição)
Corretor de imóveis
Respostas: 540
há 1 ano
Sim! havendo a concordância entre o usufrutuário e o nu-proprietário a venda pode ser realizada e todos devem figurar tanto no contrato de compra e venda quanto na escritura pública.
Maud
Corretor de imóveis
Respostas: 942
há 1 ano
Não, enquanto existir o usufruto o imóvel não pode ser vendido, a menos que o usufrutário venha a falecer e seja dado a baixa ou que ele renuncie o usufruto.
Vinicius Mendes Bh
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 4.128
há 11 meses
Sim é possível vender o imóvel que esteja sobre usufruto usufruto é um direito real que atribui a uma pessoa o direito de usar e fluir de um bem alheiro enquanto a propriedade desse bem pertence a outra pessoa (nu proprietário). No caso o imóvel com usufruto o usufruto ario tem o direito de usar e Usufruir desse imóvel seja para moradia aluguel ou qualquer outra finalidade permitida enquanto o (nu proprietário) mantém a titularidade do imóvel.
Erikson Marklew
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.685
há 9 meses
Pode sim.