Alexandre Barbosa

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Participante desde: 10/2022

SOBRE O RESPONDEDOR:

Alexandre Barbosa é Corretor de Imóveis com formação em Tecnólogo em gestão da qualidade , está entre os TOP 700 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Financiamento. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 265 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2021 atuando principalmente nos bairros Pina, Boa Viagem, Setúbal, Piedade e Candeias,

Minhas respostas

IPTU inquilino que paga?

IPTU é um imposto de responsabilidade do proprietário. Porém em comum acordo e previsto em contrato, o pagamento pode ficar sob a responsabilidade do inquilino.

Quais são os juros da hipoteca no BB?

A partir de 9,01% a.a. + TR.

Como eu posso fazer para encontrar o dono de um terreno?

Você deve solicitar no Cartorio de Registro de Imóveis uma certidão do imóvel.

Quanto do FGTS pode ser usado na compra de imóvel?

Pode utilizar Até 100%.

Como funciona o seguro fiança para aluguel de imóveis?

O seguro fiança é uma garantia que o locador tem em caso de inidimplencia, ou danos causado pelo inquilino.

Qual o RGI de casa?

Geralmente o valor cobrado do RGI é de até 1% do valor do imóvel.

Como tirar o CRECI rápido?

Para tirar o CRECI tem que ter a formação em TTI (técnico em transações imobiliárias) ou Curso Tecnólogo (superior) em transações imobiliárias. Se você já tem um dos dois, deve apresentar ao CRECI as documentações exigidas e solicitar sua inscrição junto ao órgão.

Qual o valor mensal de um CRM imobiliário?

Você poderá encontrar ótimos CRM's com preços bem interessantes, na faixa de R$50,00 mensais.

Qual a melhor plataforma para corretor de imóveis?

Existem ótimas plataformas para corretores de imóveis, mas vou te informar o Top 5 dos CRM's: 1. CODE 49 2.UNION SOFTWARES 3.INGAIA 4.TECIMOB 5.MIGMIDIA Eu particularmente utilizo a plataforma IMOBIBRASIL que está entre o TOP 10.

Converter Metros em Pés.

Para converter metros e pés deve-se multiplicar o comprimento em metros por 3,28. Exemplo: 5 metros em pés equivale à 16,40 pés: 5 x 3,28 = 16,40 pés.

Como ver IPTU pelo endereço?

Para consultar o IPTU pelo endereço você deverá procurar a Secretaria de Finanças do Município em que o imóvel está localizado, geralmente através de agendamento, ou pelo portal da prefeitura (site).

Como financiar um imóvel pela CEF?

Primeiramente você deverá ter o imóvel em vista, possuir uma conta na CEF, se não tiver eles abrem uma conta para você, solicitar a CEF um financiamento para compra do referido imóvel, onde o cadastro para liberação do seu financiamento será submetido a uma análise de crédito, será solicitado pela CEF as suas documentações como comprador e as documentações do vendedor. Sendo aprovado as partes interessadas serão chamadas para assinarem o Contrato de Compra e Venda na CEF, após a assinatura, deve-se reconhecer firma e encaminhar o contrato para o cartório de registro de imóveis para Registro, após registro o crédito será feito na conta do vendedor em até 5 dias úteis.